央企信托—718號廣州主城區(qū)政信
??【央企信托—718號廣州主城區(qū)政信】
??【項目規(guī)?!?億(首期募集僅2億)
??【基本要素】5.8%-6%,24個月,自然半年付息
??【項目亮點】
①超一線城市主城區(qū),市場首發(fā),信托融資極少;
②白云區(qū)人口廣州第一,廣州門戶,機場高鐵站國際港所在地;
③白云區(qū)GDP2800億元,一般公共預算80億,負債率僅為2.5%;
④交易對手為當地資產規(guī)模最大發(fā)債主體,存續(xù)債券債項評級AAA
其他優(yōu)質項目推薦:
【央企信托-鹽都政信】
江蘇地級市主城區(qū)政信:房產抵押擔保AA擔保一AA+擔保二當地前兩大平臺公司擔保
【央企信托-鹽都政信】
【基本要素】4億,2年,按年付息
【稅后收益】100萬-300萬:7%-7.2%
<項目亮點>
土地抵押:融資人提供410.73㎡ 房產抵押。
超強融資方:為鹽都區(qū)第四大平臺公司,鹽都區(qū)國資辦100%控股,2021年6月末公司總資產177.62億元,2020年營業(yè)收入19.54億元。
AA擔保一:擔保方一是鹽都區(qū)第二大平臺公司,鹽都區(qū)國資辦100%控股,2021年6月末公司總資產為355.31億元,2020年營業(yè)收入 14.47億元,主體評級AA,債項評級AA。
AA+擔保二:擔保方二是鹽都區(qū)第一大平臺公司,由鹽城市人民政府100%控股,2021年6月末公司總資產為745.01億元,2020年營業(yè)收入23.86億元,主體評級AA+,債項評級AAA。
<區(qū)位優(yōu)勢>
鹽城市,江蘇省地級市,長三角核心區(qū)域,2020年GDP總量為5953.38億元,一般公共財政收入400.1億,2020年中國百強城市排行榜排53位,總量居江蘇省第8位。
鹽都區(qū),鹽城核心主城區(qū),2020年GDP總值為610億元,規(guī)模全市排名第三,一般公共財政收入38.42億。
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