徐州新沂：非標(biāo)7%！二期周五10點(diǎn)封賬?非標(biāo)！非標(biāo)！非標(biāo)！??徐州，江蘇省排名第6位，GDP8117.44億！??新沂，全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市，江蘇北大門(mén)！??超強(qiáng)主體：當(dāng)?shù)氐谌髧?guó)有平臺(tái)直接融資，主體AA，總資產(chǎn)為270.03億！
??超強(qiáng)增信：當(dāng)?shù)刈畲笞顝?qiáng)平臺(tái)公司擔(dān)保，主體AA，總資產(chǎn)762.09！
【央企信托-非標(biāo)新沂政信】
?  【要素】5億，24個(gè)月，按年付息
? 【收益】100萬(wàn)及以上： 7.0%

【AA融資方】新沂市人民ZF100%控股，新沂市第三大平臺(tái)公司，總資產(chǎn)為270.03億，營(yíng)業(yè)收入12.35億，主體AA，債項(xiàng)AA！
【AA擔(dān)保方】新沂市人民ZF100%控股，新沂市第一大平臺(tái)公司，總資產(chǎn)為762.09億，營(yíng)業(yè)收入38.38億，主體AA，債項(xiàng)AA，資產(chǎn)雄厚，信譽(yù)極強(qiáng)！

【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】徐州，江蘇省地級(jí)市，華東重要門(mén)戶城市，2021年GDP8117.44億，江蘇省第 6位，全國(guó)地級(jí)市排名第 28位，一般公共預(yù)算收入537.3億。新沂，徐州市下轄，是江蘇的正“北大門(mén)”，蘇北區(qū)域重要交通樞紐、全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市，2021年GDP781.43億，一般預(yù)算收入43.71億。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央行降息降準(zhǔn)的含義與其對(duì)普通居民日常生活的影響】
　　央行降息降準(zhǔn)是什么意思？ 　　降息是針對(duì)銀行的一項(xiàng)措施，這意味著減少存款準(zhǔn)備金和銀行在央行投入的資金。最直接的結(jié)果是，銀行有更多資金可供支配，這將擴(kuò)大可發(fā)放的貸款額度，并進(jìn)一步增加資金的流動(dòng)性 　　降息是針對(duì)公眾的，這意味著降低銀行存貸款的年利率。當(dāng)降息時(shí)，銀行的資金存款收入將減少，對(duì)自然溢出的需求將增加，因此人們將不愿在銀行存款。同時(shí)，貸款利率將降低，這將增加提前消費(fèi)的欲望，在一定程度上刺激公眾的貸款消費(fèi)。 　　銀行有越來(lái)越多的資金可以支配，下一步自然會(huì)投放市場(chǎng)。自今年年初以來(lái)，央行已經(jīng)三次下調(diào)降準(zhǔn)，共釋放1.75萬(wàn)億元人民幣，而整個(gè)市場(chǎng)貨幣相對(duì)寬松。 　　一些專(zhuān)家指出，銀行手中的多余資金主要用于支持企業(yè)發(fā)展。目的是進(jìn)一步支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，優(yōu)化銀行商業(yè)和金融市場(chǎng)的流動(dòng)性結(jié)構(gòu)，降低融資成本，而不是直接進(jìn)入對(duì)房?jī)r(jià)影響很小的房地產(chǎn)。準(zhǔn)備買(mǎi)房的消費(fèi)者不必太擔(dān)心，可以根據(jù)自己的購(gòu)房計(jì)劃提前購(gòu)房。此外，央行降準(zhǔn)降息可以為抵押貸款購(gòu)房者獲得相對(duì)穩(wěn)定的信貸價(jià)格，因此這是一個(gè)購(gòu)買(mǎi)房子的好時(shí)機(jī)。 　　央行降息和降準(zhǔn)對(duì)普通老百姓的影響如下： 　　1.儲(chǔ)蓄利息降低 　　降息后，銀行普通居民存款利息下降。 　　2.生活消費(fèi)是活躍的 　　降息意味著利率可能會(huì)下調(diào)，這樣銀行的存款就可以轉(zhuǎn)移到消費(fèi)和投資上。僅從消費(fèi)角度來(lái)看，此次降息將促進(jìn)消費(fèi)，預(yù)計(jì)未來(lái)消費(fèi)者信心指數(shù)將上升，這也有利于經(jīng)濟(jì)整體向上發(fā)展。 　　3.財(cái)務(wù)管理收入下降 　　央行降息直接影響投資產(chǎn)品，資金；主要受益于房地產(chǎn)、水泥建材、鋼鐵等資產(chǎn)負(fù)債率高或流動(dòng)性壓力大的行業(yè)。其次，對(duì)股市和債市也有好處，但風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。就家庭資產(chǎn)配置而言，投資于健全的財(cái)務(wù)管理也是不可或缺的。除了存款和國(guó)債的最優(yōu)選擇，還可以選擇低風(fēng)險(xiǎn)、高投資回報(bào)的固定收益產(chǎn)品。 　　就收入而言，它將對(duì)銀行金融管理、股市、債券、基金和黃金商品產(chǎn)生巨大影響。盡管央行下調(diào)了利率，但有定期存款習(xí)慣的人暫時(shí)不必?fù)?dān)心“存錢(qián)搬家”。由于銀行，可能存在不同的利率競(jìng)爭(zhēng)，消費(fèi)者可以在未來(lái)存款時(shí)進(jìn)行選擇，從而獲得更高的收入。每個(gè)人都在關(guān)注并及時(shí)判斷政策走向，但在財(cái)務(wù)管理上仍需保持理性。最好采用組合投資策略來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn)并獲得最大回報(bào)。 　　4.房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響：商業(yè)貸款和公積金貸款的利率都下降了，抵押貸款的壓力很小 　　一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款或商業(yè)地產(chǎn)貸款及還款的利率與央行的基準(zhǔn)利率掛，因此，對(duì)一些想置業(yè)的個(gè)人及家庭來(lái)說(shuō)，按揭的壓力會(huì)減輕。 　　5.股票市場(chǎng)的影響：六大行業(yè)受益明顯，受益最多的是地產(chǎn)股 　　降息直接惠及高負(fù)債率行業(yè)，如房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、有色金屬、煤炭、證券等行業(yè)。 　　降息對(duì)股市有什么影響？無(wú)疑是一個(gè)重大的積極因素。隨著貨幣價(jià)格的下跌，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本和股票市場(chǎng)的融資成本降低，這將刺激更多的資金流向股票市場(chǎng)，也刺激企業(yè)投資。所有這些 　　當(dāng)然，從短期來(lái)看，這對(duì)銀行股市顯然是不利的，因?yàn)榻迪?huì)使貸款利率下降，而且由于銀行仍然缺乏流動(dòng)性，他們不得不繼續(xù)提高存款利率。這樣，銀行的存款和貸款之間的息差將再次受到擠壓。 　　板塊降息的最大優(yōu)勢(shì)是房地產(chǎn)板塊，因?yàn)閷?duì)于目前的房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，高貨幣價(jià)格和資金承受的巨大壓力是兩個(gè)最重要的矛盾。上次降息后，迎來(lái)，出現(xiàn)了購(gòu)房潮，資金面房地產(chǎn)企業(yè)的壓力有所緩解。如今，再次降息不僅會(huì)促進(jìn)購(gòu)房者買(mǎi)房，還會(huì)降低企業(yè)成本，因此對(duì)地產(chǎn)股來(lái)說(shuō)是一大利好。 　　降息將進(jìn)一步引發(fā)人民幣貶值預(yù)期，對(duì)需要進(jìn)口更多原材料的企業(yè)不利，如造紙行業(yè)。不過(guò)，人民幣貶值對(duì)出口有利，所以對(duì)出口產(chǎn)品的企業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息，尤其是中的高端產(chǎn)品。此外，一方面，利率將下調(diào)，另一方面，政府將增加基礎(chǔ)設(shè)施投資，未來(lái)與基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)的板塊值得繼續(xù)關(guān)注。 　　6.貸款環(huán)境寬松，風(fēng)險(xiǎn)資本更容易獲得 　　隨著此次降息，銀行放寬了貸款要求，讓人們更容易借錢(qián)，并降低了貸款成本。有了財(cái)政支持，更有能力的人將更愿意創(chuàng)業(yè)和投資，以獲得更多的經(jīng)濟(jì)收入。盡管降息后人們向銀行借錢(qián)更容易，貸款額度也有所放松，但銀行的貸款審批程序非常復(fù)雜，這意味著人們不那么容易借錢(qián)。有些人仍然需要向一些非銀行金融機(jī)構(gòu)借款。 　　央行降息旨在降低社會(huì)融資成本，并將其傳導(dǎo)至投資理財(cái)市場(chǎng)，這不僅有利于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，也將對(duì)銀行財(cái)富管理、股票市場(chǎng)、債券、基金和黃金商品產(chǎn)生重大影響。盡管央行下調(diào)了利率，但有存款習(xí)慣的人可以根據(jù)利率進(jìn)行銀行選擇。由于銀行，可能存在不同的利率競(jìng)爭(zhēng)，消費(fèi)者可以在未來(lái)存款時(shí)進(jìn)行選擇，從而獲得更高的收入。每個(gè)人都在關(guān)注并及時(shí)判斷政策走向，但在財(cái)務(wù)管理上仍需保持理性。最好采用組合投資策略來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn)并獲得最大回報(bào)。 　　以上就是關(guān)于央行降息降準(zhǔn)的含義與其對(duì)普通居民日常生活的影響的全部?jī)?nèi)容。

從北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)歷史回顧來(lái)看今年寫(xiě)字樓整體市場(chǎng)現(xiàn)狀如何
　　馬上今年就要過(guò)完了，今天讓我們來(lái)一起回顧一下北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)歷史現(xiàn)狀，看看今年的北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)市場(chǎng)整體現(xiàn)狀如何吧。 　　7月9日，高力國(guó)際在線上",召開(kāi)“2020年第二季度華北區(qū)樓市新聞發(fā)布會(huì)”，回顧2020年第二季度北京市五大板塊城市的表現(xiàn)，包括寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)花園、投資、咨詢、地產(chǎn)，展望2020年下半年。 　　當(dāng)時(shí)，雖然第二季度和上半年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)尚未公布，但第二季度的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基本上是從連續(xù)四個(gè)月保持在50%門(mén)檻的PMI中得到保證的。由于恢復(fù)工作和生產(chǎn)的有序推進(jìn)，整個(gè)供應(yīng)方的復(fù)蘇步伐明顯快于需求方。 　　臨近12月，迎來(lái)將于年底對(duì)北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，據(jù)世邦魏理仕，第三季度報(bào)告顯示，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中的板塊全部全面步入正軌，寫(xiě)字樓和商務(wù)園區(qū)的凈吸納量已由負(fù)轉(zhuǎn)正。盡管如此，今年北京的辦公市場(chǎng)依然嚴(yán)峻。 　　隨著第二季度甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)表現(xiàn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的發(fā)布，全市甲級(jí)寫(xiě)字樓的凈吸納量有所回升。與第一季度慘淡的成交市場(chǎng)相比，本季度的凈吸納量面積約為3萬(wàn)平方米。第一季度受疫情抑制的需求在第二季度開(kāi)始顯現(xiàn)出逐漸恢復(fù)的跡象。但值得注意的是，整個(gè)市場(chǎng)的凈吸納量仍在-14000平方米左右，需求復(fù)蘇的力度并沒(méi)有市場(chǎng)預(yù)期的那么強(qiáng)。 　　租金方面，本季度租金繼續(xù)鞏固在較高水平，整體市場(chǎng)租金水平繼續(xù)環(huán)比小幅下降1.7%，至每月每平方米367元。從分市場(chǎng)情況來(lái)看，燕莎地區(qū)租金還是比較大的，環(huán)比下降5%，同比下降18%。價(jià)格長(zhǎng)期堅(jiān)挺的金融街和中關(guān)村，在第一季度延續(xù)了小幅下行的趨勢(shì)，分別下降了1.4%和1.5%，但這兩個(gè)子市場(chǎng)仍然是北京，表現(xiàn)最好的市場(chǎng)，尤其得益于金融和高科技行業(yè)的需求支持。 　　11月19日，華北區(qū)，研究部負(fù)責(zé)人、CBRE 　　世邦魏理仕孫祖天，副主任在談到北京，寫(xiě)字樓市場(chǎng)時(shí)表示，“與第一季度相比，第三季度新增供應(yīng)量有所反彈。年凈吸納量同比下降了130%。高額的租金可能會(huì)使一批企業(yè)搬遷到周邊地區(qū)。在這些新的租房需求中，面積為1000-1999平方米的公寓已成為熱門(mén)選擇。 　　在北京，周邊區(qū)域市場(chǎng)，由于新首鋼工業(yè)園區(qū)高科技人才的大量涌入和中關(guān)村雙產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集聚，京西商辦市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)突然的上漲。 　　長(zhǎng)期以來(lái)，除了寫(xiě)字樓，產(chǎn)業(yè)公園在北京寫(xiě)字樓物業(yè)中也扮演著非常重要的角色。根據(jù)高力國(guó)際對(duì)北京，成熟的產(chǎn)業(yè)園林的梳理，北京在地理上形成了包括上地和北清路在內(nèi)的位置6個(gè)成熟的產(chǎn)業(yè)園林市場(chǎng)，方向?yàn)槲鞅薄⑾蓸蛎娣e為望京酒在東北、豐臺(tái)科技園在西南、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)位于通惠河沿岸的通惠河傳媒走廊。 　　隨著北京市寫(xiě)字樓租售行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，大型企業(yè)之間的并購(gòu)和資本運(yùn)營(yíng)越來(lái)越頻繁。國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的北京寫(xiě)字樓租賃和銷(xiāo)售企業(yè)越來(lái)越重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的分析和研究，尤其是對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求變化趨勢(shì)的深入研究，以提前占領(lǐng)市場(chǎng)，獲得先發(fā)優(yōu)勢(shì)。正因?yàn)槿绱?，一大批?yōu)秀的品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的佼佼者。 　　普華、 　　中研利用各種原始信息處理技術(shù)，收集、整理、處理、分析和傳輸北京，寫(xiě)字樓租賃和銷(xiāo)售行業(yè)市場(chǎng)的海量數(shù)據(jù)，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶的投資風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)營(yíng)成本，把握投資機(jī)會(huì)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。 　　因此，預(yù)計(jì)到2020年底，根據(jù)8個(gè)核心寫(xiě)字樓子市場(chǎng)和6個(gè)成熟的產(chǎn)業(yè)花園市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)，北京寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)總量將超過(guò)3300萬(wàn)平方米，其中甲級(jí)和乙級(jí)寫(xiě)字樓將超過(guò)1800萬(wàn)平方米，成熟的產(chǎn)業(yè)花園將超過(guò)1500萬(wàn)平方米。3300萬(wàn)平方米是什么概念？高力國(guó)際華北區(qū)研究部主任陸明，提出，假設(shè)人均辦公面積為7平方米，3300萬(wàn)平方米基本上是服務(wù)北京400多萬(wàn)勞動(dòng)者的巨大市場(chǎng)，從市場(chǎng)規(guī)模來(lái)看，預(yù)計(jì)到2020年底，整個(gè)辦公業(yè)態(tài)的年租金規(guī)模將超過(guò)900億元，其中甲級(jí)寫(xiě)字樓將超過(guò)420億元， 　　乙級(jí)寫(xiě)字樓將耗資約250億元，產(chǎn)業(yè)公園將耗資近230億元。 　　以上就是北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)的現(xiàn)狀以及年底展望了，整體來(lái)說(shuō)并不算太壞，甚至還在逐漸復(fù)蘇，這也說(shuō)明了經(jīng)歷了這段時(shí)間我國(guó)的一些中小企業(yè)也漸漸開(kāi)始復(fù)活回暖，真是日常值得開(kāi)心的一件事。