重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資xx債權項目
重慶主城都市圈+經(jīng)濟開發(fā)區(qū)+AA級百億主體+當?shù)刈畲笃脚_擔保
【重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資xx債權項目】
規(guī)模：總規(guī)模5億 第一期1.7億
期限：12個月/24個月/36個月
【預期收益率】
一年期：10萬-50萬-100萬：8.5%-8.8%-9.2%
兩年期：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.1%-9.5%
三年期：10萬-50萬-100萬：9.1%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10萬起投，以萬元單位遞增
打款當天成立計息；按自然季度支付收益（每年2月、5月、8月、11月15日付息），自資產(chǎn)成立之日起算，到期還本
【融資/受托募集主體】
重慶市XX經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司（AA）
【擔保主體】
重慶市XX經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司（AA）
【資金用途】
用于認購重慶XXX股份有限公司2023年XXX債券
【增信措施】
1、重慶市XX經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司對本產(chǎn)品承擔不可撤銷的連帶責任擔保，出具擔保函；
2、 XXX中心出具備案函。
【還款來源】
1.重慶XXX股份有限公司2023年XXX債券到期兌付
2.擔保方經(jīng)營活動現(xiàn)金流
【項目亮點】
1、融資/受托募集方--重慶市XX經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理中心，該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)重要的城市開發(fā)建設投資和運營主體，負責城區(qū)范圍內(nèi)的基礎設施建設及棚戶區(qū)改造等業(yè)務；截至2023年中報，總資產(chǎn)為204.56億，主體信用評級為穩(wěn)定長期AA級，經(jīng)營狀況良好，償債能力強。
2、擔保方--重慶市XX經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司
實際控制人為萬盛經(jīng)開區(qū)管委會，該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)最重要的開發(fā)建設投資和運營主體，主要負責區(qū)域內(nèi)的土地整治、保障性住房建設、基礎設施建設及園區(qū)開發(fā)、國有資本運營等；截至2023年三季報，總資產(chǎn)為637.15億元，主體信用評級為穩(wěn)定長期AA級，經(jīng)營狀況良好，實力雄厚，擔保能力強。
3、區(qū)域介紹-重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)
萬盛經(jīng)開區(qū)位于重慶南部、渝黔交界，是渝南黔北區(qū)域通樞紐和重要物資集散地，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體制特點，由重慶市委、市政府直接管理。
2022 年，萬盛經(jīng)開區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 239.48 億元，同比增長 3.1%，增速高于重慶市平均水平，萬盛經(jīng)開區(qū)人均 GDP 為 10.12 萬元，居于重慶市中上游水平。
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【區(qū)位優(yōu)勢】
揚州，江蘇省地級市，是南水北調東線工程水源地。是首批國家歷史文化名城，中國大陸最佳地級城市30強第24名，2020年GDP6048.33 億元，江蘇省第七名，一般公共預算收入337.27億元。
廣陵，歷史上的揚州，揚州中心城區(qū)，全國百強區(qū)，區(qū)內(nèi)有鴻達興業(yè)、揚農(nóng)化工等市值超百億上市公司。2020年廣陵區(qū)GDP698.74億元，一般公共預算收入36.47億元，政府負債率僅為12.42%。
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