重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)投資2023年債權資產(chǎn)（二）政府債定融
規(guī)模：總規(guī)模3億
期限：12個月/24個月/36個月
【預期收益率】
一年期：10萬-50萬-100萬：8.5%-8.8%-9.2%
兩年期：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.1%-9.5%
三年期：10萬-50萬-100萬：9.1%-9.5%-10.0%
產(chǎn)品收益
一年期:10萬-50萬-100萬:8.5%-8.8%-9.2%兩年期: 10萬-50萬-100萬:8.8%-9.1%-9.5%年期:10萬-50萬-100萬:9.1%-9.5%-10.0%
發(fā)行方--重慶市萬盛xx投資集團有限公司實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理中該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)重要的城市開發(fā)建設投資和運營主體，負責城區(qū)范圍內的基礎設施建設及棚戶區(qū)改造等業(yè)務;截至2023年中報，總資產(chǎn)為204.56億，主體信用評級為穩(wěn)定長期AA級，經(jīng)營狀況良好、償債能力強。
項目亮點一
項目亮點二
擔保方--重慶市萬盛xx發(fā)建設集團有限公司實際控制人為重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管用中，該司作為萬盛經(jīng)開區(qū)重要的園區(qū)類城投亞臺，主要業(yè)務涵蓋基礎設施建設、公路維護、管網(wǎng)租賃，截至2023年中報，總資產(chǎn)為107.46億，資產(chǎn)過百億，經(jīng)營狀況良好，重慶市萬盛經(jīng)開IX交通開發(fā)建設集團有限公司對本產(chǎn)品承兌不可撤銷的連帶責任擔保。
城介紹-重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)萬盛經(jīng)開區(qū)位于重慶南部、渝黔交界，是渝南黔北區(qū)域通樞紐和重要物資集散地，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體制特點，中重慶市委、市政府占接管巴2022 年，萬盛經(jīng)開區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 239.48 億元同比增長 3.1%，增速高于重慶市平均水平，萬盛經(jīng)開區(qū)人均GDP為10.12萬元，居于重慶市中上游水平
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【一】區(qū)域環(huán)境
潼南區(qū)隸屬重慶市，位于重慶西北部，地處渝蓉地區(qū)直線經(jīng)濟走廊；是成渝新型工業(yè)基地、渝西生態(tài)文化旅游目的地、中國西部綠色菜都。潼南區(qū)是川渝地區(qū)重要交通樞紐，渝遂鐵路、渝遂高速公路橫貫東西，規(guī)劃建設的潼榮高速公路、北（碚）安（岳）高速公路暢通南北，246 國道、319 國道、351 國道線穿境而過。2020 年潼南區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 475.26 億元，地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展速度放緩。同年潼南區(qū)完成一般公共預算收入 20.28億元，其中稅收收入 11.21 億元，占比 55.28%；轉移性收入為 36.76 億元；政府性基金收入完成 30.02 億元，其中土地出讓收入占比 26.41，占比 87.97%。潼南區(qū)地方政府財政收入能力較弱，收入質量較差，報告期間四年內穩(wěn)定。截止 2020 年末，潼南區(qū)地方政府債務余額為 81.00 億元，負債率為 17.04%，當期公開債務規(guī)模較年初增長 11.60億元，期末債務規(guī)模處于略高水平；同期核算綜合財力為 87.06 億元，綜合財力受轉移性收入的影響緩慢增長，同期債務率為 93.04%，系當期債務規(guī)模增長造成了債務率的大幅上升。整體而言，潼南區(qū)地方政府綜合財力一般，財政收入能力穩(wěn)定性強，公開償債壓力偏高，財政資金較為緊張。
【二】融資方評價
融資方重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司，為重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)最大城投平臺。負責萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)建設以及運營管理。經(jīng)營業(yè)務包括煤炭貿易，基礎設施建設以及旅游業(yè)務等。近年經(jīng)營狀況平穩(wěn)，盈利能力良好，資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步擴張，以流動資產(chǎn)為主。負債結構中非流動負債占比較高，近年債務負擔適中，新發(fā)債券增強償付能力，融資能力強。
【三】風險評估
萬盛經(jīng)開區(qū)位于重慶市西南部，屬于重慶一小時經(jīng)濟圈，距重慶主城區(qū) 70 公里。是重慶市直管并唯一享有區(qū) 級黨委政府領導和管理只能的經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，重慶南向發(fā)展的重要陣地。地方經(jīng)濟擴張迅速，受上級轉移支付多，經(jīng)濟發(fā)展平穩(wěn)，整體債務負擔適中。融資方重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司，為重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)最大城投平臺。負責萬盛經(jīng)開區(qū)城市開發(fā)建設以及運營管理。經(jīng)營業(yè)務包括煤炭貿易，基礎設施建設以及旅游業(yè)務等。近年經(jīng)營狀況平穩(wěn)，盈利能力良好，資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步擴張，以流動資產(chǎn)為主。負債結構中非流動負債占比較高，近年債務負擔適中，新發(fā)債券增強償付能力，融資能力強。本項目資金用于投資重慶市萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司 2021 年非公開發(fā)行綠色公司債券，該公司為重慶市直管經(jīng)濟開發(fā)區(qū)最大城投平臺，平臺重要性強。公司資產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，近年經(jīng)營穩(wěn)定，盈利能力良好，債務能較好的通過融資償付。
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本文目錄一覽： 1、定融產(chǎn)品合法嗎? 2、2023上半年重慶市萬盛經(jīng)開區(qū)事業(yè)單位筆試科目...
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