SGT信托?大唐盛世8號專項債權(quán)投資集合資金信托計劃
??擔(dān)保方AA+千億資產(chǎn)發(fā)債主體
足額土地抵押覆蓋本息，安全可靠
《SGT信托?大唐盛世8號專項債權(quán)投資集合資金信托計劃》
規(guī)模：4.4億，12個月
收益：100-300-1000w:6.4%-6.8%-7.1%
付息：季度付息
【項目亮點】
政府平臺融資：曲江資本,實際控制人為曲江新區(qū)管理委員會。曲江資本總資354.18億元，凈資產(chǎn)65.90億元；2021年全年公司營業(yè)收入17.25億元。
AA+政府平臺擔(dān)保：曲文投是曲江新區(qū)內(nèi)重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體,股東為曲江新區(qū)管理委員會。公司1023.04億元，凈資產(chǎn)209.32億元，2021年實現(xiàn)營業(yè)收入174.24億元，凈利潤4.01億元。
土地抵押：兩宗地塊評估凈值為62,706萬元，且抵押率不 超過70%。
西安市，古稱長安，是陜西省省會、副省級市、國家中心城市 、西安都市圈以及關(guān)中平原城市群核心城市，國家重要的科研、教育和工業(yè)基地。2022年GDP為11486.51億元。
曲江新區(qū)是陜西省、西安市確立的以文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市發(fā)展新區(qū)，其中西安大唐不夜城步行街獲確認(rèn)為“全國示范步行街”。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-40號揚州廣陵集合資金信托計劃】
央企信托-40號揚州廣陵集合資金信托計劃
投資領(lǐng)域：基礎(chǔ)建設(shè)
產(chǎn)品期限：24個月
預(yù)期收益：100萬及以上 6.6%
付息方式：按年付息
資金用途：用于投資揚州廣陵新城發(fā)行的定向金錢債權(quán)。
風(fēng)控措施：揚州廣陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司（廣陵區(qū)除融資人以外唯一私募債發(fā)債主體，聯(lián)合資信評級AA，債項評級AA）保證擔(dān)保。
產(chǎn)品亮點：
1、融資方揚州廣陵新城，廣陵區(qū)唯一的公募發(fā)債主體，第一大平臺，注冊資本63.1億元，實際控制人為廣陵區(qū)政府，截止2019年底，總資產(chǎn)411.28億元，凈資產(chǎn)188.67億，營業(yè)收入13.19億元，根據(jù)2020年8月遠(yuǎn)東資信出具的評級報告，最新主體評級為AA+，“16揚州廣陵債”債項評級AAA
2、保證人廣陵經(jīng)開，注冊資本22.4億元，實際控制人為廣陵區(qū)政府，截止2019年9月末，總資產(chǎn)96.96億元，2019年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入11.75億元，最新主體評級為AA，2020年新發(fā)行公司債券“20楊廣01”“20楊廣02”，到期日晚于本次信托融資
3、揚州廣陵：名城揚州的中心原點，2019年全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值665億元；一般公共預(yù)算收入35.36億元，廣陵區(qū)作為揚州”一體兩翼“戰(zhàn)略打造的城市東部核心CBD，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
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