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天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目2號定融

政信傳媒 2022年04月30日 19:03 177 定融傳媒網(wǎng)
天津北辰區(qū)首發(fā)雙百億平臺打款次日計息
AA+主體擔保，總資產(chǎn)近500億
【天津北辰區(qū)示范鎮(zhèn)債權(quán)項目2號定融】
【基本要素】6000萬；12個月；季度付息；
【預期收益】12月：10萬-50萬-100萬 -300萬 8.4%-8.7%-9%-9.3%
【融資方】天津市XX建設投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負責小城鎮(zhèn)建設投資；基礎設施建設；實際控制人為北辰區(qū)人民政府
【擔保方】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎設施的建設。
【土地抵押】抵押物為天津市北辰區(qū)大張莊示范鎮(zhèn)c地塊辰翔大廈
【應收質(zhì)押】發(fā)行方提供54100萬公司確權(quán)應收賬款質(zhì)押，債務方確權(quán)回購并在中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【北辰區(qū)】 北辰區(qū)為天津市市轄區(qū)，位于中心城區(qū)北 部，是天津環(huán)城四區(qū)之一。財政收支保持平穩(wěn)運行。全年一般公共預算收入56.2億元。

【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】

產(chǎn)品全稱：山東青州市城市建設政府債

投資期限：24月 付息方式：半年付息
募集規(guī)模：2億

還款來源：融資方和擔保方的經(jīng)營性收入
其他說明：
融資方-青州市xx資開發(fā)有限公司（主體AA，債項AA+）
基本情況青州市城xx開發(fā)有限公司成立于2006年5月，注冊資本1.2億元，是由青州市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局出資成立的國有獨資企業(yè)。公司是青州市最重要的土地開發(fā)整理、基礎設施以及保障性住房建設主體，主要從事土地整理、工程代銷和安置房銷售業(yè)務，公司成立以來在資金和政策方面得到青州市政府大力支持。2020年6月5日，中誠信國際信用評級有限責任公司進行跟蹤評定，公司主體信用等級為AA，債券信用等級為AA+，評級展望穩(wěn)定。
財務數(shù)據(jù)截至2019年末，公司總資產(chǎn)247.77億元，公司總負債118.83億元，凈資產(chǎn)128.94億元。截至2019年末，公司營業(yè)收入為17.97億元，利潤總額2.73億元，凈利潤為2.3億元。
擔保方1-青州市xx資產(chǎn)經(jīng)營有限公司（主體AA，債項AA+）
基本情況青州xx資產(chǎn)經(jīng)營有限公司成立于2003年11月，注冊資本1.18億元，是由青州市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局出資成立的國有獨資企業(yè)。公司是青州市國有資產(chǎn)運營和重點項目建設重要的經(jīng)營管理主體，主要從事青州市范圍內(nèi)的城市基礎設施建設以及土地整理開發(fā)業(yè)務，基礎設施建設項目回購收入是公司收入的主要來源。2020年6月24日，中證鵬元資信評估股份有限公司進行跟蹤評定，公司主體長期信用等級為AA，債券信用等級為AA+，評級展望為穩(wěn)定。
財務數(shù)據(jù)截至2019年末，公司總資產(chǎn)195.58億元，公司總負債56.81億元，凈資產(chǎn)138.77億元。截至2019年末，公司營業(yè)收入為11.29億元，利潤總額1.5億元，凈利潤為1.5億元。
擔保方青州恒x展有限公司青州xx展有限公司成立于2004年4月，注冊資本1.6億元，是由青州市xx資開發(fā)有限公司出資成立的國有獨資企業(yè)，實際控制人為青州市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局。公司作為青州市重要的基礎設施投資建設主體之一，在項目獲取、優(yōu)惠政策等方面有著明顯優(yōu)勢。財務數(shù)據(jù)截至2020年9月，公司資產(chǎn)總額154.55億元，資產(chǎn)負債率僅19.22%，公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，擔保履約能力極強，還款有保障。同時，公司在資產(chǎn)注入和財政補貼方面得到當?shù)卣拇罅χС?，后續(xù)發(fā)展前景看好。

區(qū)域介紹-濰坊青州市濰坊基本情況
濰坊，山東省下轄地級市，古稱“濰州”、“濰縣”，又名“鳶都”，位于山東半島的中部，與青島、日照、淄博、煙臺、臨沂等地相鄰。氣候?qū)倥瘻貛Ъ撅L型半濕潤大陸性氣候，市域地貌自北向南，由低到高，形成幾個臺階。截至2016年，轄4區(qū)6市2縣。2017年總?cè)丝?36.3萬人。濰坊市是世界風箏都、國家環(huán)保模范城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國科技進步先進城市、全國循環(huán)經(jīng)濟示范市。
區(qū)域經(jīng)濟2019年，濰坊市GDP為5688億元，全國普通地級市GDP排名第15名。濰坊也是山東第四大經(jīng)濟體，僅次于青島、煙臺和濟南。擁有一大批全國知名品牌，如濰柴動力、歌爾聲學等等。2019年中國地級市百強排名第22位。2019年全市一般公共預算收入571.1億元，同口徑增長13.8％，可支配收入為1583.92億元。2019年全市政府性基金預算收入704億元。
青州市基本情況青州市是山東省濰坊市下屬的縣級市，是山東省中部重要的交通樞紐和物資集散地，交通便利，膠濟鐵路、濟青高速公路及長深高速公路穿境而過，距離濟南國際機場120公里，距離青島流亭國際機場和青島碼頭210公里。青州市全市總面積1,569平方公里，截至2019年末，全市戶籍人口95.85萬人。青州市被列為山東半島城市群副中心城市。2019年，百強縣排名第57名。
區(qū)域經(jīng)濟2019年實現(xiàn)一般預算收入49億元，GDP為704.1億元，地方綜合財力為99.4億元，財政自給率長期保持在90%以上，債務率65.3%，負債率僅為9.2%，經(jīng)濟增速穩(wěn)定，財政狀況良好。


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