央企信托-508號江蘇徐州新沂項目
?? 央企信托-508號新沂項目
?? 【基本要素】
5億，12月，季度付息（季度末月10號）
收益率：100萬-300萬：6.4%-6.5%（年化）
?? 【項目亮點】
1、AA公開發(fā)債主體融資：融資人為新沂市下屬的重要開發(fā)建設(shè)主體和國有資產(chǎn)運營實體，2023年3月末，公司總資產(chǎn)320.06億元。
2、AA+發(fā)債主體擔保：擔保人為新沂市最核心的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及國有資產(chǎn)運營主體，是新沂市第一大平臺公司，2022末，公司總資產(chǎn)1124.74億元。
3、區(qū)域經(jīng)濟強盛：徐州市為長三角北翼副中心城市、徐州都市圈核心城市，經(jīng)濟排名江蘇省第6；新沂市為江蘇的“北大門”、東隴海產(chǎn)業(yè)帶中心城市，2022年GDP 826.34億元，排名徐州市各縣市經(jīng)濟第4，新沂排名2022年度縣域高質(zhì)量發(fā)展百強縣第52名、全國實力百強縣第87名，經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)走強。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-179號阜寧】
【產(chǎn)品名稱】：央企信托-179號阜寧(第1期)
【預(yù)期收益】
100萬≤X＜300萬 7.3%
300萬≤X 7.5%
【產(chǎn)品期限】： 24個月
【大小配比】： 小額暢打
【收益類型】： 類固定收益
【發(fā)行機構(gòu)】： XX信托
【付息方式】： 按年付息
【投資區(qū)域】： 江蘇 鹽城
【投資領(lǐng)域】： 基礎(chǔ)設(shè)施類
【規(guī)模】： 4億
【認購起點】： 100萬元
【本期起售日】： 2021-09-24
【抵押率】： 100%
【項目亮點】： 1、土地抵押：融資人提供15426.5 ㎡ 土地抵押，估值20023.6萬元。
2、AA融資：是當?shù)氐谝淮笃脚_公司，2020年末總資產(chǎn)為 201.8 億元，營業(yè)收入 11.91 億元，主體評級AA，公開發(fā)行債券評級AAA。
3、AA擔保：是當?shù)氐谌笃脚_公司，控股股東為當?shù)厝嗣裾畤匈Y產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室，2020年末總資產(chǎn)為 106.5 億元，主體評級AA，債項評級AA。
4、區(qū)位優(yōu)勢：鹽城市，江蘇省地級市，長三角核心區(qū)域，2020年GDP總量為5953.38億元。一般公共財政收入400.1億。
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