濰坊濱城公有2022債權(quán)
【濰坊濱城公有2022債權(quán)】
濰坊濱海新區(qū)骨干平臺(tái)公司發(fā)行
AA級(jí)主體發(fā)行+AA級(jí)主體擔(dān)保
百畝不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值抵押
2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬(wàn)元人民幣，可分期發(fā)行
產(chǎn)品期限：12個(gè)月-24個(gè)月-36個(gè)月
資金用途：項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金
收益分配：季度付息，最后一期利隨本清。
發(fā)行人：濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（濱城公有，AA主體信用評(píng)級(jí)）
擔(dān)保方：濰坊XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評(píng)級(jí)）
【投資收益】
12個(gè)月期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個(gè)月期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個(gè)月期：10萬(wàn)-50萬(wàn)-100萬(wàn)-300萬(wàn)，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動(dòng)產(chǎn)抵押：發(fā)行人提供百畝不動(dòng)產(chǎn)抵押
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
3.第三方擔(dān)保：擔(dān)保方提供無(wú)限連帶責(zé)任保證
4.質(zhì)押登記公示：央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示
【發(fā)行人】濰坊濱海XX公有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（濱城公有,AA主體信用評(píng)級(jí)）
公司經(jīng)濰坊濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)成立，直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，公司實(shí)際控人為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理辦公室（濱海國(guó)資辦），濱海國(guó)資辦系濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政金融局下設(shè)的機(jī)構(gòu)，公司注冊(cè)資本60000萬(wàn)元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)。主要負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和土地儲(chǔ)備等工作。2021年末，總資產(chǎn)約121億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益約68億元，總負(fù)債約53億元。
【擔(dān)保方】濰坊XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評(píng)級(jí)；上交所公募債券，簡(jiǎn)稱：21濱建01,代碼：184084.SH；銀行間公募債券，簡(jiǎn)稱：21濰坊濱城債01,代碼：2180414.IB）
公司是濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)主要涵蓋城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)及保障房建設(shè)等。公司在國(guó)內(nèi)銀行間和非銀行金融機(jī)構(gòu)間具有優(yōu)良的信用記錄，在償還銀行債務(wù)方面從未發(fā)生過(guò)違約，與建設(shè)銀行、恒豐銀行、民生銀行、北京銀行和華夏銀行等多家銀行機(jī)構(gòu)建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，具有較強(qiáng)融資能力。2021年末，總資產(chǎn)約271億元，總負(fù)債約145億元，凈資產(chǎn)約126億元?？偸杖爰s12.6億元。
【區(qū)域簡(jiǎn)介】
濰坊市經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列，濱海開發(fā)區(qū)為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實(shí)力較強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)財(cái)政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動(dòng)力裝備、汽車制造、高端化工等產(chǎn)業(yè)呈“鏈?zhǔn)健奔禾厣?；濱海開發(fā)區(qū)為國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經(jīng)濟(jì)以化工業(yè)為主導(dǎo)。2021年濰坊市地區(qū)生產(chǎn)總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經(jīng)濟(jì)增速名列第一；一般公共預(yù)算收入約657億元，名列全省第三。
濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（濱海新區(qū)或?yàn)I海區(qū)或?yàn)I海經(jīng)開區(qū)）位于濰坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式獲批為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)陸域面積677平方公里，是全國(guó)最大的生態(tài)海洋化工生產(chǎn)和出口創(chuàng)匯基地，先后被評(píng)為“國(guó)家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地”、“全國(guó)科技興海示范區(qū)”、“國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)”、“山東省科學(xué)發(fā)展園區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”。
開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，投資環(huán)境優(yōu)良。區(qū)內(nèi)擁有國(guó)家一類開放口岸濰坊森達(dá)美港，年吞吐能力達(dá)1,200萬(wàn)噸，三個(gè)萬(wàn)噸級(jí)泊位、三個(gè)兩萬(wàn)噸級(jí)泊位正在抓緊建設(shè)，著力培育六大高效生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群：裝備制造業(yè)；石化產(chǎn)業(yè)，臨港物流業(yè)，綠色能源產(chǎn)業(yè)，高端服務(wù)業(yè)和生態(tài)海洋化工等。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【山東濰坊濱城投資開發(fā)2021年政府平臺(tái)債】
山東濰坊濱城投資開發(fā)2021年政府平臺(tái)債
?2021爆款！最強(qiáng)政信定融！！AA+地級(jí)市發(fā)債主體融資，千億發(fā)債主體擔(dān)保??！全市場(chǎng)唯一山東濰坊市級(jí)AA+主體政信定融！！信托同款！！五礦信托、中糧信托、光大信托、山東信托、大業(yè)信托、國(guó)元信托、西部信托、長(zhǎng)安信托、建信信托均有存續(xù)?。」ぷ魅彰刻飚?dāng)天成立
【產(chǎn)品要素】
規(guī)模：十二期5000萬(wàn)，十一期10000萬(wàn)
期限：十二期24個(gè)月，十一期12個(gè)月；季度付息
十二期：30-50-100-300萬(wàn)，8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
十一期：30-50-100-300萬(wàn)，8.2%-8.4%-8.6%-8.8%
資金用途：補(bǔ)充融資人流動(dòng)資金
【融資方】濰坊XX發(fā)有限公司，實(shí)控人為濰坊市國(guó)資委，純政府平臺(tái)公司，AA+主體評(píng)級(jí)，發(fā)債主體（共存續(xù)8只債券，債券余額43.3億，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+），截止2020年6月底，總資產(chǎn)433.75億，凈資產(chǎn)182.97億
2019年全年收入實(shí)現(xiàn)15.04億，利潤(rùn)總額4.8億
公司是濰坊市寒亭區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)主體，主要承擔(dān)寒亭區(qū)政府委托的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目及國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等職責(zé)
【增信措施】：
【擔(dān)保方】濰坊濱XX營(yíng)集團(tuán)有限公司，實(shí)控人為濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，AA主體評(píng)級(jí)，公開市場(chǎng)發(fā)債主體，截止2020年6月公司總資產(chǎn)1024億，凈資產(chǎn)863億，負(fù)債率僅為14.43%！
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】十期發(fā)行人提供7000萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保，十一期發(fā)行人提供13000萬(wàn)元應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保
【區(qū)域經(jīng)濟(jì)介紹】：
濰坊市：2019年，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5688億元，公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)571億，兩個(gè)指標(biāo)均位列全省第四位
寒亭區(qū)：寒亭區(qū)（濱海開發(fā)區(qū)已合并進(jìn)寒亭區(qū)）2019年GDP實(shí)現(xiàn)499億，一般公共預(yù)算收入實(shí)現(xiàn)58億，在濰坊區(qū)縣中排名第三
標(biāo)簽： 濰坊濱城公有2022債權(quán)
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