綿陽東游文旅發(fā)展債權(quán)融資計(jì)劃
????【足額應(yīng)收款質(zhì)押】熱銷項(xiàng)目火爆打款中
??規(guī)模：1.5億
??期限：1年
??季度付息：每年3月、6月、9月和12月20日
??資金用途：補(bǔ)充公司各基建項(xiàng)目流動(dòng)資金
??預(yù)期收益：
1年期：
A類 10萬元（含）－50萬元（不含） 8.8%
B類 50萬元（含）—100萬元（不含） 9.0%
C類 100萬元及以上 9.3%
認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)：人民幣10萬元
??【融資主體】xx東游文旅發(fā)展有限責(zé)任公司是國(guó)有文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)公司，主要從事于綿陽游仙高新區(qū)及其認(rèn)為具有發(fā)展?jié)摿Φ钠渌貐^(qū)從事文化旅游勝地內(nèi)度假物業(yè)的規(guī)劃及發(fā)展。公司擁有全資子公司2個(gè)、控股公司1個(gè)。公司亦從事一系列文化旅游業(yè)務(wù)，如提供文化旅游勝地相關(guān)服務(wù)（包括酒店服務(wù)、景點(diǎn)咨詢服務(wù)以及景點(diǎn)管理服務(wù)）、酒店咨詢及管理服務(wù)、旅游代理服務(wù)。公司財(cái)務(wù)穩(wěn)定，還款能力有保障。
??【擔(dān)保主體】xx園城融合發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)游仙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園北區(qū)建設(shè)，承擔(dān)園區(qū)“融資、投資、建設(shè)、營(yíng)運(yùn)”等工作。股東為游仙高新區(qū)管委會(huì)。公司現(xiàn)有國(guó)眾科技、國(guó)眾置業(yè)、東游文旅、東游實(shí)業(yè)、園城物業(yè)、海峰建設(shè)等全資子公司家，主要從事經(jīng)營(yíng)性工業(yè)地產(chǎn)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資、文化旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、后勤保障服務(wù)等五大板塊開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。中證鵬元2023年給予公司主體評(píng)級(jí)AA，公司目前總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)158.86億元，具備雄厚的擔(dān)保實(shí)力。
??綿陽市簡(jiǎn)介，綿陽市為省域副中心城市，素有“富樂之鄉(xiāng)、西部硅谷”美譽(yù)，是黨中央、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)的中國(guó)唯一的科技城，重要的國(guó)防軍工和科研生產(chǎn)基地，四川第二大經(jīng)濟(jì)體和成渝城市群區(qū)域中心城市，擁有中國(guó)工程物理研究院、中國(guó)空氣動(dòng)力研究與發(fā)展中心、中國(guó)航發(fā)四川燃?xì)鉁u輪研究院等國(guó)家級(jí)科研院所18家。2022年，綿陽市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）3626.94億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值381.47億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值1514.33億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值1731.14億元。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【洛陽古都2021年應(yīng)收賬款債權(quán)1號(hào)項(xiàng)目】
地級(jí)市政信！河南第二大地級(jí)市+十三朝古都+經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部非省會(huì)第一+AA擔(dān)保主體+超額應(yīng)收賬款質(zhì)押+第一大平臺(tái)（AA發(fā)債）融資
地級(jí)市政信！河南第二大地級(jí)市+十三朝古都+經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部非省會(huì)第一+AA擔(dān)保主體+超額應(yīng)收賬款質(zhì)押+第一大平臺(tái)（AA發(fā)債）融資
【河南-洛陽古都2021年應(yīng)收賬款債權(quán)1號(hào)項(xiàng)目】
【項(xiàng)目規(guī)模】：2500萬
【項(xiàng)目期限】12個(gè)月
【付息方式】：自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【預(yù)期收益率】：
12個(gè)月：10萬-50萬-100萬-300萬
預(yù)期收益： 9.0%-9.3%-9.6%-9.8%
【融資人】：洛陽XX發(fā)展集團(tuán)有限公司（AA評(píng)級(jí)）
【資金用途】：資金主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及補(bǔ)充公司流動(dòng)資金等
【風(fēng)控措施】
1、【AA評(píng)級(jí)擔(dān)?！柯尻朮X城集團(tuán)有限公司提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】洛陽XX發(fā)展集團(tuán)有限公司提供足額應(yīng)收賬款質(zhì)押；
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、【融資人】：洛陽X發(fā)展集團(tuán)有限公司，洛陽市老城區(qū)最大的ZF平臺(tái)，主體信用評(píng)級(jí)AA。實(shí)控人為洛陽市老城區(qū)人民ZF，總資產(chǎn)150.20億元。
2、【擔(dān)保人】：洛陽XX城集團(tuán)有限公司，洛陽市老城區(qū)第二大ZF平臺(tái)，老城區(qū)最重要的保障房建設(shè)主體，實(shí)控人為老城區(qū)發(fā)改委，主體評(píng)級(jí)AA,總資產(chǎn)90.53億元。
3、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供足額的應(yīng)收質(zhì)押！
【區(qū)域介紹】
洛陽市為河南省第二大地級(jí)市，十三朝古都，世界文化名城，中國(guó)四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP達(dá)5035億元，一般預(yù)算收入342.7億元，經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部非省會(huì)城市第一！
【資金用途】
資金主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及補(bǔ)充公司流動(dòng)資金等。
【還款來源】
1、發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款
2、發(fā)行方的經(jīng)營(yíng)收入和再融資資金
還款
3、擔(dān)保人經(jīng)營(yíng)收入還
款。
【風(fēng)控措施】
1、洛陽XX隅城集團(tuán)發(fā)展有限公司為本產(chǎn)品的本金和收益兌付提供全額可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
2、洛陽xx發(fā)展集團(tuán)有限公司的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押保證。
【融資方】
洛陽xx發(fā)展集團(tuán)有限公司是洛陽市國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人是老城金融辦，是老城最大的政府平臺(tái)公司。注冊(cè)資本5.8 億元。 主要通過股權(quán)、基金投資，培育孵化，價(jià)值管理等方式，重點(diǎn)進(jìn)行文化旅游產(chǎn)業(yè)投資、人工智能和新能源等創(chuàng)新型企業(yè)投 資、城市建設(shè)和新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資、貿(mào)易類企業(yè)并購(gòu)及科創(chuàng)園、文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。2019 年控股A 股某上市公司，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的布局重要一步。2018年和 2019 年，經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額分別為 82.26 億和 142.14 億，負(fù)債總額分別為 52.69 億和 91.13 億，所有者權(quán)益分別為29.56 億和 51.00 億，負(fù)債率分別為 64.05%和 64.11%；營(yíng)業(yè)收入分別為 9.34 億和 16.23 億。 近兩年總資產(chǎn)規(guī)模大幅度增長(zhǎng)，負(fù)債保持穩(wěn)定，營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)步增加。
【擔(dān)保方】
洛陽xx城集團(tuán)有限公司是洛陽市國(guó)有企業(yè)，實(shí)際控制人是老城財(cái)政局，是老城第二大政府平臺(tái)公司。注冊(cè)資本 5.2
億 元。主要承擔(dān)城市及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、保障房項(xiàng)目、土地整理等投資。中證鵬元資信評(píng)估股份有限公司對(duì)該公司主體綜合實(shí)力評(píng)級(jí)為AA。2018 年和 2019 年，經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額分別88.60 億和 92.97 億，負(fù)債總額分別為39.10 億和42.48 億，所有者權(quán)益分別為 49.50 億和 50.49 億，負(fù)債率分別為 44.13%和 45.49%；營(yíng)業(yè)收入分別為 5.26億和 7.00 億。 近兩年總資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)，負(fù)債小幅度增加，營(yíng)業(yè)收入持續(xù)增長(zhǎng)。
【項(xiàng)目背景】
洛陽市，河南省地級(jí)市、省域副中心城市、中原城市群副中心城市區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為裝備制造、能源電力、石油化工、新材料、硅光伏及光電等。2018 年-2019 年，洛陽市地區(qū)生產(chǎn)總值分別為 4640.8 億元和 5035億元，同比增長(zhǎng) 7.8%，增速居全省第 2 位。2018 年-2019 年，洛陽市一般公共預(yù)算收入總計(jì) 353.8 億和 368.9 億元，增長(zhǎng) 7.6%；2019 年市本級(jí)一般公共 預(yù)算收入 91.2 億元。
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