央企信托-61號徐州新沂非標
??徐州新沂；??震撼上新！嚴禁掛網(wǎng)??雙AA+的江蘇非標，稀缺的信托貸款結構、上征信，標債之后的最優(yōu)選擇！
徐州市，江蘇省域副中心城市、淮海經(jīng)濟區(qū)的核心；新yi，是徐州工業(yè)第一縣、連續(xù)6年的全國百強縣，公共預算收入49億，負債率低至20%！
當?shù)氐诙笃脚_融資、極少參與信托，第一大平臺擔保，兩者都是AA+發(fā)債主體、合計總資產(chǎn)超1580億！
【央企信托-61號徐州新沂非標】
【要素】4億，24個月，自然季度付息
【稅后年化】100萬 6.2%、300萬 6.3%
??【融資人】JTWL集團，發(fā)債主體，AA+主體評級，新沂市第二大平臺，實控人為新沂市人民ZF，為新沂市最重要的開發(fā)建設主體和資產(chǎn)運營實體，截止2023年底，總資產(chǎn)460億，營收22億，利潤超2億；公司主要通過銀行貸款融資，極少參與信托，有仍未使用的銀行授信額度超百億，還款能力非常強。
??【擔保人】ZW城投，發(fā)債主體，AA+主體評級，新沂市第一大平臺，實控人為新沂市人民ZF，總資產(chǎn)1124.74億，作為新沂市最重要的開發(fā)建設主體和資產(chǎn)運營實體，資產(chǎn)規(guī)模大，盈利能力穩(wěn)定，擔保能力非常強。
【區(qū)域】
??徐州，是江蘇省域副中心城市、淮海經(jīng)濟區(qū)的核心，全國百強城市排名第28位、江蘇省內(nèi)第6名，2022年GDP實現(xiàn)8457.84億，公共預算收入517.43億；
??新yi市，徐州代管的縣級市，是徐州工業(yè)第一縣，連續(xù)6年的全國百強縣，2023年GDP突破900億、增長9%，公共預算收入48.97億、其中稅收占比過80%，另有政府性基金收入60多億，地方政府負債率僅20%，信托融資少，財政還款能力和意愿足。
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【基本要素】
規(guī)模：2億；
期限：12/24個月；自然季度付息（每年3.10/6.10/9.10/12.10）；
12個月：10萬8.8%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%；
24個月：10萬9.0%，50萬9.2%，100萬9.5%，300萬9.8%。
資金用途：用于項目建設及補充流動性。
【融資方】山東濟寧Rxx投資有限公司實控人為RC區(qū)國資，注冊資本5億，公司根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府安排部署，主營區(qū)域內(nèi)項目投資，房地產(chǎn)開發(fā)投資經(jīng)營，城市基礎建設等。截止到2021年末，公司總資產(chǎn)103億，資產(chǎn)負債率54%。。
【擔保方】RX集團總資產(chǎn)509.05億元，所有者權益206.44億元， 2021年營業(yè)收入27.66億元，利潤總額5.39億元； 債券發(fā)行人作為任城區(qū)最大最重要的政府平臺，資產(chǎn)規(guī)模大，營業(yè)收入高，盈利能力強，且資質(zhì)優(yōu)良，信用等級AA+，金融機構廣 泛認可，國家發(fā)改委于2019年12月批復10億元的債券，再融資能力超強，按約定償還標的債券本息的意愿強、壓力小。。
【應收賬款質(zhì)押】融資方提供40000萬元應收賬款質(zhì)押擔保，已確權并在中登網(wǎng)登記。
【土地抵押】融資方提供土地進行抵押，該地塊位于山東濟寧車站西路以南、105國道以西，市場評估價值不低于4.5億元人民幣。
【區(qū)域簡介】山東省-濟寧市
山東省轄地級市，2021年全國百強地級市排名48，淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市之一，是著名的”孔孟之鄉(xiāng)、運河之都“。2021年，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5069.96億元，全省16個地級市中排名第6，一般公共預算收入440.6億元，全省排名第5。
山東濟寧任興新農(nóng)村建設投資有限公司所在城區(qū)作為市政府駐地，為全市政治、經(jīng)濟、文化中心。2019年，入選全國綜合實力、投資潛力、科技創(chuàng)新、新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量四個全國百強區(qū)。
2021年，實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值592.06億元，排名全市第2，一般公共預算收入75.45億元，排名全市第2，全區(qū)人均可支配收入達到43147元，位列全市第2
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