央企信托-106號-濰坊地級市公募債
銀行間債券市場公開發(fā)行債券，優(yōu)于上交所/深交所私募債！
【央企信托-106號-濰坊地級市公募債】
【規(guī)模】：本期開放1億
【統(tǒng)一到期日】：2025年7月27日，按年付息
【收益】：100萬-300萬：7.5%-7.7%/年稅后
【資金用途】：投資濰坊水務(wù)發(fā)行的2022年濰坊水務(wù)投資集團(tuán)有限公司小微企業(yè)增信集合債券（22濰水小微01，2280332.IB），用于為受疫情影響的中小微企業(yè)提供流動性支持
【債券發(fā)行人】：濰坊水務(wù)投資集團(tuán)有限公司實際控制人為濰坊市國資委，注冊資本10億，總資657億，負(fù)債率26.78%，有息債務(wù)主要以銀行、債券等低息債務(wù)為主，占比約66.00%，債務(wù)壓力小。主體評級AA+，債項評級AA+。
【區(qū)位優(yōu)勢】濰坊市位于山東半島中部，居半島城市群中心位置，“海、陸、空”區(qū)位和交通優(yōu)勢明顯。濰坊市2021年GDP7,010.6億元，全省第四，增長9.70%,增速全省第1位。
2021年完成一般公共預(yù)算收入656.90億元，全國地級市排名第9位，地區(qū)財政收入增長穩(wěn)健,財政自給率保持在較高水平，截至2021年，濰坊市負(fù)債率23.87%，指標(biāo)相對較低，風(fēng)險可控。
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【已經(jīng)是公司的部門經(jīng)理，卻是主管級別的工資。該怎么辦？】
該怎么辦？只要作為一個正常人，都會想辦法讓老板給自己加薪，加到部門經(jīng)理一職應(yīng)有的薪資待遇，這是每一個打工仔最真實、最直接的需求，對于這一點誰都不必虛偽。
好了，現(xiàn)在的重點是如何向領(lǐng)導(dǎo)申請加薪？申請加薪的時機(jī)是何時？對于這兩個問題，還要要很抱歉告訴你，并沒有唯一標(biāo)準(zhǔn)答案，需要結(jié)合自己的實際情況而定，比如說，你是從主管級被動晉升為經(jīng)理級還是屬于主動空降到新公司升為經(jīng)理級別？這兩種情況所采用的對策也不一樣。
1、被動升職類型。這種就是真正的升職提拔了，由主管升為經(jīng)理后，理應(yīng)拿到相對應(yīng)的薪資待遇，可你現(xiàn)在還拿著主管級的工資，這的確不太正常，可能原因一，就是公司領(lǐng)導(dǎo)為了省費用在故意裝傻，如果是這樣的領(lǐng)導(dǎo)，就該找個適當(dāng)?shù)臋C(jī)會提醒一下他，自己的利益還是由自己來爭取才靠譜?？赡茉蚨?，也可能就是公司并沒有完善的薪資制度，有些公司，職位晉升后并沒有立即將薪資調(diào)高到相對應(yīng)的范圍，而是觀察一段時間，而這個時間大概在3個月至半年，如果認(rèn)為已經(jīng)可以勝任了，再將其薪資調(diào)上去，當(dāng)然，這種做法是不好的，我認(rèn)為既然已經(jīng)將他升職，就已經(jīng)是肯定了對方的能力，沒必要再小心翼翼地觀察，那樣對員工的信心也是有打擊的。
2、空降型升職。如果是一名“空降兵”，空降到新公司后職位提升為經(jīng)理級別，工資只有主管級別的工資，那可能是正處于試用期，而試用期的工資一般會打個八折、九折的樣子，如果是那樣，可以給點耐心，熬過試用期你就可以達(dá)到經(jīng)理級別的薪資水平了。還有一種可能就是你面試的時候不了解這家公司的薪資水平，可能要價太低了，到了入職后才發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)低于其它經(jīng)理崗位的收入，這種情況短時間內(nèi)是沒轍了，等做出成績或等待普調(diào)的時候再爭取增幅大一點吧。
看看自己屬于哪種情況，只要你有能力，又能勝任本職工作，如果針對性地找到解決方案，是可以讓你的薪資達(dá)到同級別水平的，還是那句話，自己的利益靠自己去爭取，只有這樣才是最靠譜的，你的薪資才能早上加上去！
房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？需要注意什么呢？
房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？如今，許多家庭選擇按揭買房，并選擇在買房后每月償還貸款。償還抵押貸款的方式有很多，比如一次性付清抵押貸款，同時還本金和利息。房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？讓我們看看抵押貸款的情況。
1.首先與借款銀行，一起辦理房屋典當(dāng)權(quán)利的注銷手續(xù)，然后將相應(yīng)的保險費返還給保險公司，最后將定金返還給開發(fā)商。
2.如果您在貸款期間已經(jīng)申請了房產(chǎn)證，您只需持《銀行其他權(quán)證》和身份證到行政服務(wù)中心房管局窗口辦理注銷手續(xù)。如果您還沒有完成房地產(chǎn)許可證來償還貸款，請采取銀行公布的表格，到房管局的窗口辦理注銷手續(xù)。
事實上，每個銀行都有不同的操作規(guī)則，用于支付購買貸款后的程序。
3.然而，在辦理住房貸款時，銀行一般典當(dāng)房地產(chǎn)，帶有典當(dāng)?shù)怯洏?biāo)志的房地產(chǎn)許可證將限制房地產(chǎn)的出售和再典當(dāng)。貸款還清后，產(chǎn)權(quán)持有人需要到銀行辦理注銷典當(dāng)?shù)怯洠缓笤谶€清抵押貸款后到房管局辦理注銷典當(dāng)?shù)怯?。此時，所有者擁有財產(chǎn)的全部所有權(quán)，并可以擁有一些交易權(quán)。
4.買房應(yīng)該謹(jǐn)慎對待。畢竟，買房不是一件小事，而是和自己在一起的一段時間。既然你選擇買房子，你就必須選擇你最喜歡的房子。
辦理完按揭后，一定要注意及時還款，因為銀行會根據(jù)還款情況評估個人信用。如果你不能及時償還貸款，將會影響你的個人信用記錄。
以上是抵押貸款還清后需要辦理的手續(xù)。當(dāng)你還清抵押貸款時，你應(yīng)該注意具體的過程。如果產(chǎn)權(quán)證上有多個姓名，應(yīng)至少有一名業(yè)主在場，并攜帶其他業(yè)主的身份證原件。如果有未成年人的名字，監(jiān)護(hù)人應(yīng)攜帶監(jiān)護(hù)人的身份證明到現(xiàn)場。
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