大型國企信托-KG集團(tuán)非標(biāo)
R2中低風(fēng)險評級！
【大型國企信托-KG集團(tuán)非標(biāo)】
規(guī)模：3.5億 期限：18個月
付息方式：自然半年付息
收益：100-300-500-1000萬，6.9%-7.1%-7.3%-7.5%
【資金用途】用于向KG集團(tuán)發(fā)放貸款，補(bǔ)充其流動資金需求。
【融資方】KG集團(tuán)是陜西省西咸新區(qū)空港新城的一級平臺公司，是空港新城最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事空港新城內(nèi)土地開發(fā)整理、基礎(chǔ)設(shè)施及保障房建設(shè)、商品銷售等業(yè)務(wù)。主體評級為AA，評級展望穩(wěn)定。
【增信措施】抵押擔(dān)保：價值6.76億土地提供抵押擔(dān)保。
【區(qū)域介紹】
?西咸新區(qū)經(jīng)陜西省政府批準(zhǔn)設(shè)立于2011年6月10日，并于2014年1月6日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)升級為國家級新區(qū)，是中國的第七個國家級新區(qū)。2022年西咸新區(qū)GDP624.85億元，同比增長3.50%。
?空港新城是國家級新區(qū)西咸新區(qū)的五大功能組團(tuán)之一，空港新城內(nèi)有西安咸陽國際機(jī)場、陜西自貿(mào)試驗區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)和綜合保稅區(qū)，形成了獨(dú)特的的產(chǎn)業(yè)布局。入?yún)^(qū)企業(yè)眾多，財政實力較強(qiáng)
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-山東濰坊濱城建設(shè)集團(tuán)有限公司債權(quán)投資集合資金信托計劃】
國企信托-山東濰坊濱城建設(shè)集團(tuán)有限公司債權(quán)投資集合資金信托計劃
收益 7.3%-7.6% 發(fā)行 央企信托
期限 24個月 付息 按年付息
起投 100萬
規(guī)模 2億
本期規(guī)模1000萬，募滿封賬，進(jìn)款中
認(rèn)購金額 預(yù)期收益率 返利
100萬≤X＜300萬 7.3% 面議
300萬≤X
7.6%
面議
項目亮點(diǎn)：
1、區(qū)位優(yōu)勢突出：濰坊是我國經(jīng)濟(jì)第3大強(qiáng)省山東省下轄中心城市，全國百強(qiáng)市第22位，山東第4大地級市，濰坊市2020年GDP5872.20億，一般公共預(yù)算收入573.9億元，政府實力極強(qiáng)。濰坊濱海經(jīng)開區(qū)是國務(wù)院批準(zhǔn)成立的國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，2020年全區(qū)GDP280.4億元，一般公共預(yù)算收入35.86億元；
2、2.8倍足額土地抵押：融資方名下價值5.58億土地抵押，對應(yīng)于本信托計劃本金2億元來計算， 抵押率35.83%；
3、1.2倍債權(quán)轉(zhuǎn)讓：受讓融資方持有央城開發(fā)賬面價值2.4億元的應(yīng)收債權(quán)并在中國人民銀行征信中心登記；
4、 AA融資方：總資產(chǎn)達(dá)243.73億元，多年來與金融機(jī)構(gòu)合作關(guān)系密切，且已經(jīng)取得國家發(fā)改委12億元公 司債批復(fù)，信用記錄良好，融資渠道通暢，還款能力強(qiáng)，安全邊際高；5、超強(qiáng)擔(dān)保：兩大平臺擔(dān)保，雙重保證，最終實際控制人均為濰坊濱海經(jīng)開區(qū)國資，其中濰坊濱海旅游集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)達(dá)1033億元，主體信用評級AA，負(fù)債率僅有17.01%，旗下多個具有極高影響力的實體旅游產(chǎn)業(yè)也保證了自身充沛的現(xiàn)金流。
融資主體：濰坊濱城建設(shè)集團(tuán)有限公司
資金投向：資金用于受讓2.41億應(yīng)收賬款，最終用補(bǔ)充濱城建設(shè)流動資金。
還款來源：
1、融資人的綜合現(xiàn)金流入；2、擔(dān)保人的綜合現(xiàn)金流入。
風(fēng)控措施：
1、2.8倍于信托本金足額土地抵押：融資方名下價值5.58億元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保；
2、濰坊濱海旅游集團(tuán)有限公司（主體信用等級AA，總資產(chǎn)1033億，負(fù)債率僅17.01%） 提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
3、濰坊濱海央城開發(fā)建設(shè)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
標(biāo)簽： 大型國企信托-KG集團(tuán)非標(biāo)
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