四川龍陽天府新區(qū)建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)拍賣
規(guī)模：總規(guī)模80000萬
期限：6個(gè)月/12個(gè)月/24個(gè)月
【債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)】
半年期：10萬-50萬-100萬：8.4%-8.6%-8.9%
一年期：10萬-50萬-100萬：8.6%-8.8%-9.1%
兩年期：10萬-50萬-100萬：8.7%-9.0%-9.4%
【付息還本】
10萬起投，以1萬元為單位遞增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自資產(chǎn)成立之日起算，到期還本
【融資主體】
四川龍陽天xx投資有限公司（AA）
【擔(dān)保主體】
擔(dān)保人一：四川簡(jiǎn)州空港xx集團(tuán)有限公司（AA+）
擔(dān)保人二：簡(jiǎn)陽兩湖一xx限公司（AA）
擔(dān)保人三：簡(jiǎn)陽市現(xiàn)xx資發(fā)展有限公司（AA）
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-蘇州常熟地產(chǎn)項(xiàng)目】
蘇州房地產(chǎn)信托，有劣后兜底、國(guó)有上市房企擔(dān)保、房產(chǎn)抵押等多重保障
【國(guó)企信托-蘇州常熟地產(chǎn)項(xiàng)目】
期限：27個(gè)月，滿12個(gè)月可提前結(jié)束
規(guī)模：優(yōu)先級(jí)不超過2.25億
收益：100/300萬6.6/6.8%
【資金用途】發(fā)放信托貸款 ，用于常熟天地源金蘭雅苑項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。
【風(fēng)控措施】
1、保證擔(dān)保：A股上市天地源股份有限公司（SH.600665）擔(dān)保并出具公告；
2、抵押擔(dān)保：天地源股份以西安核心城區(qū)自持商業(yè)物業(yè)28454.52㎡ 抵押擔(dān)保；
3、差額補(bǔ)足：常熟天地源置業(yè)提供差額補(bǔ)足。
4、劣后資金兜底：劣后資金晚退出，且優(yōu)先劣后比不超過3:1。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、國(guó)有上市房企信用好：天地源股份是陜西省頭部城投西安高科集團(tuán)下屬，作為地方龍頭在資源獲取、融資成本、資金協(xié)調(diào)等方面具有優(yōu)勢(shì)。
2、項(xiàng)目資產(chǎn)優(yōu)、易變現(xiàn)；
3、風(fēng)控措施全，有保障。
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