山東濟(jì)寧金鄉(xiāng)城建2022債權(quán)資產(chǎn)
【金鄉(xiāng)城建債權(quán)資產(chǎn)】
期限：12月/24月；7500萬（12月5000萬，24月2500萬）
付息方式：季度付息（3.10、6.10、9.10和12.10），打款當(dāng)日成立計(jì)息
收益：10-50-100-300萬
12月：8.5-8.8-9.0-9.2%
24月：8.8-9.0-9.2-9.4%
【資金用途】用于流動(dòng)資金
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【有人說多少人希望房?jī)r(jià)降價(jià)，就說明還有多大的市場(chǎng)，這句話對(duì)嗎？】
目前希望房?jī)r(jià)下跌的人普遍存在，有多少人希望房?jī)r(jià)下跌，就說明房地產(chǎn)有多大的市場(chǎng)，這句話說得也有道理但不一定完全正確。
我們可以看到手中沒有房子的人總是希望房?jī)r(jià)下跌，而對(duì)于拆遷戶或者房地產(chǎn)投機(jī)商尤其是中介，和房地產(chǎn)開發(fā)商來說他們更希望房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，主要原因呢有以下幾點(diǎn)。
去庫存化
房地產(chǎn)行業(yè)我們可以看到當(dāng)前最主要任務(wù)就是去庫存化，說直白一點(diǎn)就是供大于求的關(guān)系，也許很多人認(rèn)為房?jī)r(jià)的下跌是去庫存化的最好機(jī)會(huì)，但市場(chǎng)恰恰認(rèn)為房?jī)r(jià)的上漲是去庫存化的最好機(jī)會(huì)。
這句話我們投資股票是一個(gè)道理，房?jī)r(jià)短期的上漲屬于誘多的行為，會(huì)引發(fā)部分剛性需求的觀望態(tài)度進(jìn)入購買的欲望，從而部分的去庫存化。
如果房?jī)r(jià)一旦下跌，大部分剛性需求者本來從購買的欲望轉(zhuǎn)移為觀望態(tài)度，所以說房?jī)r(jià)的下跌不利于去庫存化，由此可見我們看到短期之內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)依然是企穩(wěn)小幅上漲，只是上漲的幅度有所縮減而已。
有多少人希望房?jī)r(jià)下跌？
我相信目前房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中希望房?jī)r(jià)下跌的人基本上都是剛性需求購房者，與房子有關(guān)系的，包括拆遷戶，房地產(chǎn)投機(jī)客，房地產(chǎn)開發(fā)商都希望房?jī)r(jià)上漲。
多少人希望房?jī)r(jià)下跌，就有多大的市場(chǎng)不完全正確，因?yàn)槲覀兌贾?990年日本房地產(chǎn)泡沫破裂之后會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)倒退了接近20年。
所以說從宏觀角度來看，首先是城市可利用土地越來越少，第二是城鎮(zhèn)化建設(shè)基本完成，第三我們可以看到各大城市的廉租房、公租房、公有住房逐步落成，基本緩和了短時(shí)間內(nèi)無力購買房屋的需求者。
綜合來看：隨著科技的發(fā)展，人們慢慢意識(shí)到其實(shí)在農(nóng)村和城市的發(fā)展是一樣的，尤其是互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的，只要再有一根網(wǎng)線，哪怕是在喜馬拉雅山山頂上他依然可以辦公，所以說未來的房?jī)r(jià)還是岌岌可危。
從恒大地產(chǎn)在今年2月份開始從線下銷售轉(zhuǎn)移到線上銷售，并伴隨著打折銷售，后面還拖著轉(zhuǎn)介紹1%的傭金，說明當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)去庫存化刻不容緩，快速回籠資金是房地產(chǎn)行業(yè)在2020年生存的唯一途徑。
寧夏建材公司簡(jiǎn)介,寧夏建材集團(tuán)股份有限公司企業(yè)概況
600449
寧夏建材
寧夏建材集團(tuán)股份有限公司
Ningxia Building Materials Group Co.,Ltd.
寧夏回族自治區(qū)銀川市西夏區(qū)新小線二公里處
寧夏回族自治區(qū)銀川市金鳳區(qū)人民廣場(chǎng)東街219號(hào)建材大廈
寧夏
非金屬礦物制品業(yè)
www.saimasy.com.cn
saimashiye@sinoma.cn
2003-08-29
2003-08-14
4800(單位：萬股)
6.7
7.52
海通證券股份有限公司
海通證券股份有限公司
信永中和會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)
尹自波
尹自波
武雄
武雄
0951-2085256,0951-2052215
0951-2085256
標(biāo)簽： 山東濟(jì)寧金鄉(xiāng)城建2022債權(quán)資產(chǎn)
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