德州夏津縣學(xué)校建設(shè)2022年政府債定融
【產(chǎn)品名稱】夏津縣學(xué)校建設(shè)2022年債權(quán)計(jì)劃
【基本要素】4000萬，1年，每季度10號付息 打款次日成立計(jì)息
【收益】5-20-50-100-100及以上：
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
【融資方】夏xx.集團(tuán)有限公司，由夏津縣財(cái)政局100%控股，主營業(yè)務(wù)包括棚戶區(qū)改造以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，是當(dāng)?shù)刂匾某鞘邪l(fā)展投資企業(yè)之一，2020年被譽(yù)為“德州誠信企業(yè)”！
【擔(dān)保方】夏津xx發(fā)有限公司。由夏津縣財(cái)政局100%控股，是當(dāng)?shù)刈畲蟮某鞘薪ㄔO(shè)投資公司，主營業(yè)務(wù)包括棚戶區(qū)改造市政建設(shè)土地整理開發(fā)等，銀行授信可貸款額度較高，2020年被評為“德州誠信企業(yè)”！
【增信措施】(1)掛牌方到期溢價(jià)回購
(2)夏津xx發(fā)有限公司為掛牌方支付溢價(jià) 回購價(jià)款的義務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
(3)夏津xx有限公司提供4700萬元應(yīng)收賬 款為“夏津縣財(cái)金投資集團(tuán)有限公司債權(quán)”系列資產(chǎn)到期支付 溢價(jià)回購價(jià)款做資金支持。
【區(qū)域介紹】夏津縣，隸屬于山東省德州市，因“齊晉會盟之要津”而得名，地處魯西北平原、魯冀兩省交界處。北依德州，南靠聊城，西臨京杭大運(yùn)河。截至2020年，夏津縣轄10鎮(zhèn)2鄉(xiāng)2個(gè)街道1個(gè)省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，470個(gè)行政村和18個(gè)城市社區(qū)，總面積882平方公里，耕地90萬畝。2020年，夏津縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值198.76億元；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入達(dá)22027元。社會消費(fèi)品零售總額達(dá)22.6億，增長30.7%，增速居全市第1位；工業(yè)用電量2.71億千瓦時(shí)，增長46.6%，增速居全市第2位。
【項(xiàng)目優(yōu)勢】項(xiàng)目為1年期產(chǎn)品，期限相對較短，投資者資金流動(dòng)性相對較高。當(dāng)?shù)刈畲蟪峭镀髽I(yè)做擔(dān)保，承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任保證，違約成本較高。當(dāng)?shù)刎?cái)政局100%控股融資主體以及擔(dān)保主體，且兩個(gè)主體負(fù)債率較低，過往融資均如期兌付。足額應(yīng)收賬款做溢價(jià)回購補(bǔ)充，可覆蓋項(xiàng)目本息，保證項(xiàng)目按時(shí)兌付。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【央企信托-濰坊濱?！?/big>
小額暢打，千億級AA+市級平臺＋4.83億住宅土地抵押+綁定3家發(fā)債主體+最高收益8%
【XX信托-濰坊濱?！?br />
規(guī)模：3億；
期限：24個(gè)月 ；
預(yù)期收益率：100萬-300萬-1000萬：7.6%-7.8%-8%；
資金用途：向融資方發(fā)放信托貸款，補(bǔ)充流動(dòng)性需求。
【融資人】濱海新城，AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)116億，負(fù)債率為42.25%
【擔(dān)保人1】濰坊海投，AA+發(fā)債主體，濰坊市國資委直接控股，總資產(chǎn)1046億，凈資產(chǎn)863億，負(fù)債率僅為17.47%。
【擔(dān)保人2】濱城建設(shè)，AA發(fā)債主體，總資產(chǎn)為243.73億元，負(fù)債率為49.25%
【土地抵押】抵押物為商品住房用地，出讓招拍掛（含稅）價(jià)格 4.83億元，抵押率為 62%。
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