央企信托-XX18號濟南章丘
??【央企信托-XX18號濟南章丘】
??【基本要素】 5億/24個月/季度付息/100萬6.6%，300萬6.8%，季度付息
??【項目亮點】
1?AA+融資主體，注冊資本70億，總資產(chǎn)582億，控股股東濟南市ZQ區(qū)財政局。作為ZQ區(qū)最重要基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)及運營主體，承擔(dān)全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、棚改、土地開發(fā)等任務(wù)，具備很強的業(yè)務(wù)競爭能力。
2?濟南屬于山東省省會，副省級核心城市，2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1.2萬億，GDP位居全省第二位，全年一般財政收入1001.1億。
3?ZQ區(qū)屬于濟南市轄區(qū)，擁有中國鑄造之鄉(xiāng)美稱，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，建有濟南唯一國家級明水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。ZQ地區(qū)生產(chǎn)總值1120億，一般財政收入54.2億，全國綜合實力百強區(qū)第56位。政府負債率僅14.36%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【2021年洛陽西苑國有資本投資九期債權(quán)合同存證】
河南第二大城市洛陽最強區(qū)-澗西區(qū)財政一般預(yù)算收入30.94億，ZF債務(wù)率僅14.15% ，GDP超過600億當(dāng)?shù)刈畲驛A發(fā)債主體(債項評級AAA)直接融資，存續(xù)債券9只，存量規(guī)模37.8億元，2020年底融資人對澗西區(qū)財政局應(yīng)收賬款達57億元（項目回購款）信托同款??！每日當(dāng)天成立
【洛陽西苑國有資本投資八、九期債權(quán)合同存證】
規(guī)模：八、九期各5000萬，自然季度付息。
期限及付息：
八期24個月：30-50-100-300萬：9%-9.3%-9.5%-9.8%
九期12個月：30-50-100-300萬：8.8%-9%-9.2%-9.4%
【融資方】洛陽西苑xx資本投資有限公司（原名：洛陽市西苑城市發(fā)展投資有限公司），由洛陽市澗西區(qū)人民ZF實際控制，純ZF平臺公司，AA主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)9只債券，債券余額37.8億，債項評級AAA），截止2021年6月30日，總資產(chǎn)139.88億，同比增長37.2%，凈資產(chǎn)63.51億,同比增長43.1%。2020年全年收入實現(xiàn)7.61億，同比增長25%，凈利潤1.3億，同比增長46%。2020年底融資方對澗西區(qū)財政局應(yīng)收賬款達57億元，融資方是洛陽市澗西區(qū)最重要的保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)整理實施主體。公司主營業(yè)務(wù)主要包括土地整理開發(fā)和保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公司與洛陽市澗西區(qū)人民ZF于2012年12月26日簽訂的《洛陽市澗西區(qū)保障性住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目和土地整理開發(fā)合作協(xié)議書》。
【增信措施】
【擔(dān)保方】洛陽市xx城市開發(fā)建設(shè)有限公司，由洛陽市澗西區(qū)財政投資綜合服務(wù)中心100%持股，實控人是澗西區(qū)ZF，純ZF平臺公司。截止2020年12月31日，總資產(chǎn)27億。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】八期發(fā)行人提供14110萬元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔(dān)保，九期發(fā)行人提供10670萬元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔(dān)保。
【區(qū)域經(jīng)濟】
洛陽市：2020年，實現(xiàn)GDP5128.4億元，排名全省第二，公共預(yù)算收入實現(xiàn)383.9億，ZF負債率10.33%。
澗西區(qū)：2020年，實現(xiàn)GDP380.36億，公共預(yù)算收入實現(xiàn)30.94億，排名全市第一。
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