四川綿陽東游文旅發(fā)展債權(quán)2023年融資計劃城投債定融
【足額應(yīng)收款質(zhì)押】熱銷項目火爆打款中
規(guī)模：1.5億
期限：1年
季度付息：每年3月、6月、9月和12月20日
資金用途：補充公司各基建項目流動資金
預(yù)期收益：
1年期：
A類 10萬元（含）－50萬元（不含） 8.8%
B類 50萬元（含）—100萬元（不含） 9.0%
C類 100萬元及以上 9.3%
認(rèn)購起點：人民幣10萬元
【融資主體】綿陽東游xx有限責(zé)任公司是國有文旅產(chǎn)業(yè)運營公司，主要從事于綿陽游仙高新區(qū)及其認(rèn)為具有發(fā)展?jié)摿Φ钠渌貐^(qū)從事文化旅游勝地內(nèi)度假物業(yè)的規(guī)劃及發(fā)展。公司擁有全資子公司2個、控股公司1個。公司亦從事一系列文化旅游業(yè)務(wù)，如提供文化旅游勝地相關(guān)服務(wù)（包括酒店服務(wù)、景點咨詢服務(wù)以及景點管理服務(wù)）、酒店咨詢及管理服務(wù)、旅游代理服務(wù)。公司財務(wù)穩(wěn)定，還款能力有保障。
【擔(dān)保主體】綿陽園城融xx團有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園北區(qū)建設(shè)，承擔(dān)園區(qū)“融資、投資、建設(shè)、營運”等工作。股東為游仙高新區(qū)管委會。公司現(xiàn)有國眾科技、國眾置業(yè)、東游文旅、東游實業(yè)、園城物業(yè)、海峰建設(shè)等全資子公司家，主要從事經(jīng)營性工業(yè)地產(chǎn)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資、文化旅游項目開發(fā)、經(jīng)營性資產(chǎn)運營管理、后勤保障服務(wù)等五大板塊開展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)。中證鵬元2023年給予公司主體評級AA，公司目前總資產(chǎn)規(guī)模達158.86億元，具備雄厚的擔(dān)保實力。
綿陽市簡介，綿陽市為省域副中心城市，素有“富樂之鄉(xiāng)、西部硅谷”美譽，是黨中央、國務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)的中國唯一的科技城，重要的國防軍工和科研生產(chǎn)基地，四川第二大經(jīng)濟體和成渝城市群區(qū)域中心城市，擁有中國工程物理研究院、中國空氣動力研究與發(fā)展中心、中國航發(fā)四川燃氣渦輪研究院等國家級科研院所18家。2022年，綿陽市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）3626.94億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值381.47億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值1514.33億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值1731.14億元
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【陜西國際信托-直轄市天津津濱1號集合資金信托計劃】
【基本要素】24月，季度付息R2評級
【預(yù)期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補充流動資金
【項目亮點】
融資人：泰達發(fā)展實控人為直轄市區(qū)國資委，是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運營主體，總資產(chǎn)111.7億，負(fù)債率64.8%；承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一泰達城發(fā)集團：主體AA+評級，總資產(chǎn)1037億，負(fù)債率65.5%，主要負(fù)責(zé)城市運營和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保力實力強；
擔(dān)保人二天津經(jīng)開區(qū)國資AA+評級，總資產(chǎn)923億，負(fù)債率62.5%，承擔(dān)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評級為 AA+，公司資產(chǎn)實力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔(dān)保實力強；
房產(chǎn)抵押：泰達發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為濱海新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計45330.87平方米，評估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
標(biāo)簽： 四川綿陽東游文旅發(fā)展債權(quán)2023年融資計劃城投債定融
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