天津北辰開發(fā)區(qū)債權(quán)資產(chǎn)
融資方：天津XX科技園管理有限公司
【規(guī)?！浚?年期3億；2年期1億（每期5000萬），打款當(dāng)日成立起息
【期限】：12個月/24個月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客戶收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【兩年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【資金用途】用于園區(qū)建設(shè)項目
【投資亮點】
亮點一：2021年天津市GDP15,695.05億元，一般公共預(yù)算收入2,141.04億元。2021年北辰區(qū)GDP722.5億元，一般公共預(yù)算收入59.05億元。北辰區(qū)是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，，北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。
亮點二：發(fā)行方為天津XX科技園區(qū)管理有限公司，實控人為天津市北辰區(qū)國資委，AA+發(fā)債主體，存續(xù)債券18只，共96.1億，2021年末總資產(chǎn)509.37億，年度營業(yè)收入17.65億元，凈利潤2.65億元。發(fā)行人是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，償債能力極強。
亮點三：擔(dān)保方為天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司，股東為天津北辰科技園區(qū)管理有限公司（61.96%），實控人為天津市北辰區(qū)國資委，2021年末總資產(chǎn)92.92億元，年度營業(yè)收入3.38億元，擔(dān)保能力較強。
亮點四：發(fā)行人提供65000萬元擔(dān)保方的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押，質(zhì)押率較低。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【漯河市源豫實業(yè)發(fā)展總定融】
一年期項目+高收益+高額抵押物
【漯河市源豫實業(yè)發(fā)展總定融】3000萬；12個月；季度付息
【投資回報】
10萬≤投資金額≤50萬 9.5%/年
50萬≤投資金額≤100萬 10.0%/年
100萬≤投資金額≤300萬 10.5%/年
300萬≤投資金額 11.0%/年
【資金用途】合同存證項目所募集資金用于平安小區(qū)及附屬設(shè)施建設(shè)項目。
【還款來源】融資方XX市源豫實業(yè)發(fā)展總公司與擔(dān)保方漯河豫茂實業(yè)的日常經(jīng)營性收入。
【風(fēng)控措施】
1、對XX市源豫實業(yè)發(fā)展總公司及其關(guān)聯(lián)公司進行賬戶監(jiān)管，確保資金安全，可如期履行回購義務(wù)；
2、XX豫茂對該筆貸款承擔(dān)無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
【產(chǎn)品亮點】
1、1億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押，【3.3倍覆蓋本期本金】；
2、擔(dān)保方提供不可撤銷的無限連帶責(zé)任擔(dān)保；
3、融資方和擔(dān)保方的日常具有經(jīng)營性收入；
4、該筆貸款有價值6100萬抵押物，可處置變現(xiàn)，【2倍覆蓋本期本金】；
5、項目建設(shè)完成后約1.5億回款
標(biāo)簽： 天津北辰開發(fā)區(qū)債權(quán)資產(chǎn)
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