央企+國(guó)企信托—淄博淄川集合資金信托計(jì)劃
本次企業(yè)僅提款0.5億，30萬(wàn)起投，額度稀缺！
央企+國(guó)企信托—淄博淄川集合資金信托計(jì)劃
信托要素：1.5億元（本次融資方僅提款5000萬(wàn)），24個(gè)月，收益：100萬(wàn)～300萬(wàn)：7.1%～7.3%/年；（合同收益7.1%，差額收益15個(gè)工作日補(bǔ)齊），每年12.11付息
【融資方】作為淄博市淄川區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)較好，主營(yíng)業(yè)務(wù)突出；作為AA級(jí)發(fā)債主體，資信狀況良好。資產(chǎn)總額1,143,789.29萬(wàn)元，所有者權(quán)益472,699.00萬(wàn)元，再融資渠道暢通，償債能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】唯一股東及實(shí)際控制人為淄博市淄川區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局，主要負(fù)責(zé)淄博市淄川區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的投融資及建設(shè)管理工作，作為區(qū)域內(nèi)重要平臺(tái)，經(jīng)營(yíng)情況較好。在建項(xiàng)目包括趙瓦苗圃景觀工程、高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心等。
【抵押物】：為政府規(guī)劃的高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（三期）用地，周邊配套成熟、交通便利，緊鄰裕景山莊、金城康橋名郡及奧都莊園等大型成熟社區(qū)，具有一定的人流量；周邊教育和醫(yī)療資源較為豐富，抵押物緊鄰淄川經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，距離般陽(yáng)中學(xué)1.5公里左右、距離淄川區(qū)醫(yī)院西院區(qū)2公里左右。抵押物位于淄川區(qū)的核心區(qū)域，具有較高的抵押價(jià)值。
【區(qū)域】：淄川區(qū)是中國(guó)工業(yè)百?gòu)?qiáng)區(qū)，隸屬于山東省淄博市，西與濟(jì)南接壤，轄內(nèi)有蒲松齡故居、聊齋園、龐涓墓等一大批名人名勝古跡。2021年，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值519.50億元，同比增長(zhǎng)12.67%；完成一般預(yù)算收入34.22億元。
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【基本要素】
?【規(guī)模】：3億 ；首期8000萬(wàn)
?【期限】：12個(gè)月； 按半年付息、到期還本；
?【收益】：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)，8.0%-8.5%-9.0%；
?【融資方】XX城市運(yùn)營(yíng)投資集團(tuán)有限公司，簡(jiǎn)稱(chēng)KF城投，主體評(píng)級(jí)AA，公開(kāi)發(fā)債主體，KF城投是當(dāng)?shù)刈畲髧?guó)有骨干企業(yè)（資產(chǎn)408.9億）
?【資金用途】用于KF綜合保稅區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)；本次用款項(xiàng)目全市支持，政府官網(wǎng)可查！地級(jí)市首發(fā)，國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)建設(shè)，全市資源優(yōu)先扶持；
?【增信措施】：
1?【擔(dān)保方】HN省XH建設(shè)投資有限公司（主體評(píng)級(jí)AA，發(fā)債主體）擔(dān)保；擔(dān)保方為KF市財(cái)政局旗下的政府平臺(tái)，總資產(chǎn)135.86億，AA評(píng)級(jí)，發(fā)債主體！
2?【擔(dān)保方】KF綜合保稅區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司擔(dān)保；
3?【對(duì)人民政府的應(yīng)收款質(zhì)押】對(duì)KF城鄉(xiāng)示范區(qū)的管理委員會(huì)的1.6億元應(yīng)收款確權(quán)質(zhì)押，并辦理中登登記；
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