天津北辰開發(fā)區(qū)債權(quán)資產(chǎn)
融資方：天津XX科技園管理有限公司
【規(guī)模】：1年期3億；2年期1億（每期5000萬），打款當(dāng)日成立起息
【期限】：12個月/24個月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客戶收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【兩年期】10-50-100-300：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【資金用途】用于園區(qū)建設(shè)項目
【投資亮點】
亮點一：2021年天津市GDP15,695.05億元，一般公共預(yù)算收入2,141.04億元。2021年北辰區(qū)GDP722.5億元，一般公共預(yù)算收入59.05億元。北辰區(qū)是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，，北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國54家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。
亮點二：發(fā)行方為天津XX科技園區(qū)管理有限公司，實控人為天津市北辰區(qū)國資委，AA+發(fā)債主體，存續(xù)債券18只，共96.1億，2021年末總資產(chǎn)509.37億，年度營業(yè)收入17.65億元，凈利潤2.65億元。發(fā)行人是當(dāng)?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，償債能力極強。
亮點三：擔(dān)保方為天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司，股東為天津北辰科技園區(qū)管理有限公司（61.96%），實控人為天津市北辰區(qū)國資委，2021年末總資產(chǎn)92.92億元，年度營業(yè)收入3.38億元，擔(dān)保能力較強。
亮點四：發(fā)行人提供65000萬元擔(dān)保方的應(yīng)收賬款進行質(zhì)押，質(zhì)押率較低。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【成都宜居水城資產(chǎn)債權(quán)收益權(quán)】
2倍應(yīng)收賬款中登質(zhì)押登記
AA主體發(fā)行+AA主體擔(dān)保
新一線城市成都/天府花園水城
【成都宜居水城資產(chǎn)債權(quán)收益權(quán)【三】【01】】
【第一期規(guī)?！?000萬元
【產(chǎn)品期限】12個月/24個月
【起息日期】每周五開始計算收益
【付息方式】季度付息，到期還本
【認(rèn)購金額】10萬元起投，以1萬的整數(shù)倍遞增
【預(yù)期年化收益】：
12個月：10-50-100-300萬 8.2-8.5-9.0-9.2%
24個月：10-50-100-300萬 8.6-8.8-9.2-9.5%
【資金用途】：補充發(fā)行人流動性需求
【融資主體】
成都XX水城城鄉(xiāng)交通建設(shè)投資有限公司（國有獨資公司），由金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局100%控股。經(jīng)營范圍主要包括：從事交通基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；土地開發(fā)投資；縣內(nèi)班車客運（農(nóng)村客運），城市公交客運（縣內(nèi)）等。截止2020年總資產(chǎn)260.82億元，營業(yè)收入為14.18億元，主體評級AA，債項評級AA，償債能力強。
【擔(dān)保主體】
四川XX發(fā)展實業(yè)有限公司，2009年05月25日成立，由金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局60%控股和成都市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會40%控股，主營投資與資產(chǎn)管理，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，政府代建項目安置房工程建筑、基礎(chǔ)設(shè)施工程建筑，隧道和橋梁工程建筑等。截止2020年總資產(chǎn)203.06億元，營業(yè)收入為9.04億元，主體評級AA，債項評級AAA，擔(dān)保能力強。
【金堂縣簡介】
金堂縣隸屬于成都市，位于成都平原東北部，為成都東北門戶。金堂縣交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，且境內(nèi)水資源豐富，是中國西部獨特的水上城市，享有“天府花園水城”的美譽。2020年金堂縣一般公共財政預(yù)算收入為36.5億元，同比增長8%，地區(qū)生產(chǎn)總值為 468.9億元，2020年金堂縣經(jīng)濟總量保持增長，區(qū)域發(fā)展前景良好。
【風(fēng)控措施】
1.足額應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供價值10000萬元應(yīng)收賬款質(zhì)押.
2.四川成阿發(fā)展實業(yè)有限公司（AA）對本產(chǎn)品承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保
【還款來源】
第一還款來源為質(zhì)押應(yīng)收賬款回款；
第二還款來源為融資方合法經(jīng)營收入；
第三還款來源為擔(dān)保方合法經(jīng)營收入。
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