XX信托-山東德州齊河非標(biāo)帶抵押政信
AA評(píng)級(jí)主體融資+濟(jì)南50公里都市圈副中心區(qū)域
【XX信托-山東德州齊河非標(biāo)帶抵押政信】
【產(chǎn)品要素】2億，24個(gè)月，自然半年付息（6.21和12.21）
【收益】100萬：7.6%
【資金用途】用于受讓齊河城投持有的齊河城鄉(xiāng)集團(tuán)100%的股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓
【AA融資人】為該區(qū)域排名第一政府平臺(tái)，當(dāng)?shù)刂匾幕ㄖ黧w。截至2021年9月末，總資產(chǎn)為308.07億元，凈資產(chǎn)153.33億元，資產(chǎn)負(fù)債率50.23%。主體信用評(píng)級(jí)為AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA，在該區(qū)域政府平臺(tái)排名第一。
【標(biāo)的公司】100%控股的穿透股東為當(dāng)?shù)刎?cái)政局
【土地抵押】價(jià)值3.5億評(píng)估土地抵押擔(dān)保，距離濟(jì)南西站（高鐵站）不到25公里，僅約25分鐘車程；抵押率僅為57.14%。
【百強(qiáng)縣區(qū)位優(yōu)勢】
齊河，地處渤海經(jīng)濟(jì)圈、山東省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈，隸屬于地級(jí)德州市下轄縣，市中國冀魯交界地區(qū)交通樞紐和經(jīng)濟(jì)中心、山東省新能源產(chǎn)業(yè)基地。2020年齊河還被賦予“濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)城市”、“一帶一路節(jié)點(diǎn)城市”等稱號(hào)。在《省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈十四五一體化發(fā)展規(guī)劃》支持齊河、2035年綱要中提出濟(jì)南青島雙龍頭態(tài)勢，促進(jìn)齊河全面融入省會(huì)泉城的步伐。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
江蘇鹽城：
23月地級(jí)市新標(biāo)品上線：鹽城CZH平臺(tái)第一次在三方發(fā)行產(chǎn)品，為鹽城市人民政府100％控股，720萬人口大市，GDP5700多億，主體優(yōu)質(zhì)，血統(tǒng)純正，項(xiàng)目安全可靠。
標(biāo)準(zhǔn)債券優(yōu)先非標(biāo)兌付，聯(lián)手央企信托，更穩(wěn)更安全，市場安全邊際最高的信托。
《央企信托-地級(jí)市鹽城CZH集合信托》3.03億，23月，100萬起7％，按年付息。（合同明確寫明2023年3.11到期）
【資金用途】用于投資鹽城市CZH建設(shè)投資集團(tuán)2021年度第一期債務(wù)融資工具（PPN），PPN 是指在銀行間債券市場以非公開定向發(fā)行方式發(fā)行的債務(wù)融資工具稱為非公開定向債務(wù)融資工具。
【發(fā)行人】鹽城CZH，地級(jí)市平臺(tái)，唯一股東為鹽城市人民政府，注冊資本20億，總資產(chǎn)177.89億，其中流動(dòng)資產(chǎn)123.66億，層級(jí)高，以銀行債券融資為主，AA發(fā)債主體，當(dāng)?shù)赜绊懥Υ螅瑑攤芰O強(qiáng)。
【擔(dān)保人】鹽都國投，注冊資本30億，唯一股東為鹽都區(qū)人民政府，總資產(chǎn)161.06億，凈資產(chǎn)77.15億，AA發(fā)債主體，財(cái)務(wù)情況優(yōu)質(zhì)，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【江蘇鹽城】鹽城市，江蘇省地級(jí)市，長三角核心區(qū)域，省內(nèi)面積最大的地級(jí)市，19年GDP高達(dá)5702億，一般公共財(cái)政收入383億，常住人口720多萬，長三角重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，財(cái)政收入年年增加，發(fā)展前景大好。
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