央企信托-102號鹽城市主城區(qū)AA+非標政信
AA市級平臺借款（上征信），AA+市級平臺100%全資控股
AA+市級平臺擔保（上征信），公募發(fā)債主體，公開發(fā)債利率低至4.38%，債項評級AAA
????【央企信托-102號鹽城市主城區(qū)AA+非標】1.7億，50w起，6個月6%，12個月6.3%，18個月6.5%，24個月6.8%，95%資金用于向鹽城BPH實業(yè)發(fā)放信托貸款，5%用于投資標準化資管產(chǎn)品
1?融資人：鹽城BPH實業(yè)，地級市平臺，鹽城HYKG100%全資控股，AA主體評級，截至2023年6月總資產(chǎn)171.6億，凈資產(chǎn)65億元
2?保證人1：鹽城HYKG，地級市平臺（市國資委發(fā)文確認鹽城市屬二類平臺），注冊資本50億，AA+公募發(fā)債主體，截至2023年6月末總資產(chǎn)576億，凈資產(chǎn)215.95億
3?保證人2：鹽城市THGT，亭湖區(qū)人民政府100%控股，是亭湖區(qū)最優(yōu)質(zhì)平臺。截至2023年6月末，總資產(chǎn)358億元，凈資產(chǎn)137.81億元，以銀行債券融資為主，AA公募發(fā)債主體
4?鹽城，江蘇省地級市，長三角核心城市，省內(nèi)面積最大的地級市，2022年，鹽城GDP達7079.8億元，增速位列江蘇省第一。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-長茂43號力高24月】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-長茂43號力高24月
【預(yù)期收益】
100萬≤X＜300萬 7.8%
300萬≤X＜1000萬 8%
1000萬≤X 8.2%
【產(chǎn)品期限】： 24個月
【大小配比】： 嚴格配比首期開放10個小額，后續(xù)2000萬配一個小額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機構(gòu)】：雪松國際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津 天津
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類
【規(guī)?！浚?億
【認購起點】：100萬元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項目亮點】：1、稀缺交易對手：力高集團（1622.HK）是地產(chǎn)百強中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè)，經(jīng)營穩(wěn)健，負債率較低，資信好，89%的負債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強；2、用款項目優(yōu)質(zhì)：資金用于陽光海岸項目第四期建設(shè)，位于直轄市天津濱海新區(qū)，海岸沙灘學區(qū)房，滿足432，前三期已完工，四期熱銷中；3、抵押物價值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開發(fā)高層住宅，即使開盤售價降低30% 凈利潤仍超10億，抵押物開發(fā)價值高、變現(xiàn)能力好。
標簽： 央企信托-102號鹽城市主城區(qū)AA+非標政信
偃師市國有資產(chǎn)經(jīng)營2024年債權(quán)融資計劃政府債定融（偃師市國資公司總經(jīng)理）
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