國企信托-西安帶抵押政信集合資金信托計劃
???? 最優(yōu)西安，房產(chǎn)抵押，R2風(fēng)險等級；
?? 抵押率61.9%，雙擔(dān)保，稀缺非標(biāo)；
??十三朝古都，絲綢之路起點，中華民族重要發(fā)祥地之一；
??【國企信托-西安帶抵押政信集合資金信托計劃】
??【要素】：1.8億，24個月，自然半年付息
??【收益】：
100-300萬（不含）：7.1%，300-500萬（不含）：7.3%
500萬及以上：7.5%
??【資金用途】：用于補(bǔ)充融資方流動資金；
??【項目亮點】
??【商鋪抵押】陜西詩經(jīng)里提供2.9億商業(yè)房產(chǎn)抵押，抵押率61.9%；
??【融資方】陜西詩經(jīng)里實際控制人西咸新區(qū)管委會，近幾年營業(yè)收入逐步增長，具備一定還款能力；
??【擔(dān)保方一】西安FDFZ集團(tuán)有限公司，注冊資本100億，實際控制為西咸新區(qū)管委會，在當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展建設(shè)中發(fā)揮重要作用，受當(dāng)?shù)卣案骷医鹑跈C(jī)構(gòu)大力支持，主體信用評級AA，總資產(chǎn)662億，擔(dān)保能力強(qiáng)；
??【擔(dān)保方二】西安FDCJ開發(fā)有限公司，注冊資本5.0億，是西安FDFZ集團(tuán)全資子公司，實際控制人為西咸新區(qū)管委會，總資產(chǎn)83億。
??【區(qū)域優(yōu)勢】
西安市是陜西省省會，是國家明確建設(shè)的3個國際化大都市之一、全國第9個國家中心城市、國家重要科研、教育和工業(yè)基地。西咸新區(qū)是第七個國家級新區(qū)，2021年全年生產(chǎn)總值590億，一般公共預(yù)算收入106億。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【江油城投債權(quán)資產(chǎn)】
四川政信【江油城投債權(quán)資產(chǎn)】
規(guī)模：1億（發(fā)行）
期限：12月；24月
付息及收益：
付息:（2、5、8、11）月20日
認(rèn)購額：10萬-50萬-100萬
12個月：9.0%-9.3%-9.6%
24個月：9.3%-9.6%-10%
發(fā)行主體：江油城市xx展有限公司，總資產(chǎn)120億,江油財政局100%控股，主體評級AA
擔(dān)保一： 江油鴻xx有限公司，總資產(chǎn)215億，主體評級AA。
擔(dān)保二：江油xx建設(shè)投資公司，總資產(chǎn)89.9億，主體評級AA。
風(fēng)控措施：
方江油城投出具股東會決議和到期回購函；
江油城投對江油財政局1.69億元的應(yīng)款提供質(zhì)押；
擔(dān)保一江油鴻飛提供連帶責(zé)任擔(dān)保并出具擔(dān)保函；
擔(dān)保二江油創(chuàng)元提供連帶責(zé)任擔(dān)保并出具擔(dān)保函；
四川省GDP全國第6名，江油市19年GDP為456億，財政總收入74億，一般公共預(yù)算收入22.7億，經(jīng)濟(jì)增速9.3%。
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