A級央企信托-757泰州市非標(biāo)
??江蘇泰州：6.5%??新品泰州非標(biāo)！雙AA+擔(dān)保泰州市級非標(biāo)！
??江蘇省地級市！上海都市圈！南京都市圈！
??綁定泰州市三大政府平臺！擔(dān)保方總資產(chǎn)1600億+！
??公開發(fā)債主體AA+擔(dān)保！實力雄厚！
??【A級央企信托-757泰州市非標(biāo)】
■要素：5億， 24 個月，按年付息
■收益：100-300-3000萬?6.4-6.5-6.6%
1?市級融資方：控股股東為本項目的擔(dān)保方二，實際控制人為泰州市人民政府，截至2023年9月總資產(chǎn)為107.96億。
2?AA+擔(dān)保方一：泰州市第二大平臺公司，泰州市人民政府實控，是泰州市大健康產(chǎn)業(yè)的開發(fā)主體，截至2023年9月總資產(chǎn)909.09億，主體AA+，公開發(fā)債主體，債項AAA。
3?AA+擔(dān)保方二：：泰州市第三大平臺公司，泰州市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會100%控股，截至2023年9月總資產(chǎn)767.18億，綜合實力強，主體AA+，債項AA+。
4?泰州：江蘇省地級市，是長三角中心城市之一，長江三角洲地區(qū)重要的工貿(mào)港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、蘇錫常都市圈重要節(jié)點城市，是揚子江城市群重要組成部分。
5?2022年，泰州市全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6401.77億元，比上年增長4.4%，分別高于全國1.4個、全省1.6個百分點，增速列全省第2位。一般公共預(yù)算收入416.65億元，全省排名第8。
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央企信托、7.4-7.5%收益、季度付息、融資方AA、擔(dān)保方AA、6.5億元的國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押擔(dān)保
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【金谷信托-博睿192號成都金堂集合資金信托計劃】
3億，24個月，季度付息，100萬-300萬以上：7.4%-7.5%
資金用途：資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農(nóng)貿(mào)市場收益權(quán)。
土地抵押：花園水城城投提供一塊估計價值不低于6.5億元的國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押擔(dān)保；
【融資方】：花園水城城投，AA主體評級，總資產(chǎn)達(dá)229.07億元，實控人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，是金堂縣唯一的棚戶區(qū)改造實施主體及主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，具有區(qū)域壟斷性。公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長，綜合實力較強，違約風(fēng)險低。
【擔(dān)保方】金堂國資辦，AA主體評級，總資產(chǎn)達(dá)443.11億元，實控制人為金堂縣國資，主要從事成阿工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)、土地開發(fā)整理和土地拆遷補償?shù)葮I(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)具有較強的區(qū)域?qū)I性，政府支持力度大。至2020年已發(fā)行多期債券，各金融機構(gòu)支持力度大，融資渠道暢通，擔(dān)保能力強。
【地域優(yōu)勢】2020年，成都市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值17716.7億元，位列省會城市第二位，一般公共預(yù)算收入1520.4億元，2020年，金堂縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值468.89億元
【資金用途】
信托資金用于向花園水城城投受讓其持有的金堂縣農(nóng)貿(mào)市場收益權(quán)，花園水城城投將收到的特定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款用于金堂縣農(nóng)貿(mào)市場提檔升級項目；
【風(fēng)控措施】
金堂國投對花園水城城投的支付義務(wù)及特定資產(chǎn)收益補足義務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
花園水城城投以其持有的土地證號為三星國用（2016）第 891 號國有土地使用權(quán)對花園水城城投的支付義務(wù)及特定資產(chǎn)收益補足義務(wù)提供抵押擔(dān)保
【融資方】
花園水城城投，AA主體評級，總資產(chǎn)達(dá)229.07億元，實控人為金堂縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和金融工作局，是金堂縣唯一的棚戶區(qū)改造實施主體及主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，具有區(qū)域壟斷性。公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長，綜合實力較強，違約風(fēng)險低。
【擔(dān)保方】
金堂國資辦，AA主體評級，總資產(chǎn)達(dá)443.11億元，實控制人為金堂縣國資，主要從事成阿工業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及安置房建設(shè)、土地開發(fā)整理和土地拆遷補償?shù)葮I(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)具有較強的區(qū)域?qū)I性，政府支持力度大。至2020年已發(fā)行多期債券，各金融機構(gòu)支持力度大，融資渠道暢通，擔(dān)保能力強。
【發(fā)行方】
中國金谷國際信托有限責(zé)任公司（以下簡稱“金谷信托”或“公司”，原名中國金谷國際信托投資有限責(zé)任公司）是在原全國人大副委員長、中華全國婦女聯(lián)合會主席陳慕華同志倡導(dǎo)下，于 1993年 4 月經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)成立的非銀行金融機構(gòu)。2007 年 4 月中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司開始對金谷信托進(jìn)行重組。2009 年 9 月 1 日，銀監(jiān)會正式批準(zhǔn)公司重新登記，并給公司頒發(fā)了新的金融許可證。2009年 9 月 15 日，金谷信托在國家工商行政管理總局完成變更登記手續(xù)，并換領(lǐng)新的營業(yè)執(zhí)照。
金谷信托目前注冊資本為 22 億元人民幣，注冊地址在北京市西城區(qū)金融大街 33 號通泰大廈 C 座 10層。公司股東為中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司、中國婦女活動中心和中國海外工程有限責(zé)任公司。其中中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司持股 92.29%，是金谷信托的控股股東；中國婦女活動中心持股6.25%；中國海外工程有限責(zé)任公司持股 1.46%。
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