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央企信托-61號徐州新沂非標集合資金信托計劃

政信傳媒 2024年01月29日 15:47 45 定融傳媒網

??徐州新沂；??震撼上新！嚴禁掛網??雙AA+的江蘇非標，稀缺的信托貸款結構、上征信，標債之后的最優(yōu)選擇！
徐州市，江蘇省域副中心城市、淮海經濟區(qū)的核心；新yi，是徐州工業(yè)第一縣、連續(xù)6年的全國百強縣，公共預算收入49億，負債率低至20%！
當?shù)氐诙笃脚_融資、極少參與信托，第一大平臺擔保，兩者都是AA+發(fā)債主體、合計總資產超1580億！

【央企信托-61號徐州新沂非標】
【要素】4億，24個月，自然季度付息
【稅后年化】100萬 6.2%、300萬 6.3%

央企信托-61號徐州新沂非標集合資金信托計劃

??【融資人】JTWL集團，發(fā)債主體，AA+主體評級，新沂市第二大平臺，實控人為新沂市人民ZF，為新沂市最重要的開發(fā)建設主體和資產運營實體，截止2023年底，總資產460億，營收22億，利潤超2億；公司主要通過銀行貸款融資，極少參與信托，有仍未使用的銀行授信額度超百億，還款能力非常強。
??【擔保人】ZW城投，發(fā)債主體，AA+主體評級，新沂市第一大平臺，實控人為新沂市人民ZF，總資產1124.74億，作為新沂市最重要的開發(fā)建設主體和資產運營實體，資產規(guī)模大，盈利能力穩(wěn)定，擔保能力非常強。
【區(qū)域】
??徐州，是江蘇省域副中心城市、淮海經濟區(qū)的核心，全國百強城市排名第28位、江蘇省內第6名，2022年GDP實現(xiàn)8457.84億，公共預算收入517.43億；
??新yi市，徐州代管的縣級市，是徐州工業(yè)第一縣，連續(xù)6年的全國百強縣，2023年GDP突破900億、增長9%，公共預算收入48.97億、其中稅收占比過80%，另有政府性基金收入60多億，地方政府負債率僅20%，信托融資少，財政還款能力和意愿足。



其他優(yōu)質項目推薦：
【國民信托-濟寧任興集團投資集合資金信托計劃】

國民信托-濟寧任興集團投資集合資金信托計劃 
收益 7.35% 發(fā)行 國民信托 
期限 21個月 付息 按年付息 
起投 100萬
規(guī)模 2億 
本期規(guī)模1000萬，募滿封賬，進款中

 

認購金額 預期收益率 返利
100萬≤X＜300萬 7.35% 面議


項目亮點：
信托直接認購債項評級AA+的標準化債券，且發(fā)行人主體評級AA+，外加兩個AA平臺擔保，綁定當?shù)厍叭笳脚_，論風控，論安全性，無出其左右；信托管理人自有資金已認購4000萬，更凸顯出項目的安全邊際高；融資人（任興集團，當?shù)刈畲笃脚_）主體信用AA+評級，近500億元總資產，債項評級AA+；擔保人（市中城投，當?shù)氐诙笃脚_，）主體信用AA評級，總資產近400億元，債項評級AAA；擔保人（任城融鑫，當?shù)氐谌螅┲黧w信用評級AA，總資產近300億元，債項評級AA；當?shù)厍叭笃脚_都參與本信托計劃，徹底綁定當?shù)豘F信用。
融資主體：任興集團有限公司（AA+）
資金投向：第一還款來源：投資標的債券的還本付息；第二還款來源：發(fā)行人的經營性收入；第三還款來源：兩個保證人的經營性收入。
還款來源：
第一還款來源：投資標的債券的還本付息；第二還款來源：發(fā)行人的經營性收入；第三還款來源：兩個保證人的經營性收入。
風控措施：
1、由任興集團有限公司為本次投資非公開發(fā)行債券提供差額補足；
2、由濟寧市市中區(qū)城建投資有限公司為發(fā)行人的差額補足義務提供連帶責任保證擔保；
3、由山東任城融鑫發(fā)展有限公司為發(fā)行人差額補足義務提供連帶責任保證擔保。
資料擴展：
區(qū)域介紹：
近年來，濟寧市經濟水平發(fā)展程度較高，財政實力較強，經 濟實力排名處于山東省中上游水平，在山東省經濟發(fā)展中占有重 要地位，是山東省政府批復的淮海經濟區(qū)中心城市之一。作為濟寧市核心區(qū)域，近年來任城區(qū)經濟及財政水平在濟寧 市處于前列，保持較高水平；任城區(qū)已形成以煤炭開采與選洗、礦 山機械制造、電力和房地產等支柱產業(yè)。是全市的政治、經濟和文 化中心?！鷮幨?020年GDP4494.31億元，一般公共預算收入411.78億元；·任城區(qū)2020年GDP542.16億元，全市排名第2；·任城區(qū)2020年一般公共預算收入69.55億元，全市排名第2；·截止2020年末任城區(qū)負債率僅23.08%，財務結構健康。
融資方介紹：
任興集團有限公司，2020年總資產484.04億元，為當?shù)氐谝淮笳脚_，公司股東任城區(qū)國資中心持股96.08%，國開發(fā)展基金持股 3.92%，公司控股股東為任城區(qū)國資中心，實際控制人為濟寧市任城區(qū)人民政府。作為任城區(qū)內主要的基礎設施投資建設、安置房建設主 體，近年來，公司主要負責任城區(qū)基礎設施建設工程和回遷安置房的建設任務，隨著項目的逐步開展，公司營業(yè)收入持續(xù)增長，其中基 礎設施代建業(yè)務與回遷安置房業(yè)務收入是營業(yè)收入的主要組成部分，在當?shù)赜泻軓姷膲艃?yōu)斷勢。大公國際評估對其主體信用等級評為AA+， 本信托所投標的債券的債項信用等級為AA+，評級展望為穩(wěn)定。
擔保方1介紹：
濟寧市市中區(qū)城建投資有限公司，2020年總資產357.32億元，為當?shù)氐诙笳脚_，公司控股股東為任城區(qū)國資 中心，實際控制人為濟寧市任城區(qū)人民政府，為濟寧市任城區(qū)基礎設施建設的重要主體，主要從事區(qū)域內基礎設施代建 及房地產開發(fā)業(yè)務。公司主體信用等級為AA，曾發(fā)行的“16濟寧市中專項債/PR濟市中”的債項信用等級AAA，評級展望 為“穩(wěn)定”。2017－2019年，市中城投營業(yè)收入不斷增長，年均復合增長9.92%，分別為15.38億元、18.35億元和18.58億元，主 要來自市政基礎設施代建收入。作為濟寧市任城區(qū)基礎設施建設的重要主體，市中城投每年獲得一定數(shù)額的政府補貼資金， 2017－2019年分別為1.50億元、2.00億元和2.00億元?？傮w來說，市中城投具有良好的再融資能力，且受到了政府的大力支持，營業(yè)能力穩(wěn)定，擔保實力與償債能力很強。

擔保方2介紹：
山東任城融鑫發(fā)展有限公司，最終控制方是任城國資中心，2020年總資產291.67億元，為當?shù)氐谌笳脚_，任城融鑫 作為濟寧市任城區(qū)重要的城市建設和公有資產經營主體，在任城區(qū)城市基礎設施建設領域處于主導地位，無主要競爭對手。中證鵬元資信評估股份有限公司對其主體長期信用評級結果為AA，評級展望為“穩(wěn)定”。


標簽： 央企信托-61號徐州新沂非標集合資金信托計劃

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