成都簡陽市現(xiàn)代工業(yè)投資發(fā)展2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣
規(guī)模：總規(guī)模20000萬
期限：12個(gè)月/24個(gè)月
【債權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)】
一年期：10萬-50萬-100萬-300萬：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
兩年期：10萬-50萬-100萬-300萬：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【付息還本】
10萬起投，以1萬元為單位遞增。
每周五成立；當(dāng)天計(jì)息。
每年2月、5月、8月、11月10日付息，自資產(chǎn)成立之日起算，到期還本。
【融資主體】xx現(xiàn)代工業(yè)投資發(fā)展有限公司（AA）
【擔(dān)保主體】
保人一：四川龍陽天xx資有限公司（AA）
擔(dān)保人二：簡陽兩湖xx有限公司（AA）
【資金用途】
補(bǔ)充融資方流動(dòng)性資金
【風(fēng)控措施】
xx資有限公司（AA）、四川龍陽xx資有限公司（AA）對本債權(quán)資產(chǎn)承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。
??【還款來源】
資方經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流；
擔(dān)保方經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-長茂43號力高12月】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-長茂43號力高12月
【預(yù)期收益】
300萬≤X＜1000萬 7.6%
1000萬≤X 7.8%
【產(chǎn)品期限】： 12個(gè)月
【大小配比】： 全大額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：雪松國際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津 天津
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類
【規(guī)?！浚?億
【認(rèn)購起點(diǎn)】：300萬元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1、稀缺交易對手：力高集團(tuán)（1622.HK）是地產(chǎn)百強(qiáng)中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè)，經(jīng)營穩(wěn)健，負(fù)債率較低，資信好，89%的負(fù)債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強(qiáng)；2、用款項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)：資金用于陽光海岸項(xiàng)目第四期建設(shè)，位于直轄市天津?yàn)I海新區(qū)，海岸沙灘學(xué)區(qū)房，滿足432，前三期已完工，四期熱銷中；3、抵押物價(jià)值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開發(fā)高層住宅，即使開盤售價(jià)降低30% 凈利潤仍超10億，抵押物開發(fā)價(jià)值高、變現(xiàn)能力好。
標(biāo)簽： 成都簡陽市現(xiàn)代工業(yè)投資發(fā)展2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣
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