菏澤MD區(qū)信托計(jì)劃政府債定融（菏澤最新投資項(xiàng)目）
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- 1、為什么定向融資工具是表內(nèi)融資,信托資管是表外融資?為什么定向融資計(jì)劃...
- 2、收益9%-10%的政信定融能買(mǎi)嗎?
- 3、信托標(biāo)準(zhǔn)化固收還是政信類(lèi)非標(biāo)固收
為什么定向融資工具是表內(nèi)融資,信托資管是表外融資?為什么定向融資計(jì)劃...
1、屬不屬于表內(nèi)融資，主要要看這筆融資能不能體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表里面。省去通道費(fèi)是確有其事。但是別以為沒(méi)有通道費(fèi)一定是個(gè)好事。信托，資管，私募作為通道，出問(wèn)題了處置能力也強(qiáng)。沒(méi)有通道了。
2、定向融資計(jì)劃是一種直接融資方式，它以非公開(kāi)發(fā)行的方式向特定的投資者發(fā)行資產(chǎn)支持證券，募集資金用于項(xiàng)目建設(shè)或補(bǔ)充流動(dòng)資金。
3、定向融資計(jì)劃與信托、資管明顯區(qū)別是管理人角色。傳統(tǒng)意義上信托、資管及私募產(chǎn)品的管理人核心職責(zé)和義務(wù)是按照約定為合格投資者實(shí)現(xiàn)投資收益，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)提出的相應(yīng)的規(guī)范性要求。具有較強(qiáng)的自主性、主動(dòng)性和管理性。
收益9%-10%的政信定融能買(mǎi)嗎?
企業(yè)發(fā)行定融產(chǎn)品進(jìn)行融資的方式為直接融資，投資者和發(fā)行企業(yè)直接對(duì)接。和信托產(chǎn)品相比，少了中間的管理環(huán)節(jié)，所以現(xiàn)在信托年化利率在7%徘徊時(shí)，定融的年化收益卻可以達(dá)到9-10%，沒(méi)有中間商賺差價(jià)，所以收益高。
產(chǎn)品的預(yù)期收益率是一個(gè)區(qū)間，收益上限可以很高，經(jīng)常能達(dá)到5%以上，10%、20%都有可能，收益下限通常較低，比如5%、2%。
依照目前國(guó)內(nèi)的投資環(huán)境和大的經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)，一般理財(cái)產(chǎn)品給你的年化收益，只是一個(gè)預(yù)期，就2016整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)說(shuō)，不是很好，9%-12%的回報(bào)率有點(diǎn)懸，請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。
可以一，按投資方式劃分權(quán)益類(lèi)定融貸款類(lèi)定融股權(quán)投資類(lèi)定融組合投資定融組合投資定融也是定融投資的一種方式，組合投資定融簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是可以根據(jù)你個(gè)人的情況然后進(jìn)行相應(yīng)的組合分配。
政信定融產(chǎn)品就是地方政府投融資平臺(tái)，通過(guò)向特定投資者發(fā)行融資計(jì)劃，資金用途主要用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目，與投資者約定在一定期限內(nèi)還本付息。城投債 城投債是企業(yè)債的一種。
信托標(biāo)準(zhǔn)化固收還是政信類(lèi)非標(biāo)固收
1、信托公司發(fā)行的單一資金信托及集合信托都是屬于非標(biāo)準(zhǔn)化金融資產(chǎn)，銀行的常規(guī)模式是：通過(guò)信托公司設(shè)立的單一資金信托，由銀行的自營(yíng)資金認(rèn)購(gòu)獲取利潤(rùn)。
2、政信合作類(lèi)信托的融資方一般是政府的各類(lèi)融資平臺(tái)，政府融資平臺(tái)負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市開(kāi)發(fā)等，這類(lèi)信托產(chǎn)品最大的特點(diǎn)是融資主體相對(duì)比較有實(shí)力，且地方政府對(duì)還款做出承諾或直接以地方政府的債權(quán)收益權(quán)作為融資標(biāo)的。
3、最簡(jiǎn)單的是按照投向來(lái)劃分，有房地產(chǎn)類(lèi)，基建類(lèi)，政信類(lèi)，股權(quán)質(zhì)押類(lèi)，工商企業(yè)類(lèi)；藝術(shù)品類(lèi)是前幾年的新產(chǎn)品，但發(fā)展得不好，市場(chǎng)接受度不高，現(xiàn)在規(guī)模也很小。
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