山東聊城昌元土儲(chǔ)債權(quán)項(xiàng)目
【山東-聊城昌元土儲(chǔ)債權(quán)項(xiàng)目】
【融資主體】山東XX土地儲(chǔ)備開發(fā)利用有限責(zé)任公司，實(shí)際控制人為東昌府區(qū)國資局；注冊資本5億，主要負(fù)責(zé)區(qū)政府授權(quán)下的土地儲(chǔ)備市場化運(yùn)作，土地整治服務(wù)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)管理服務(wù)。
【擔(dān)保主體】
1、聊城市XX城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責(zé)任公司（ AA），東昌府區(qū)國資局直屬平臺(tái)，區(qū)最大的城投平臺(tái)，總資產(chǎn)為307.78億，銀行授信規(guī)模達(dá)101億，存續(xù)債券規(guī)模達(dá)32.6億，擔(dān)保能力強(qiáng)，
2、聊城市XX控股建設(shè)有限公司（AA），東昌府區(qū)國資局控股，農(nóng)發(fā)行基金參股，總資產(chǎn)為113億元，主營東昌府區(qū)保障性住房建設(shè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)。
【期限】12個(gè)月/24個(gè)月，自然季度付息
【預(yù)期年化收益率】10萬-50萬-100萬-300萬
12個(gè)月： 8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24個(gè)月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【增信措施】發(fā)行人提供不低于2億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。
【東昌府區(qū)】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，GDP占中國7.2%；聊城市為國家歷史文化名城，20年GDP為2316.84億，一般公共預(yù)算收入201.97億；東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū)，聊城市委、市政府駐地，聊城下轄8個(gè)區(qū)縣中財(cái)政實(shí)力第一！20年GDP為470.68億，一般公共預(yù)算收入43.27億，政府負(fù)債率16.07%，遠(yuǎn)低于歐盟60%預(yù)警線。
【項(xiàng)目優(yōu)勢】新品，融資方首次發(fā)行定融，聊城最強(qiáng)區(qū)東昌府區(qū)政信，一般公共預(yù)算超40億首發(fā)定融超低負(fù)債國企融資AA評(píng)級(jí)＋AA評(píng)級(jí)當(dāng)?shù)貎纱笃脚_(tái)擔(dān)保超額應(yīng)收賬款質(zhì)押每周二/周五成立起息！
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【社保繳費(fèi)基數(shù)調(diào)整和實(shí)際工資有什么關(guān)系？怎么算？】
社保繳費(fèi)基數(shù)調(diào)整和實(shí)際工資有什么關(guān)系？怎么算？
社?；鶖?shù)的變化，會(huì)給企業(yè)員工的收入帶來哪些變化：
據(jù)上海發(fā)布，自4月1日開始，2017年上海市的社保繳費(fèi)基數(shù)上、下限分別調(diào)整為19512元和3902元。同一天，天津、蘇州等地的社保繳費(fèi)基數(shù)也有不同程度的上調(diào)。
每年的4月份都是上調(diào)社保繳費(fèi)基數(shù)的重要關(guān)口，隨著社會(huì)平均工資的上漲，各地社保繳費(fèi)基數(shù)一般會(huì)逐年提高。對(duì)個(gè)人工資也會(huì)造成影響。
一、社保繳費(fèi)基數(shù)提高后，兩類的人的月工資將會(huì)受到影響，一是低收入人群（低于所在省市前年月平均工資60%的），二是高收入人群（高于所在省市前年月平均工資300%）的。如果你的月工資介于前年所在省市平均工資60%和前年月平均工資300%之間的，受到社?；鶖?shù)調(diào)整的影響不大。
二、各地每年都會(huì)調(diào)整社保繳費(fèi)基數(shù)，調(diào)整的時(shí)間窗口是每個(gè)社保年度結(jié)束日，各地的社保年度有不同，比如北京市的 社保年度 為每年的7月1日到次年的6月30日，而上海的 社保年度 是每年的4月1日到次年的3月31日，在一個(gè)社保年度內(nèi)社保繳費(fèi)基數(shù)是固定不變的。
舉個(gè)例子：在上海工作3年的老朱，月薪是9000元，介于下限3902元和上限19512元之間，所以他的社保繳費(fèi)基數(shù)和實(shí)際工資一樣（9000元），倘若在2017年4月2日老朱的工資漲到了10000元，但是在2018年4月1日之前仍然是按照9000元的社保基數(shù)繳納，2018年4月1日之后才會(huì)接照加薪后10000元的基數(shù)繳納，當(dāng)然如果是跳槽后升薪就另當(dāng)別論。(來源:南^方^財(cái)^富^網(wǎng))
基金購買需要什么流程？
基金購買需要什么流程？
對(duì)于新基地的人來說，基金對(duì)他們來說是陌生的。無論是開戶還是買賣，一切都需要從頭學(xué)起，往往會(huì)讓他們手忙腳亂。但是，俗話說“萬事開頭難”，這也是每一個(gè)新公民必備的階段。
由此可見，如果新市民提前熟悉了基金的購買流程，一定會(huì)事半功倍。
資金購買流程。
一般來說，新公民必須首先為自己開立一個(gè)基金賬戶。一般有兩種方式開立基金賬戶。
Class*是通過證券公司開戶。如果投資者不僅做基金，還投資股票，在證券公司開戶是個(gè)不錯(cuò)的選擇。投資者只需要開立一個(gè)股票賬戶就有買賣基金的權(quán)利。如果投資者不打算投資股票，只需要開立一個(gè)基金投資賬戶(只能買賣基金)。
第二種是通過銀行開立資金賬戶。這種開戶方式分為兩種形式:一種是在銀行同時(shí)開立儲(chǔ)蓄賬戶和基金投資賬戶；另一種是只在銀行開一個(gè)儲(chǔ)蓄賬戶，然后直接從基金公司購買(兩種方式的區(qū)別是，一種是直接從基金公司購買可以享受更高的折扣；一種是通過銀行代銷購買，一般沒有折扣或者折扣更低)。
投資者開立基金賬戶時(shí)，需攜帶本人有效身份證及其復(fù)印件、貨幣(開戶費(fèi))。為了避免以后買基金排隊(duì)的麻煩，投資者可以同時(shí)開通網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，讓投資者在家直接進(jìn)行網(wǎng)上操作。網(wǎng)銀的好處是方便快捷，不用在營業(yè)廳排隊(duì)。但在線運(yùn)營存在一定的網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)及時(shí)開展電腦殺毒和木馬查殺維護(hù)工作。
此外，投資者還可以開通電話服務(wù)或傳真服務(wù)，這些服務(wù)也需要在銀行開通，可以達(dá)到提高交易速度的目的。
投資者開立基金賬戶后，可以買賣基金。購買基金可分為認(rèn)購和認(rèn)購。基金申購是指投資者在基金募集期間和基金尚未設(shè)立時(shí)購買基金份額的過程；認(rèn)購的一般是開放式基金。開放式基金成立后，投資者可以隨時(shí)買入基金。一般情況下，認(rèn)購資金的成本略低于認(rèn)購資金。
當(dāng)投資者獲得滿意的收益或者想要更換更好的基金時(shí)，需要賣出原有的基金，賣出基金的行為稱為基金贖回(封閉式基金不能隨意贖回，只有開放式基金可以隨時(shí)贖回)。贖回基金時(shí)，基本人可以去營業(yè)廳或通過網(wǎng)上銀行。
雖然可以在網(wǎng)上直銷或個(gè)人銀行正常交易時(shí)間(9:30-15:00)以外購買和贖回基金，但根據(jù)證監(jiān)會(huì)的規(guī)定，當(dāng)日15:00前購買(贖回)的按當(dāng)日結(jié)算的基金凈值計(jì)算，次日15:00-15:00后購買(贖回)的按
在某些情況下，為了減少資金的在途時(shí)間，提高資金的使用效率，基層群眾可以采用資金轉(zhuǎn)換的方式。所謂基金轉(zhuǎn)換，就是基本人把一個(gè)基金轉(zhuǎn)換成同一家公司管理的另一個(gè)基金。
另外，在基金投資的過程中，基礎(chǔ)人群也會(huì)遇到分紅的情況。這時(shí)候你需要根據(jù)自己的情況和意愿選擇分紅的方式。
分紅一般有兩種方式:現(xiàn)金分紅和分紅再投資?，F(xiàn)金分紅以現(xiàn)金支付，這部分資金不需要支付贖回費(fèi)；投資者采用股息再投資方式的，股息所得股息除以股息分配日基金凈值，所得份額與原份額相加作為投資者的總持股份額(通常這部分股息再投資不需要支付認(rèn)購費(fèi))。
這是基金的購買流程。雖然看起來不復(fù)雜，但是有自己的規(guī)律。這是投資者在購買基金之前必須做的準(zhǔn)備工作之一，每個(gè)投資者都不能忽視。
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