SGT-西安一年期非標項目
??【SGT-西安一年期非標項目】
??【規(guī)?！?億元，12個月，季度付息信托期限內(nèi)每自然季度末月 20 日（即每年 3 月 20 日、6 月 20 日、9 月 20 日、12 月 20 日）
??【收益】100-300萬元 6.5%；300-1000萬元，6.9%；1000萬元及以上，7.2%
??【資金用途】用于補充曲江大明宮經(jīng)營性資金需求，且資金不得用于小貸公司、委托貸款、固定資產(chǎn)投資（含代建和土地整理）和股本權(quán)益性投資，不得以任何形式流入股票市場、房地產(chǎn)市場、期貨市場等國家明令禁止領(lǐng)域，嚴禁挪用于政府性項目投資（墊資），不得新增地方政府隱性債務(wù)。
??【融資方】西安曲江大明宮投資 (集團) 有限公司（簡稱“曲江大明宮”）成立于2007年10月22日，注冊資金41.44億元，公司總資產(chǎn)約為300億元，主體信用評級AA。曲江大明宮是曲江大明宮遺址區(qū)最重要的投融資主體，曲江大明宮依托于大明宮遺址保護區(qū)域的開發(fā)改造，致力于發(fā)展成為以文化遺址保護、文化城市運營、文化項目開發(fā)為主，涉及資本運營、區(qū)域開發(fā)、地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、文化旅游、管理輸出等多產(chǎn)業(yè)于一體的企業(yè)集團。
??【增信措施】西安曲江文化控股有限公司 (簡稱“曲文控”) 為曲江大明宮的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
??【擔(dān)保方】西安曲江文化控股有限公司成立于2012年10月16日，注冊資金100億元，總資產(chǎn)規(guī)模約為1974億元，主體信用評級AAA，控股股東和實際控制人為曲江新區(qū)管委會，曲江新區(qū)管委會系西安市人民政府的派出機構(gòu)，在轄區(qū)范圍內(nèi)履行市級管理權(quán)限，全面負責(zé)曲江新區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、開 發(fā)、管理等工作，屬市政府直屬事業(yè)單位，局級建制。曲文控是西安市重要的旅游資源綜合開發(fā)運營平臺，業(yè)務(wù)板塊包括文化旅游項目商業(yè)經(jīng)營、文化產(chǎn) 業(yè)（工程）項目、景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)。
??【還款來源】融資方以經(jīng)營性收入作為償還本次專項債權(quán)的還款來源。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【山東省日照市莒縣經(jīng)開債權(quán)轉(zhuǎn)讓】
全稱：山東省日照市莒縣經(jīng)開債權(quán)轉(zhuǎn)讓
收益：8.3%-8.8%
期限：12-24個月 付息：季度付息
規(guī)模：2億
收益：
10萬-30萬-100萬：8.3%-8.5%-8.8%
項目亮點：
1.融資方：莒縣經(jīng)xx展有限公司（由日照市莒xx中農(nóng)發(fā)重點基金共同出資成立，注冊資本金16億元，總資產(chǎn)49.8億，為莒縣經(jīng)濟開發(fā)投資牽頭國資企業(yè)） ；
2.6761.4萬應(yīng)收賬款質(zhì)押，完美覆蓋本次融資規(guī)模本息；
3.擔(dān)保方：莒縣城xx集團有限公司為本次融資做無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
融資主體：莒xx發(fā)展有限公司
資金投向：資金用于莒縣高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園三期項目建設(shè)
還款來源：
1、日照xx司根據(jù)協(xié)議按期支付應(yīng)付款項
2、日照市xx資集團有限公司經(jīng)營性收入
3、莒縣xx集團有限公司經(jīng)營性收入
風(fēng)控措施：
1、融資方質(zhì)押持有的日照xxx公司6761.4萬元應(yīng)收賬款
2、莒縣城市建設(shè)xx公司承擔(dān)不可撤銷的無限連帶責(zé)任擔(dān)保
風(fēng)險評估：
【一】區(qū)域環(huán)境
莒縣，隸屬于山東省日照市，位于山東省東南部，日照市西部。莒縣下轄 4 個街道、15 個鎮(zhèn)、1 個鄉(xiāng)、1 個開發(fā)區(qū)，常住人口 99.68 萬人。2019 年莒縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值 374.25 億元，地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況一般。同年全區(qū)完成一般公共預(yù)算收入 23.38 億元，其中稅收收入 19.30 億元，占比 82.55%；轉(zhuǎn)移性收入為 31.15 億元；政府性基金收入完成 40.47 億元，其中土地出讓收入 38.02 億元，占比 93.95%。莒縣地方政府財政收入能力良好，但財政收支平衡弱，收入穩(wěn)定性較差。2019 年末莒縣地方政府債務(wù)余額為 55.18 億元，近幾年地方政府公開債務(wù)呈穩(wěn)定增長趨勢；同期莒縣綜合力核算為 95.00 億元，債務(wù)率為 58.08%，主要為受到土地出讓收入增長的影響，使莒縣償債能力有所增強。莒縣綜合財力較強，但財政收入穩(wěn)定性偏弱，地方政府債務(wù)規(guī)模較小，債務(wù)負擔(dān)輕。
【二】融資方評價
融資方莒xx發(fā)展有限公司是莒縣城市發(fā)展集團有限公司子公司，公司主要承擔(dān)xx發(fā)區(qū)內(nèi)部分棚戶區(qū)改造項目，但公司尚未形成經(jīng)常性營業(yè)收入。公司資產(chǎn)流動性弱，融資渠道少，期末流動資金緊張，抗風(fēng)險能力弱。
【三】擔(dān)保方評價
擔(dān)保方莒縣城xx集團有限公司由莒縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局直接控股，公司近幾年經(jīng)由地區(qū)其他平臺公司拆借資金購置大量土地資產(chǎn)，期間公司資產(chǎn)負債規(guī)模同增。公司資產(chǎn)流動性極差，僅存貨中部分混凝土、建材維持經(jīng)營活動需要，營業(yè)收入穩(wěn)定性弱；公司融資渠道窄，再融資能力有限。
【四】風(fēng)險評估
莒縣，隸屬于山東省日照市，位于山東省東南部，日照市西部。2019 年莒縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值 374.25 億元，地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況一般。莒縣地方政府財政收入能力良好，但財政收支平衡弱，收入穩(wěn)定性較差。莒縣近幾年地方政府公開債務(wù)呈穩(wěn)定增長趨勢，綜合財力受到土地出讓收入增長的影響，使莒縣償債能力有所增強。莒縣綜合財力較強，但財政收入穩(wěn)定性偏弱，地方政府債務(wù)規(guī)模較小，債務(wù)負擔(dān)輕。融資方莒xx展有限公司是莒縣xx有限公司子公司，公司主要承擔(dān)莒縣xx內(nèi)部分棚戶區(qū)改造項目，但公司尚未形成經(jīng)常性營業(yè)收入。公司資產(chǎn)流動性弱，融資渠道少，期末流動資金緊張，抗風(fēng)險能力弱。擔(dān)保方莒縣xx集團有限公司由莒縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局直接控股，公司近幾年經(jīng)由地區(qū)其他平臺公司拆借資金購置大量土地資產(chǎn)，期間公司資產(chǎn)負債規(guī)模同增。公司資產(chǎn)流動性極差，僅存貨中部分混凝土、建材維持經(jīng)營活動需要，營業(yè)收入穩(wěn)定性弱；公司融資渠道窄，再融資能力有限。本項目涉及兩家主體與當?shù)卣块T均無直接往來，兩家公司融資能力較弱，抗風(fēng)險能力差，且分屬于不同行政部門控制。莒縣地區(qū)主要平臺莒縣國有資產(chǎn)控股集團有限公司在近期出現(xiàn)較大經(jīng)營風(fēng)險，其子公司與擔(dān)保方存在明顯往來狀況，本項目兩家主體預(yù)期將受到一定影響。
資料擴展：
區(qū)域介紹：
日照，因“日出初光先照”而得名。是山東省地級市，位于山東省東南部黃海之濱，東隔黃海與日本、韓國相望，西靠臨沂市， 北接青島市、濰坊市，南臨連云港。全市陸域面積5358.57平方千米、海域面積6000平方千米，下轄東港區(qū)、嵐山區(qū)、莒縣、五蓮縣2區(qū)2縣，2019年末戶籍總?cè)丝?08.21萬人。日照市又別稱港城，山東省轄地級市。2019年地區(qū)生產(chǎn)總值1949.38億元，同比增長7.2%，日照是目前全國最大的鐵礦石中轉(zhuǎn)港，電子信息、新材料產(chǎn)業(yè)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)近年來發(fā)展快速！莒縣，日照市下轄縣是山東省重點文物保護單位和歷史文化名城。2019年，莒縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）468.27億元，按可比價格計算，比上年增長8.2%，增速分別高于全國、全省、全市1.8個、2.0個和1.2%。
融資方介紹：
莒縣經(jīng)xx展有限公司（由日照市莒xx理局和中農(nóng)發(fā)重點基金共同出資成立，注冊資本金16億元，總資產(chǎn)49.8億，為莒縣經(jīng)濟開發(fā)投資牽頭國資企業(yè)）
擔(dān)保方介紹：
莒xx資集團有限公司成立于2012-11-27，法定代表人為徐厚平，注冊資本為30000萬元人民幣，統(tǒng)一社會信用代碼為913711220579312524。企業(yè)地址位于山東省日照市莒縣城陽街道沭河公園內(nèi)、莒安大橋北臨(沭河西路以東)，所屬行業(yè)為建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)，經(jīng)營范圍包含：土地整理；房地產(chǎn)開發(fā)；水利工程建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)村基礎(chǔ)工程 建設(shè)、公路交通建設(shè)等相關(guān)投融資和資本運作
標簽： SGT-西安一年期非標項目
重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資2023年債權(quán)資產(chǎn)城投債定融（重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資集團有限公司）
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2023-12-21 50 SGT-西安一年期非標項目
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