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天津薊州新城建設投資債權

政信傳媒 2023年12月26日 06:59 53 定融傳媒網(wǎng)
【天津薊州新城建設投資債權】
直轄市新款政信項目+總資產近600億元AA政府平臺融資+足額應收覆蓋，打款當日計息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎建設及補充流動資金
??【融資方】天津薊州XX建設投資有限公司，公司注冊資本220億元，總資產 590.76億元，流動資產合計為 316.37億元，主體評級AA，債評AA。
??【增信措施】
1、【國企擔保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產28億元。實際控制人天津市薊州區(qū)國有資產監(jiān)督管理委員會；
2、【應收賬款轉讓】：天津薊州XX建設投資有限公司將持有的價值人民幣10000萬元的應收賬款進行轉讓，覆蓋本息兌付。
??【項目亮點】
1、本項目交易對手為天津市薊州區(qū)國資委下轄國有公司，是薊州區(qū)最大的基礎設施建設和運營主體，該公司主要負責薊州區(qū)內的土地整理、基礎設施建設等業(yè)務，具有一定壟斷性。主體評級 AA，資產實力雄厚。評級展望為穩(wěn)定，償債能力較強目前已獲中國農業(yè)發(fā)展銀行及國家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國有企業(yè)；
2、本項目擔保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊資本2億元，總資產28億元。實際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮幕A設施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護，薊州區(qū)森林生態(tài)修復與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項在建工程。預計2023年底可實現(xiàn)工程款收入13億元，擔保能力強；
3、足額應收賬款覆蓋本息，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經濟圈的交匯點，區(qū)位優(yōu)勢顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財政實力較強，增長穩(wěn)定，區(qū)域經濟發(fā)達。2022年實現(xiàn)地區(qū)生產總值279.33億元，一般公共預算收入20.54億元，被認定為2021年全國休閑農業(yè)重點縣。



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? 【央企信托-重慶政信投資集合資金信托計劃】【規(guī)?！?億，24個月（首期到期日）按年付息，【收益率】7%—7.1%（稅后） （合同收益6.9%）
【資金用途】用于認購重慶市市屬平臺發(fā)行的非公開債券（主體AA評級）
【項目亮點】
1、 重慶作為西部地區(qū)唯一的中央直轄市、國家區(qū)域中心城市，2019年，重慶市一般財政收入為2134.88億元。地區(qū)生產總值為23605.77億元，增速6.3%，高于全國平均水平。
2、 融資人（AA評級），是重慶市政府批準設立的市級投資公司，是萬盛經開區(qū)內唯一的城市開發(fā)建設和運營主體?？傎Y產518.28 億元，凈資產236.64億元。
3、 萬盛經開區(qū)是重慶市直管并唯一享有區(qū)級黨委政府領導和管理職能的經濟技術開發(fā)區(qū)。
4、 該債券于上海證券交易所掛牌交易，可通過交易所掛牌轉讓，流通性高于傳統(tǒng)非標項目。

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