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資陽市凱利建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

政信傳媒 2024年01月21日 07:55 64 定融傳媒網(wǎng)

資陽市凱利建設(shè)投資債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
【規(guī)模】5000萬
【期限】12/24/36個(gè)月
【收益分配方式】季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）
【預(yù)期年化收益率】12個(gè)月 10-50-100： 8.6%-8.8%-9.1%
24個(gè)月 10-50-100： 8.7%-9.0%-9.4%
36個(gè)月 10-50-100： 8.9%-9.2%-9.7%
【起息日】每周五或每周最后一個(gè)工作日
【項(xiàng)目亮點(diǎn)及風(fēng)控措施】
AA發(fā)行主體：XX市凱利建設(shè)投資有限責(zé)任公司，主體評(píng)級(jí)為AA，截至2023年6月，總資產(chǎn)155.05億元，資產(chǎn)負(fù)債率47.70%。公司作為資陽市重要的基礎(chǔ)設(shè)施投資運(yùn)營(yíng)主體，重點(diǎn)從事資陽市重要區(qū)域內(nèi)的開發(fā)及大型市政工程項(xiàng)目建設(shè)，在資陽市的城市基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域處于重要地位。

AA主體擔(dān)保：XX市雁江建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)為AA，截至2023年6月，總資產(chǎn)116.52億，資產(chǎn)負(fù)債率49.18%。主要從事資陽市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地征拆業(yè)務(wù)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)的供水業(yè)務(wù)，區(qū)域?qū)I(yíng)性強(qiáng)，增資、資產(chǎn)注入和財(cái)政補(bǔ)貼等方面具有了股東及相關(guān)各方的強(qiáng)力支持。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項(xiàng)目】
 15個(gè)月上海內(nèi)環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押項(xiàng)目，1.7倍本金高安全覆蓋
 【國(guó)企信托-上海北京冬奧村住宅抵押項(xiàng)目】
【基本要素】1800萬元/12+3個(gè)月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機(jī)構(gòu)持有的上海北京冬奧村住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項(xiàng)目受讓的是金融機(jī)構(gòu)持有的上海內(nèi)環(huán)、北京冬奧村、五棵松住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物1.7倍覆蓋項(xiàng)目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項(xiàng)目本息
債權(quán)包真實(shí)有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評(píng)估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實(shí)性，有效性及合法性
超低折扣收購：6.8折收購，安全邊際高
周期短回報(bào)快：住宅類資產(chǎn)定價(jià)明確，操作更加市場(chǎng)化、多元化，退出周期短

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