2023年四川瀘州納溪云溪水務(wù)債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
【產(chǎn)品名稱】瀘州納溪云溪水務(wù)債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
【募集規(guī)?!?億元
【產(chǎn)品期限】一年期2.5億元,兩年期2億元,三年期0.5億元
【付息方式】季度付息 (3.15/6.15/9.15/12.15)
??收益(一年期)
10-50-100-300萬元
8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.3%/年
??收益(兩年期)
10-50-100-300萬元
8.8%/年-9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年
??收益(三年期)
10-50-100-300萬元
9.0%/年-9.3%/年-9.5%/年-9.7%/年
?【資金用途】納溪區(qū)城鄉(xiāng)供水一體化項(xiàng)目
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【國企信托-津?yàn)I1號】
【大型國企信托-直轄市津?yàn)I1號集合信托】
【基本要素】24月,季度付息
【預(yù)期收益】300萬:7.2% ;1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補(bǔ)充流動資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
融資人:TD發(fā)展實(shí)控人為直轄市區(qū)國資委,是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運(yùn)營主體,總資產(chǎn)111.7億,負(fù)債率64.8%;承擔(dān)城市建設(shè)、市政養(yǎng)護(hù)、園林綠化等職責(zé)。
擔(dān)保人一TD城發(fā)集團(tuán):主體AA+評級,總資產(chǎn)1037億,負(fù)債率65.5%,主要負(fù)責(zé)城市運(yùn)營和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),資產(chǎn)模規(guī)大,擔(dān)保力實(shí)力強(qiáng);
擔(dān)保人二TJ經(jīng)開區(qū)國資:AA+評級,總資產(chǎn)923億,負(fù)債率62.5%,承擔(dān)開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)整理的建設(shè)、經(jīng)營及相關(guān)資產(chǎn)
的租賃業(yè)務(wù)等。信用評級為 AA+,公司資產(chǎn)實(shí)力較資產(chǎn)模規(guī)大,擔(dān)保實(shí)力強(qiáng);
房產(chǎn)抵押:TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達(dá)MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押,該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”,抵押物合計(jì)45330.87平方米,評估總值為83726.44萬元,抵押率57.33%;
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級區(qū)、國家級新區(qū)和國家綜合配套改革試驗(yàn)區(qū),是國務(wù)院批準(zhǔn)的第一個國家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長2.3%,GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上,位于國家級新區(qū)的第二位,僅次于上海浦東新區(qū),并遙遙領(lǐng)先于第三位;實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入515億,其中稅收收入444.5億,稅收收入占比86.3%。
標(biāo)簽: 2023年四川瀘州納溪云溪水務(wù)債權(quán)資產(chǎn)項(xiàng)目
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