棗莊臺(tái)兒莊財(cái)金投資債權(quán)資產(chǎn)
??政府AA平臺(tái)發(fā)債
??5000萬應(yīng)收賬款質(zhì)押
??打款次日起息！
??【棗莊臺(tái)兒莊財(cái)金投資集團(tuán)債權(quán)資產(chǎn)】
發(fā)行方：棗莊市臺(tái)兒XX財(cái)金投資集團(tuán)有限公司（AA）
擔(dān)保方：棗莊市臺(tái)兒XX運(yùn)河城市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司
規(guī) 模：5000萬元
期 限：12個(gè)月
付息方式：季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
預(yù)期收益:
一年期：
10萬（含）以上------8.0%
??【資金用途】臺(tái)兒莊區(qū)文旅酒店建設(shè)項(xiàng)目
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【佳源廣州中新債權(quán)項(xiàng)目】
千紅總包：6個(gè)月，全國(guó)第38位地產(chǎn)-佳源集團(tuán)開發(fā)，粵港澳大灣區(qū)中心城市-廣州區(qū)域，擔(dān)保主體資產(chǎn)千億，土儲(chǔ)充足，業(yè)績(jī)穩(wěn)健，三條紅線均為綠檔(遠(yuǎn)優(yōu)于佳兆業(yè).奧元.陽光城.等)！
【佳源廣州中新債權(quán)項(xiàng)目】
【要素】6個(gè)月，8.20付息一次
【收益】30-100-300萬/9%-9.2%-9.5%
【發(fā)行人】XX南方(深圳)集團(tuán)有限公司，為香港佳源集團(tuán)有限公司100%控股的區(qū)域公司，開拓大灣區(qū)，布局一線城市，目前總資產(chǎn)45.14億，公示系統(tǒng)可查征信優(yōu)良。
【資金用途】用于廣州增城佳源印象的后續(xù)開發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、交易對(duì)手穩(wěn)：xx集團(tuán)已連續(xù)8年位列地產(chǎn)50強(qiáng)。國(guó)內(nèi)開發(fā)主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)AA+，港股上市公司-佳源國(guó)際獲國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪的B3評(píng)級(jí)，境內(nèi)外融資通暢；集團(tuán)土地儲(chǔ)備充裕，主要位于長(zhǎng)三角和一二線城市，資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)。本次發(fā)行人為佳源南方區(qū)域公司，操盤能力強(qiáng)。
2、區(qū)域位置好.成本低：標(biāo)的項(xiàng)目佳源增城印象位于一線城市廣州增城，拿地樓面價(jià)不到1萬，遠(yuǎn)低于周邊融創(chuàng).恒大等的樓面價(jià)，印象系屬于佳源高端系列產(chǎn)品，具有高度市場(chǎng)認(rèn)可度。
3、擔(dān)保實(shí)力強(qiáng)：1)佳源創(chuàng)盛控股，是佳源國(guó)內(nèi)開發(fā)主體，2020年收入增長(zhǎng)183.6億增長(zhǎng)率為43.3%，2020年凈利潤(rùn)為35.4億增長(zhǎng)率為31%，2020年末凈資產(chǎn)高達(dá)722億，股東權(quán)益175億，近五年資產(chǎn)穩(wěn)步增長(zhǎng)，2020年流動(dòng)資產(chǎn)占比72.08%，表現(xiàn)能力強(qiáng)，截至2021年一季度流動(dòng)負(fù)債72億，現(xiàn)金90億，現(xiàn)金覆蓋率高達(dá)1.25%，現(xiàn)金流充沛;成立26年開發(fā)各類商住項(xiàng)目158個(gè)，主體信用評(píng)級(jí)AA+，提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保能力強(qiáng)。2)實(shí)控人沈玉興先生提供個(gè)人不可撤銷連帶擔(dān)保責(zé)任，沈玉興先生個(gè)人資產(chǎn)超過255.3億，福布斯富豪榜第62位，擔(dān)保能力強(qiáng)及回購動(dòng)力足。
標(biāo)簽： 棗莊臺(tái)兒莊財(cái)金投資債權(quán)資產(chǎn)
周口市城投經(jīng)開實(shí)業(yè)2023年債權(quán)資產(chǎn)001政府債定融（周口城投控股投資有限公司）
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