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央企信托-508號徐州新沂項目

政信傳媒 2023年12月29日 03:43 60 定融傳媒網(wǎng)
?新品預(yù)熱：稀缺1年期+江蘇非網(wǎng)紅政信+平臺實力強+交易對手資產(chǎn)總計1400多億！
?? 央企信托-508號新沂項目
?? 【基本要素】
5億，12月，季度付息（季度末月10號）
收益率：100萬-300萬：6.4%-6.5%（年化）
?? 【項目亮點】
1、AA公開發(fā)債主體融資：融資人為新沂市下屬的重要開發(fā)建設(shè)主體和國有資產(chǎn)運營實體，2023年3月末，公司總資產(chǎn)320.06億元。
2、AA+發(fā)債主體擔(dān)保：擔(dān)保人為新沂市最核心的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及國有資產(chǎn)運營主體，是新沂市第一大平臺公司，2022末，公司總資產(chǎn)1124.74億元。
3、區(qū)域經(jīng)濟強盛：徐州市為長三角北翼副中心城市、徐州都市圈核心城市，經(jīng)濟排名江蘇省第6；新沂市為江蘇的“北大門”、東隴海產(chǎn)業(yè)帶中心城市，2022年GDP 826.34億元，排名徐州市各縣市經(jīng)濟第4，新沂排名2022年度縣域高質(zhì)量發(fā)展百強縣第52名、全國實力百強縣第87名，經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)走強。



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【五礦信托-恒信國興650號-東李1號集合資金信托計劃】
五礦信托-恒信國興650號-東李1號集合資金信托計劃
【信托規(guī)模】：總規(guī)模不超過20億元，本次擬發(fā)行不超過10億元
【信托期限】：總期限不超3年，各期期限不超2年
【業(yè)績比較基準】：300萬（含）-600萬（不含），7.1%；600萬（含）-2000 萬（不含），7.2%；2000萬（含）以上，7.3%
【收益分配】：每自然季度分配一次，核算日為各期信托單位的信托計劃成立日后每自然季度末月的20日以及 該期信托單位的終止日，分配日為核算日后10個工作日內(nèi)
【資金用途】：信托資金用于向青島融海國有資本投資運營有限公司發(fā)放信托貸款，用來補充公司營運資金， 具體用于置換6個月到期的金融機構(gòu)借款。
【還款來源】：底層融資人青島融海的綜合現(xiàn)金流
【退出路徑】：青島融海以其經(jīng)營收入及再 融資還本付息。
【項目亮點】：1，交易對手優(yōu)質(zhì)，融資人青島融海主要負責(zé)青島市李滄區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理、園區(qū)建設(shè)及運營等業(yè)務(wù)，2020年 末總資產(chǎn)517.32億元，是李滄區(qū)第一大平臺公司，AA+主體評級。擔(dān)保人金水控股為公開發(fā)債主體，且主體評級為AA+。
2，地方經(jīng)濟較強，李滄區(qū)是青島市核心主城區(qū)，是2014年青島世園會主辦地。李滄區(qū)2020年一般預(yù)算收入100.51億元，全市排名第6位，綜合實力較強。          3，青島智谷源建設(shè)投資有限公司以其持有的四塊土地（LC0306-01,LC0306-02,LC0306-31,LC0306-53)為融資人還本付息提供抵押擔(dān)保，其中放款前辦理二順位抵押登記，我司首次放款后2個月內(nèi)或累計放款13.5億元后10個工作日孰早辦理完畢一順位抵押登記。

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