大央企信托-279號(hào)揚(yáng)州政信
AA 第三大主體融資，第二大AA +公募發(fā)債主體擔(dān)保！
融資擔(dān)保方資產(chǎn)合計(jì)超1000億，營(yíng)收超215 億！
【大央企信托-279號(hào)揚(yáng)州政信】
基本要素：規(guī)模5億；期限：24個(gè)月；
付息方式：季度付息（即每年3月10日、6月10日、9月10日以及12月10日）；
業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)：小額暢打，100萬起：6.0%/年。
【融資方】
區(qū)域第三大平臺(tái)，主體評(píng)級(jí)AA，注冊(cè)資本人民幣59.28億元人民幣，實(shí)際控制人是區(qū)人民政府。公司是區(qū)域最主要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體之一，截止2023年6月末公司總資產(chǎn)313億。
【擔(dān)保方】
區(qū)域第二大平臺(tái)，主體AA+，公募發(fā)債主體，注冊(cè)資本為90億，實(shí)控人為區(qū)政府。截止2022年末公司總資產(chǎn)757億，公司作為區(qū)最主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施及重大項(xiàng)目建設(shè)和國有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，具有較強(qiáng)的的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，業(yè)務(wù)具有專營(yíng)性與可持續(xù)性。
【區(qū)域介紹】
揚(yáng)州是中國首批歷史文化名城，2022年，全市一般公共預(yù)算收入325.49億元，GDP總量為 7104.98 億。
XX區(qū)，2022年度全國綜合實(shí)力百強(qiáng)區(qū)位列第36名，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1256.02億元，一般公共預(yù)算收入55.87億元，位列全市第一。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-長(zhǎng)茂43號(hào)力高24月】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-長(zhǎng)茂43號(hào)力高24月
【預(yù)期收益】
100萬≤X＜300萬 7.8%
300萬≤X＜1000萬 8%
1000萬≤X 8.2%
【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
【大小配比】： 嚴(yán)格配比首期開放10個(gè)小額，后續(xù)2000萬配一個(gè)小額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：雪松國際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津 天津
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類
【規(guī)模】：6億
【認(rèn)購起點(diǎn)】：100萬元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1、稀缺交易對(duì)手：力高集團(tuán)（1622.HK）是地產(chǎn)百強(qiáng)中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，負(fù)債率較低，資信好，89%的負(fù)債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強(qiáng)；2、用款項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)：資金用于陽光海岸項(xiàng)目第四期建設(shè)，位于直轄市天津?yàn)I海新區(qū)，海岸沙灘學(xué)區(qū)房，滿足432，前三期已完工，四期熱銷中；3、抵押物價(jià)值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評(píng)估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開發(fā)高層住宅，即使開盤售價(jià)降低30% 凈利潤(rùn)仍超10億，抵押物開發(fā)價(jià)值高、變現(xiàn)能力好。
標(biāo)簽： 大央企信托-279號(hào)揚(yáng)州政信
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