山東棗莊城市綜合開發(fā)2023年債權(quán)資產(chǎn)
??【基本要素】規(guī)模：1億，分期發(fā)行；期限：12個(gè)月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%。
資金用途：用于棗莊市臨山片區(qū)棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目建設(shè)。
??【AA融資方】山xx合開發(fā)有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)氐诙骦F平臺(tái)。22年總資產(chǎn)119.05億，營業(yè)收入15.24億，凈利潤2.03億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計(jì)7.25億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，成立34年來債務(wù)0違約，履約能力強(qiáng)。
??【AA擔(dān)保方】山東晟xx有限公司，棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺(tái)。22年總資產(chǎn)301.84億，營業(yè)收入21.44億，凈利潤1.47億。主體評級AA，存續(xù)2只債券合計(jì)10.70億，均晚于本產(chǎn)品到期。金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保代償能力強(qiáng)。
??【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供1.3億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【政府債-濰坊濱海央城債權(quán)24月】
產(chǎn)品亮點(diǎn)：首次融資濰坊政信1.5倍（3億）應(yīng)收賬款質(zhì)押3.8倍（7.77億）土地抵押雙AA發(fā)債主體擔(dān)保超完善風(fēng)控措施每周二/周五起息。
【產(chǎn)品基本要素】：
總規(guī)模：2億，分期備案發(fā)行；期限：1-2年；自然季度付息；
12個(gè)月： 10萬8.3%，50萬8.5%，100萬8.8%，300萬9.0%；
24個(gè)月：10萬8.5%，50萬8.7%，100萬8.9%，300萬9.2%。
資金投向：用于工程建設(shè)和補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【融資主體】濰坊XXXX央城開發(fā)建設(shè)有限公司，濰坊濱海經(jīng)開區(qū)國資辦全資控股的ZF平臺(tái)。
注冊資本4.97億，總資產(chǎn)53億。
首次市場化融資，債務(wù)壓力小，履約積極性強(qiáng)。
【千億級AA發(fā)債主體擔(dān)保1】：濰坊XXXX旅游集團(tuán)有限公司，濰坊濱海經(jīng)開區(qū)國資辦全資控股的ZF平臺(tái)。
注冊資本7億，總資產(chǎn)1011億，負(fù)債率僅15%！AA評級發(fā)債主體，存續(xù)債券7支均晚于本產(chǎn)品到期日。
在中信、光大、五礦發(fā)行多支信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)！
【AA發(fā)債主體擔(dān)保2】：濰坊XXX建設(shè)集團(tuán)有限公司，濰坊濱海經(jīng)開區(qū)國資辦全資控股的ZF平臺(tái)。
注冊資本10億，總資產(chǎn)210.25億。
主體AA評級，在建信、五礦、光大等發(fā)行多支信托計(jì)劃，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)！
【1.5倍應(yīng)收質(zhì)押】：融資方提供3億元應(yīng)收賬款質(zhì)押，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記，1.5倍覆蓋本金；
【3.8倍土地抵押】：融資方提供價(jià)值7.77億元的土地抵押，3.8倍覆蓋本金，綜合抵質(zhì)押率低達(dá)18.57%，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??！
【區(qū)域介紹】：濰坊市為山東第4大地級市，中國地級市百強(qiáng)第22名。
2019年GDP為5688.5億元，一般公共預(yù)算收入571.1億元。
濱海經(jīng)開區(qū)是國務(wù)院批準(zhǔn)成立的國家級經(jīng)開區(qū)。
2018年，全區(qū)完成GDP337.2億元，一般公共預(yù)算收入37.8億元。
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