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天津薊州新城建設(shè)2023年投資債權(quán)

政信傳媒 2024年01月17日 15:07 65 定融傳媒網(wǎng)
【天津薊州新城建設(shè)投資債權(quán)】
直轄市新款政信項(xiàng)目+總資產(chǎn)近600億元AA政府平臺(tái)融資+足額應(yīng)收覆蓋，打款當(dāng)日計(jì)息，每周五成立
??規(guī)模：5000萬
??期限：12個(gè)月；
??付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
??預(yù)期收益：30-50-100-300萬：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
??資金用途：資金用于基礎(chǔ)建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
??【融資方】天津薊州XXXX投資有限公司，公司注冊(cè)資本220億元，總資產(chǎn) 590.76億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為 316.37億元，主體評(píng)級(jí)AA，債評(píng)AA。
??【增信措施】
1、【國(guó)企擔(dān)?！浚禾旖騒X通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人天津市薊州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)；
2、【應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓】：天津薊州新城建設(shè)投資有限公司將持有的價(jià)值人民幣10000萬元的應(yīng)收賬款進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，覆蓋本息兌付。
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、本項(xiàng)目交易對(duì)手為天津市薊州區(qū)國(guó)資委下轄國(guó)有公司，是薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等業(yè)務(wù)，具有一定壟斷性。主體評(píng)級(jí) AA，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定，償債能力較強(qiáng)目前已獲中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行及國(guó)家開發(fā)銀行的政策性貸款額度合計(jì)146億元、其他商業(yè)銀行150億元授信額度；另外，于2019年7月于香港聯(lián)交所發(fā)行美元債7000萬美元，成為天津市為數(shù)不多的成功發(fā)行境外債的國(guó)有企業(yè)；
2、本項(xiàng)目擔(dān)保方為天津津晟通建筑工程有限公司，公司注冊(cè)資本2億元，總資產(chǎn)28億元。實(shí)際控制人為薊州區(qū)人民政府，是當(dāng)?shù)刈畲蟮幕A(chǔ)設(shè)施施工單位承接包括于橋水庫生態(tài)保護(hù)，薊州區(qū)森林生態(tài)修復(fù)與綜合提升，新城公樂亭濕地提升改造，新城州河地塊新開景觀河道清淤、生態(tài)提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外給排水、道路管網(wǎng)配套、庭院景觀綠化、室外道路及鋪裝等二十余項(xiàng)在建工程。預(yù)計(jì)2023年底可實(shí)現(xiàn)工程款收入13億元，擔(dān)保能力強(qiáng)；
3、足額應(yīng)收賬款覆蓋本息，安全邊際高；
4、薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長(zhǎng)穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值279.33億元，一般公共預(yù)算收入20.54億元，被認(rèn)定為2021年全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)重點(diǎn)縣。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【天津廣成2021年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2號(hào)】

項(xiàng)目要素

產(chǎn)品期限: 6個(gè)月付息方式: 季度付息產(chǎn)品規(guī)模: 1億
投資領(lǐng)域: 政府基建風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保，應(yīng)收帳款
募集進(jìn)度: 打款中，打款次日計(jì)息
收益計(jì)算

預(yù)期年化收益: 30萬 8.5%；50萬 8.8%；100萬 9.0%；300萬 9.3%

融資方

天津XX投資集團(tuán)有限公司

資金用途

天津薊州新城建設(shè)2023年投資債權(quán)

資金用于邦喜公路（津冀界—五龍山大道）改建工程項(xiàng)目及補(bǔ)充發(fā)行方流動(dòng)資金。

擔(dān)保方

天津XX新城建設(shè)投資有限公司

項(xiàng)目亮點(diǎn)

項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著+AA融資+AA擔(dān)保+應(yīng)收賬款質(zhì)押！

風(fēng)控措施

1、天津薊XX城建設(shè)投資有限公司承擔(dān)不可撤銷的無限連帶責(zé)任擔(dān)保；

2、天津廣XX資集團(tuán)有限公司將對(duì)應(yīng)天津廣成宏盛基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司足額的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押。

還款來源

1、融資方經(jīng)營(yíng)性收入；

2、擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)性收入；

3、應(yīng)收賬款處置。

 

區(qū)域介紹:薊州區(qū)位于北京和天津經(jīng)濟(jì)圈的交匯點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，2018 年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 381 億元，按可比口徑增長(zhǎng) 4.2%；一般公共預(yù)算收入 27.8 億元，相比 2017 年增長(zhǎng) 9.8%；發(fā)展前景向好，區(qū)域財(cái)政實(shí)力較強(qiáng)，增長(zhǎng)穩(wěn)定，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。

融資方:xx廣成投資集團(tuán)有限公司

        成立于2009年3月，注冊(cè)資本50億，是經(jīng)天津薊縣政府批準(zhǔn)，由薊州區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督委員會(huì)和天津市薊縣土地整理中心出資組建的，實(shí)際控制人為薊州區(qū)國(guó)資委。截至2019年7月末，薊州區(qū)國(guó)資委持股97.60%，土地整理中心持股2.40%。截止2018年12月，公司總資產(chǎn)870.82億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)569.26億元，資產(chǎn)實(shí)力雄厚。截止2019年7月，公司主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。公司具有國(guó)資背景，擔(dān)保實(shí)力較強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)控制水平較高。

展開

擔(dān)保方

天津xx新城建設(shè)投資有限公司

        成立于2010年11月，注冊(cè)資本81億，廣成集團(tuán)是其控股股東，向上追溯公司實(shí)際控制人為薊州區(qū)國(guó)資委。作為薊州區(qū)最大的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)主體，該公司主要負(fù)責(zé)薊州區(qū)內(nèi)的土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、委托代建等業(yè)務(wù)及薊州新城地區(qū)的安置房建設(shè)和項(xiàng)目工程建設(shè)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)具有一定壟斷性，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務(wù)開展、資本補(bǔ)充、財(cái)政補(bǔ)貼等方面的較大支持。截至到2018年12月，公司總資產(chǎn)540.9億元，流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)為330.74億元，全年?duì)I業(yè)收入57.33億元。融資方最新主體信用評(píng)級(jí)AA，債權(quán)評(píng)級(jí)AA。公司區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，資產(chǎn)實(shí)力雄厚，盈利能力持續(xù)向好，無不良過往信用記錄，違約風(fēng)險(xiǎn)較小。


標(biāo)簽： 天津薊州新城建設(shè)2023年投資債權(quán)

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