南充現(xiàn)代物流園2024年債權(quán)資產(chǎn)項目
??產(chǎn)品規(guī)模：3億， 自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
??產(chǎn)品期限：1年期：10萬起投，預(yù)期年化收益率 9.5%
??成立日期：每周五成立，遇法定節(jié)假日，則提前一個工作日
??起息日期：每個工作日起息，節(jié)假日打款順延
??風(fēng)控及亮點
??【AA發(fā)行主體融資】：
南充XX物流園投資建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司，國有獨資公司，主體信用評級AA，主要負責(zé)高坪區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，業(yè)務(wù)具有很強的區(qū)域?qū)I性，能夠持續(xù)獲得股東及相關(guān)各方的有力支持。
??【AA擔(dān)保主體】：
南充XX東方投資集團有限公司，2008年由南充市高坪區(qū)人民政府出資設(shè)立，2013年，公司的出資人由高坪區(qū)人民政府變更為南充市國資委。后經(jīng)過股東多次增資，截至 2022 年末的注冊資本和實收資本均為 5.00 億元。公司業(yè)務(wù)涉及土地整理、項目建設(shè)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、河道采砂和商品銷售等，是南充市及高坪區(qū)重要的國有資產(chǎn)經(jīng)營及基礎(chǔ)設(shè)施投資運營主體。
轉(zhuǎn)讓方到期溢價回購；擔(dān)保方對標的資產(chǎn)項下存續(xù)期屆滿后轉(zhuǎn)讓方溢價回購或兌付清償向全部認購人或受益權(quán)人提供全額不可撤消連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
??【區(qū)域介紹】：
南充市是四川省地級市，位于川東北地區(qū)，是成渝經(jīng)濟圈中心城市之一，“一帶一路”戰(zhàn)略重要節(jié)點城市，川東北區(qū)域中心城市,2022年，南充市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 2,685.45 億元，較上年增長 1.3%，同期，南充市實現(xiàn)人均GDP4.83萬元。
高坪區(qū)是南充市下轄區(qū)，位于南充境內(nèi)南部，南充城區(qū)東部，是四川省現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地強縣，工業(yè)初具規(guī)模，目前形成了機械制造、電子信息、絲紡服裝、新型材料、精細化工五大支柱產(chǎn)業(yè)。近年來高坪區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值穩(wěn)中有升。
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濰坊濱海新區(qū)骨干平臺公司發(fā)行
AA級主體發(fā)行+AA級主體擔(dān)保
百畝不動產(chǎn)價值抵押
2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
【產(chǎn)品要素】
產(chǎn)品總規(guī)模：20000萬元人民幣，可分期發(fā)行
產(chǎn)品期限：12個月-24個月-36個月
資金用途：項目建設(shè)及補充流動資金
收益分配：季度付息，最后一期利隨本清。
發(fā)行人：濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（濱城公有，AA主體信用評級）
擔(dān)保方：濰坊XX建設(shè)集團有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評級）
【投資收益】
12個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動產(chǎn)抵押：發(fā)行人提供百畝不動產(chǎn)抵押
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押：發(fā)行人提供2.5億元應(yīng)收賬款質(zhì)押
3.第三方擔(dān)保：擔(dān)保方提供無限連帶責(zé)任保證
4.質(zhì)押登記公示：央行征信中心應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示
【發(fā)行人】濰坊XX新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（濱城公有,AA主體信用評級）
公司經(jīng)濰坊濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會批準成立，直接隸屬于開發(fā)區(qū)管委會領(lǐng)導(dǎo)，公司實際控人為濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)管理辦公室（濱海國資辦），濱海國資辦系濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政金融局下設(shè)的機構(gòu)，公司注冊資本60000萬元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。主要負責(zé)開發(fā)區(qū)東西兩城的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)和土地儲備等工作。2021年末，總資產(chǎn)約121億元，凈資產(chǎn)/所有者權(quán)益約68億元，總負債約53億元。
【擔(dān)保方】濰坊XX建設(shè)集團有限公司（濱城建設(shè)，AA主體信用評級；上交所公募債券，簡稱：21濱建01,代碼：184084.SH；銀行間公募債券，簡稱：21濰坊濱城債01,代碼：2180414.IB）
公司是濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體。經(jīng)營業(yè)務(wù)主要涵蓋城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)及保障房建設(shè)等。公司在國內(nèi)銀行間和非銀行金融機構(gòu)間具有優(yōu)良的信用記錄，在償還銀行債務(wù)方面從未發(fā)生過違約，與建設(shè)銀行、恒豐銀行、民生銀行、北京銀行和華夏銀行等多家銀行機構(gòu)建立了穩(wěn)固的合作關(guān)系，具有較強融資能力。2021年末，總資產(chǎn)約271億元，總負債約145億元，凈資產(chǎn)約126億元?？偸杖爰s12.6億元。
【區(qū)域簡介】
濰坊市經(jīng)濟財政體量和增速均居山東省前列，濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，公司發(fā)展外部環(huán)境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實力較強，經(jīng)濟財政體量和增速均居山東省前列；工業(yè)企業(yè)發(fā)展整體向好，動力裝備、汽車制造、高端化工等產(chǎn)業(yè)呈“鏈式”集群特色；濱海開發(fā)區(qū)為國家級開發(fā)區(qū)，交通較為便利，工業(yè)經(jīng)濟以化工業(yè)為主導(dǎo)。2021年濰坊市地區(qū)生產(chǎn)總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經(jīng)濟增速名列第一；一般公共預(yù)算收入約657億元，名列全省第三。
濰坊濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（濱海新區(qū)或濱海區(qū)或濱海經(jīng)開區(qū)）位于濰坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式獲批為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)陸域面積677平方公里，是全國最大的生態(tài)海洋化工生產(chǎn)和出口創(chuàng)匯基地，先后被評為“國家科技興貿(mào)創(chuàng)新基地”、“全國科技興海示范區(qū)”、“國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)”、“山東省科學(xué)發(fā)展園區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟示范區(qū)”。
開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，投資環(huán)境優(yōu)良。區(qū)內(nèi)擁有國家一類開放口岸濰坊森達美港，年吞吐能力達1,200萬噸，三個萬噸級泊位、三個兩萬噸級泊位正在抓緊建設(shè)，著力培育六大高效生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群：裝備制造業(yè)；石化產(chǎn)業(yè)，臨港物流業(yè)，綠色能源產(chǎn)業(yè)，高端服務(wù)業(yè)和生態(tài)海洋化工等。
標簽： 南充現(xiàn)代物流園2024年債權(quán)資產(chǎn)項目
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