XX信托-長(zhǎng)泰342號(hào)江蘇阜寧
5億土地抵押+AA融資+AA擔(dān)保
【XX信托-長(zhǎng)泰342號(hào)江蘇阜寧】
【基本要素】不超過(guò)1.5億，24個(gè)月，付息日5.20-11.20
【預(yù)期收益】 100萬(wàn)以上：7.5%
【資金用途】用于償還2017年江蘇開(kāi)源投資發(fā)展有限公司的公司債券(簡(jiǎn)稱(chēng)：17江蘇開(kāi)投債)。
【融資人】江蘇開(kāi)源，國(guó)有獨(dú)資、AA公開(kāi)發(fā)債主體，為當(dāng)?shù)爻鞘谢A(chǔ)設(shè)施委托代建、投資運(yùn)作管理服務(wù)的最主要主體之一，跟蹤評(píng)級(jí)報(bào)告長(zhǎng)期信用等級(jí)維持AA，債券AA。
【擔(dān)保方】海鑫能源，國(guó)有獨(dú)資，主體評(píng)級(jí)AA，為當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施投建和土地開(kāi)發(fā)整理的主要主體。
【抵押擔(dān)?！客恋氐盅好娣e總計(jì)為109,314.50㎡，評(píng)估價(jià)格為50300萬(wàn)元，抵押率不超過(guò)30%。
【地區(qū)介紹】阜寧縣，屬江蘇省鹽城市所轄縣之一，榮獲全國(guó)科技工作先進(jìn)縣、全國(guó)食品工業(yè)強(qiáng)縣、全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣、全國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)百?gòu)?qiáng)縣等稱(chēng)號(hào)。 2020年全縣地區(qū)GDP為574.22億元，一般公共預(yù)算收入28.31億元。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
小額暢打，超稀缺直轄市區(qū)政信市場(chǎng)唯一地區(qū)政信AAA發(fā)債主體直接融資2.8億元抵押擔(dān)保40%股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保
【國(guó)民信托-重慶黔江政信】
【規(guī)?！?.7億元
【期限】24個(gè)月
【付息】季度付息
【稅后】100萬(wàn)-300萬(wàn)：7.2%-7.4%
【資金用途】用于補(bǔ)充日常營(yíng)運(yùn)資金
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
核心商圈商業(yè)房產(chǎn)抵押擔(dān)保：抵押物評(píng)估價(jià)值為28,093萬(wàn)元，抵押率約為60%左右，位于重慶黔江區(qū)核心位置。
超強(qiáng)融資方：由重慶市黔江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)控股，為黔江區(qū)最大的政府平臺(tái)，壟斷效應(yīng)強(qiáng)，資產(chǎn)總額298.01 億元，主體信用等級(jí)為AA，債券評(píng)級(jí)AAA。
股權(quán)質(zhì)押：融資方以其持有的標(biāo)的公司40%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。
當(dāng)?shù)卣庞昧己?，截?020年末重慶市無(wú)一例信用債違約事件發(fā)生，也沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)城投非標(biāo)違約等負(fù)面消息。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
重慶市，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市，西南地區(qū)最大的工商業(yè)城市，2020年重慶市GDP25002.79億元，全國(guó)排名第4，一般預(yù)算收入為2094.8億元。
黔江區(qū)，位于重慶市東南部，素有“渝鄂咽喉”之稱(chēng)，集革命老區(qū)、民族地區(qū)、邊遠(yuǎn)山區(qū)和國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣于一體。2020年黔江區(qū)GDP245億元。
標(biāo)簽： XX信托-長(zhǎng)泰342號(hào)江蘇阜寧
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