山東政信：聊城 -“江北水城·運(yùn)河古都”
【GT城投2022年債權(quán)】
市場首發(fā)
2倍應(yīng)收賬款質(zhì)押
4.6萬㎡土地抵押
主體為當(dāng)?shù)刈畲蟪峭豆?
【產(chǎn)品規(guī)模】總規(guī)模1億，分期發(fā)行；
【期限】12個月；
預(yù)期收益率：7.5%
【付息方式】打款當(dāng)日起息，季度付息；
【發(fā)行方】XX城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
是經(jīng)縣委、縣政府批準(zhǔn)設(shè)立的綜合性政府投融資企業(yè)，前身為GT公有資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，總資產(chǎn)120億。業(yè)務(wù)涵蓋城市開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營、投資與資產(chǎn)管理、各類工程建設(shè)活動、文旅服務(wù)，形成多元化經(jīng)營戰(zhàn)略，是當(dāng)?shù)爻鞘虚_發(fā)建設(shè)的重要平臺，償債能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方】XX金誠實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
實(shí)控人為GT縣CZ局，經(jīng)營范圍包含產(chǎn)業(yè)項目的投資、市政工程管理、園林綠化工程、企業(yè)工程管理咨詢服務(wù)；是當(dāng)?shù)刂饕幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺，發(fā)展穩(wěn)定，負(fù)債低，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【區(qū)域優(yōu)勢】
聊城市，擁有5000余年的歷史，是國家歷史文化名城，運(yùn)河文化代表地，有“江北水城，運(yùn)河古都”之稱。GT縣隸屬聊城市，屬于中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)、省會城市群經(jīng)濟(jì)圈和山東西部經(jīng)濟(jì)隆起帶等國家和省區(qū)域戰(zhàn)略疊加區(qū)。
2021年，聊城市地區(qū)生產(chǎn)總值2642.52億元，比上年增長8.4%。GT縣2021年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值169.03億元，同比增長6%，比2019年增長11.1%，兩年年均增長5.4%；完成一般公共預(yù)算收入13.2億元，同比增長5.5%，比上年（2.7%）提升2.8個百分點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展呈現(xiàn)出平穩(wěn)健康、穩(wěn)中有進(jìn)的良好態(tài)勢。

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【投資理財前，先問清自己這5個問題】
　　書語人間：每天10分鐘，陪你讀懂1本好書，點(diǎn)擊文章右邊的「關(guān)注」，一起成長 　　今天，靈遙將繼續(xù)為你帶來《好好賺錢》一書的共讀。 　　昨天，我們聊到了「五險一金」都分別是什么，以及它們都能夠給我們帶來什么樣的保障。 　　在靈遙看來，有了五險一金后，我們的生活便有了基本的保障，使得我們在退休后、生病時、生育時，也能維持我們生活的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 　　不過，五險一金能夠帶給我們的保障，是十分有限的，它可以帶給你基本的保障，但卻無法讓你過上好日子，所以，你還得思考如何用錢來替自己賺錢，即「投資理財」。 　　但是，想要讓自己的財富，保持一個穩(wěn)定的增長，是一件需要理智的事情。 　　常言道，好的開始，便是成功的一半，那么，對投資來說，什么才是好的開始呢？ 　　在網(wǎng)上隨口提出「我月入xxx元，應(yīng)該如何理財，或是購買什么樣的產(chǎn)品」，還是「xxx平臺上的xxx產(chǎn)品靠譜嗎？」等問題，都不是明智的開始。 　　你要做的，是在投資前，先弄清下面這5個問題。 　　在與身邊不少小伙伴聊天的時候，靈遙發(fā)現(xiàn)，許多人在考慮投資收益率時，往往會低估了時間和復(fù)利的效用，只想著越快越好，越多越好。 　　結(jié)果，越是抱有這樣想法的人，越是容易在投資時，被人騙走多年存下的辛苦錢。 　　一方面，你投資時的收益率，其實(shí)對你要承擔(dān)的風(fēng)險的一個補(bǔ)償，也就是說，一個產(chǎn)品但凡它的收益率越高，那么，它背后的風(fēng)險也就越多，你虧損的概率也就越大。 　　另一方面，不同人對風(fēng)險的承受力是不同的。如果你全家都指望著的養(yǎng)活，你還把錢投入到高風(fēng)險的產(chǎn)品里去，是一種很不負(fù)責(zé)的行為。 　　那么，作為一個投資者，到底追求多高的收益率對你來說，是合理的呢？ 　　答案是，得看你是什么類型的投資者，一般來說可以通過「風(fēng)險評估問卷」獲得。靈遙個人建議，按照實(shí)際情況來填寫，正確地評估你的風(fēng)險。 　　現(xiàn)在，我們來一起看一下上面的這張表格： 　　如果你是一個能夠承受高風(fēng)險人，那么，你便可以配置較高的資金在權(quán)益類產(chǎn)品，如，股票或是股票基金上，嘗試追求10%+的年化收益率。 　　但是，如果你是一個風(fēng)險承受能力較低的保守型投資者，那么追求一個5%的年化收益率對你來說，就是合適的。 　　這也應(yīng)證了一句話，叫做「投資有風(fēng)險，入市需謹(jǐn)慎」，在沒有把碗準(zhǔn)備好以前，砸中你的，可能不是餡餅，而是毒藥。 　　有了對收益率的合理預(yù)期后，你要回答的第二個問題，便是 —— 你知道你自己都可以通過哪些投資來獲得你預(yù)期的回報嗎？ 　　首先，你要明確一點(diǎn)，投資投的，是一家公司的未來價值。 　　也就是說，無論你是選擇購入一家公司的股票，還是把錢借給一家公司，你搏的都是有朝一日，這家公司能夠創(chuàng)造超乎你預(yù)期的價值。 　　在頭腦里建立起了「價值」這個概念后，你便會發(fā)現(xiàn)，那些承諾投入10000元，讓你不到一個月便能夠賺到3000元的互助項目，其實(shí)是一個騙局。 　　你想呀，投入10000元，每月賺3000元，便意味著這個項目必須要實(shí)現(xiàn)超過300%的年化收益率。這么高的增長率，很明顯就是不現(xiàn)實(shí)的，誰要接最后一棒，你就會輸?shù)米顟K。 　　弄懂了實(shí)現(xiàn)目標(biāo)收益率的方式后，我們再來看一下可以投資的產(chǎn)品： 　　第一類是現(xiàn)金投資，有貨幣基金、銀行的定期存單、國債逆回購等等，第二類是債券類投資，有P2P、國債、企業(yè)債等等，第三類是權(quán)益類投資，有股權(quán)、股票、股票基金等等，第四類是商品實(shí)物類投資，有黃金、石油、大豆等。 　　不同投資標(biāo)的的風(fēng)險是不同的，風(fēng)險最低的是現(xiàn)金類投資和銀行類投資，其次是商品實(shí)物類投資和債權(quán)投資，最高的是股權(quán)投資。 　　當(dāng)然了，這個風(fēng)險程度也不是絕對的，比如，債權(quán)中的P2P就是一類風(fēng)險較高的投資。 　　對一個投資者來說，投資中發(fā)生的最悲劇的事情，莫過于「高價買入，低價賣出」了。 　　那么，如何才能夠避免掉入「跟風(fēng)操作」導(dǎo)致的虧損呢？答案是，用「檢查清單」來自查，避免錯誤信息的擾亂。 　　在這張清單上，作者總共為我們準(zhǔn)備了14個小問題，請在投資前花個5分鐘填寫它們吧： 　　首先，你要知道，金融行業(yè)本身的門檻是很高的，涉及到了經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會學(xué)、心理學(xué)、投資學(xué)、產(chǎn)業(yè)相關(guān)學(xué)科等，不是每一個人都是從事的，你得選擇有牌照的正規(guī)機(jī)構(gòu)，才能夠保證資金的安全。 　　其次，投資時，你是用錢去購買某一個產(chǎn)品，是希望在未來取得收益。 　　為了避免產(chǎn)品發(fā)行商在收到錢后，偷偷跑路，你得去看它們是否有和銀行簽訂資金托管協(xié)議，交由銀行代為管理這筆資金。 　　因?yàn)?，唯有同時滿足了牌照齊全，和資金托管的金融機(jī)構(gòu)，才是正規(guī)的機(jī)構(gòu)。至于，那些街頭無證經(jīng)營的皮包公司，還是省省吧。 　　弄清楚了這4個問題后，你便開始走上了一條投資的大路。不過，在開始投資前，別忘了先去開好這4個賬戶。 　　第一個，叫做銀行賬戶。 　　你最好辦2張卡，把日常消費(fèi)和投資區(qū)分開來，分別管理。比如，你可以把工資卡當(dāng)成是日常消費(fèi)賬戶，然后，再選擇一張專門的銀行卡來綁定各類投資賬戶，購買理財產(chǎn)品等等。 　　第二個，叫做貨幣基金賬戶，余額寶和微信的零錢通都可以是你的選擇。 　　第三個，叫做互聯(lián)網(wǎng)基金賬戶，除了通過股票賬戶和銀行賬戶購買外，你還可以選擇一個第三方基金代銷平臺。 　　一般來說，它的手續(xù)費(fèi)更低，產(chǎn)品種類也會更加地齊全。只要手機(jī)、身份證、銀行卡和WiFi，便能夠輕松搞定。 　　第四個，叫做股票賬戶，開設(shè)點(diǎn)是在證券公司及其各大網(wǎng)點(diǎn)。 　　一般來說，交易的傭金（費(fèi)用）和辦理業(yè)務(wù)手續(xù)的便利程度等，都是你要考慮的。 　　以上，便是今天的內(nèi)容。 　　常言道，有備，才能無患，放在理財這件事情上，同樣如此。 　　你只有在理財前，做好了充分的準(zhǔn)備，對自己的實(shí)力、承擔(dān)風(fēng)險的能力，和手里的資金金額都做到心里有數(shù)，才能夠不在投資的路上上當(dāng)受騙，讓辛苦賺來的錢，打了水漂。 　　那么，讀完這篇文章后，這5個與理財有關(guān)的問題，你都有答案了嗎？如果有，那么，靈遙先在這里，預(yù)祝你財源廣進(jìn)咯～ 　　祝好！ 　　文 | 武靈遙，一位踐行著「日讀書一本，日更文一篇」的職業(yè)讀書人，本文首發(fā)于個人公眾號：書語人間（syrjjy)

可轉(zhuǎn)債是什么？公司為什么要發(fā)行可轉(zhuǎn)債？如何轉(zhuǎn)換成普通股票？
　　可轉(zhuǎn)債是什么： 　　可轉(zhuǎn)債公司債券的簡稱，這類債券的利率是比較低的，如何區(qū)分呢？特殊企業(yè)債券需要在特定時間以及條件作用下，轉(zhuǎn)換成普通股票。 　　可轉(zhuǎn)債特點(diǎn)分析： 　　雙重屬性：債權(quán)、股票期權(quán)。 　　穩(wěn)健型投資者可以選擇購買，因?yàn)榇朔N債券能夠避免大的股票風(fēng)險，也能避免債券收益較低的風(fēng)險。 　　公司為什么要發(fā)行可轉(zhuǎn)債： 　　有兩點(diǎn)，第一點(diǎn)為低息借債，為什么這么說，因?yàn)榭赊D(zhuǎn)債每年的利息很低，常見利息為1%或者2%，所以發(fā)行人經(jīng)常將其作為誘餌。第二點(diǎn)是轉(zhuǎn)股融錢不還錢，這種又是什么說法？首先我們需要明白股權(quán)融資包含增發(fā)、配股、發(fā)行可轉(zhuǎn)債，如果我們實(shí)現(xiàn)可轉(zhuǎn)債轉(zhuǎn)股，那么發(fā)行公司在未來就不需要還款，增發(fā)還會到你手上，價格也會高于當(dāng)時發(fā)行的市場價。 　　發(fā)行要求： 　　1、3年連續(xù)盈利，凈資產(chǎn)收益率低于10%，公司類型不同規(guī)定要求不同，原材料以及基礎(chǔ)設(shè)施類的公司在7%到10%之間。 　　2、發(fā)行之后，公司負(fù)債率不得超過70%。 　　3、累計債券余額有規(guī)定，不超過公司凈資產(chǎn)額40%。 　　4、上市公司想要發(fā)行，需要對比公開發(fā)行股票的條件，符合之后才能發(fā)行。 　　可轉(zhuǎn)債流通方式： 　　1、配售 　　2、申購 　　3、二級市場買賣 　　4、回售 　　5、到期贖回 　　如何套利： 　　1、持有人選擇到期時間，獲得公司的還本利息。 　　2、在約定時間之內(nèi)可轉(zhuǎn)債，享受股份分配，但是這之間是有時間限制的，在上市6個月之后操作。 　　3、上市之后在二級市場交易，賺取差價。 　　希望上述小編講解的可轉(zhuǎn)債是什么對大家交易過程中有多幫助，如果想要賺取更多的利潤，可以轉(zhuǎn)股實(shí)施，投資收益率多少合適，收益率很有可能達(dá)到15%-30%之間。計算公式：轉(zhuǎn)股價值=（轉(zhuǎn)債價/轉(zhuǎn)股價）*股價。