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大業(yè)信托-廣州南沙區(qū)非標政信集合資金信托計劃

政信傳媒 2023年12月11日 11:10 65 定融傳媒網
??非標：【首發(fā)廣東省會項目】
??禁止掛網??一年期爆款！季度付息！紙質合同??
?世界一線城市廣州，全球排名27位，財收1855億??
?南沙區(qū)是廣州城市副中心國家級新區(qū)，全國百強區(qū)第42名！
?南沙區(qū)GDP2252.58億，財收117.02億，廣州唯一出海通道。
?【央企信托-廣州南沙區(qū)非標融資】
?【基本要素】5.67億，12+12個月（極大概率一年結束），自然季度10日付息
?【預期收益】100萬-300萬-1000萬 6%-6.1%-協議/年（稅后）
1??南沙區(qū)為廣州城市副中心，2012年南沙新區(qū)獲批國家級新區(qū)。南沙區(qū)地處于珠江出?？诤突浉郯拇鬄硡^(qū)地理幾何中心，戰(zhàn)略地位極高。第三產業(yè)占比52.57%。
2?【交易對手】信托計劃的交易對手均為南沙區(qū)核心國企，資產體量大！
3?【區(qū)域介紹】廣州市，廣東省省會，副省級市，國家中心城市，世界一線城市。常住人口1873.41萬，城鎮(zhèn)化率86.48%，2022年，廣州市地區(qū)實現地區(qū)生產總值28839億元，人均生產總值為153625元。



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規(guī)模：本期規(guī)模5000萬元整
期限：36個月，按年付息，到期償還本金及最后一期利息
預期收益率：
10萬及以上：8%
資金用途：用于補充流動資金
【融資方】淮安市XX住房投資開發(fā)有限公司，成立于2016年3月，注冊資金9億元，公司由淮安市宏信國有資產投資管理有限公司控股100%，主要經營范圍為：基礎設施建設等。截止到2020年9月30日，公司總資產約50.63億元，凈資產約8.99億元，公司資產實力雄厚，為未來按期還本提供了強有力的保證。
【擔保方】淮安市XX國有資產投資管理有限公司，成立于2015年，注冊資本70億元，公司由淮安市淮安區(qū)人民政府控股100%，截止到2020年6月30日，公司總資產為237.08億元，凈資產為99.57億元，公司主體長期信用等級為AA。
【區(qū)域介紹】淮安區(qū)地處長三角經濟圈和環(huán)渤海經濟圈交匯區(qū)，是蘇北重要中心城市核心區(qū)，具有廣泛的商機和極大的市場空間。公路方面，京滬、寧淮、徐宿淮鹽、淮連等四條高速公路在淮安城區(qū)周邊交匯，寧連、淮揚一級公路穿城而過。鐵路方面，連淮揚鎮(zhèn)高鐵、徐宿淮鹽高鐵計劃2019年建成通車，寧淮高鐵今年1月份獲得國家發(fā)改委審批，“京滬高鐵”第二通道預計2019年開工建設。未來幾年，5條高鐵將以“米”字型格局交匯在淮安，“321”通達能力全面實現。水運方面：京杭大運河、淮河入海水道、蘇北灌溉總渠三水交匯，淮河入海水道二期工程即將開工，未來將形成上河港區(qū)、入海水道兩個作業(yè)區(qū)?？者\交通，淮安機場2010年9月26日通航，現已開通國內外多條航線，距機場僅有15分鐘車程。

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