四川南充現(xiàn)代物流園2024年債權資產(chǎn)項目
??產(chǎn)品規(guī)模：3億， 自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
??產(chǎn)品期限：1年期：10萬起投，預期年化收益率 9.5%
??成立日期：每周五成立，遇法定節(jié)假日，則提前一個工作日
??起息日期：每個工作日起息，節(jié)假日打款順延
??風控及亮點
??【AA發(fā)行主體融資】：
南充XX物流園投資建設開發(fā)有限責任公司，國有獨資公司，主體信用評級AA，主要負責高坪區(qū)的基礎設施建設，業(yè)務具有很強的區(qū)域?qū)I性，能夠持續(xù)獲得股東及相關各方的有力支持。
??【AA擔保主體】：
南充XX東方投資集團有限公司，2008年由南充市高坪區(qū)人民政府出資設立，2013年，公司的出資人由高坪區(qū)人民政府變更為南充市國資委。后經(jīng)過股東多次增資，截至 2022 年末的注冊資本和實收資本均為 5.00 億元。公司業(yè)務涉及土地整理、項目建設、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、河道采砂和商品銷售等，是南充市及高坪區(qū)重要的國有資產(chǎn)經(jīng)營及基礎設施投資運營主體。
轉(zhuǎn)讓方到期溢價回購；擔保方對標的資產(chǎn)項下存續(xù)期屆滿后轉(zhuǎn)讓方溢價回購或兌付清償向全部認購人或受益權人提供全額不可撤消連帶責任保證擔保；
??【區(qū)域介紹】：
南充市是四川省地級市，位于川東北地區(qū)，是成渝經(jīng)濟圈中心城市之一，“一帶一路”戰(zhàn)略重要節(jié)點城市，川東北區(qū)域中心城市,2022年，南充市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 2,685.45 億元，較上年增長 1.3%，同期，南充市實現(xiàn)人均GDP4.83萬元。
高坪區(qū)是南充市下轄區(qū)，位于南充境內(nèi)南部，南充城區(qū)東部，是四川省現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地強縣，工業(yè)初具規(guī)模，目前形成了機械制造、電子信息、絲紡服裝、新型材料、精細化工五大支柱產(chǎn)業(yè)。近年來高坪區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值穩(wěn)中有升。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【重慶萬盛實業(yè)直接融資計劃】
重慶市市級平臺公司擔保政信
重慶“一小時經(jīng)濟圈”所在地
國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地
萬盛經(jīng)開區(qū)國資中心100%控股平臺公司發(fā)債?AA評級市級平臺擔保?超2倍應收賬款質(zhì)押?7.4億土地抵押
【產(chǎn)品名稱】重慶萬盛實業(yè)直接融資計劃
【基本要素】3億，1年，季度付息。
【預期收益】10-50-100-300萬：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【資金用途】用于重慶萬盛旅游集散中心基礎配套設施擴建工程建設。
【風控措施及亮點】
1、重點國企融資：重慶XX實業(yè)發(fā)展有限公司，是萬盛區(qū)大型國有企業(yè)，萬盛經(jīng)開區(qū)國資中心100%控股，主要負責城市基礎設施建設，實力雄厚，履約能力強。
2、AA評級平臺擔保：重慶市XX經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司，是重慶市政府批準設立的市級平臺公司，委托萬盛經(jīng)開區(qū)管委會管理。公司注冊資本20億元，主體評級AA，債項評級AAA，主要負責城市及工業(yè)基礎設施建設投資。截至2021年底公司總資產(chǎn)541.04億元，凈資產(chǎn)227.72億元，實力雄厚，擔保能力強。
3、超2倍應收賬款：發(fā)行方提供價值6.5億元對重慶市XX濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)投資集團有限公司（主體評級AA，債項評級AAA）的應收賬款用于質(zhì)押擔保，超2倍覆蓋融資本息，并在中登網(wǎng)做質(zhì)押登記，為本項目還本付息提供保障。
4、擔保方提供價值人民幣7.4億元的土地用于抵押擔保，抵押率僅40.54%。
【區(qū)位優(yōu)勢】
重慶市，長江上游地區(qū)的經(jīng)濟、金融中心，國家“一帶一路”和西部大開發(fā)重要戰(zhàn)略節(jié)點。2021年，重慶地區(qū)生產(chǎn)總值27894.02億元。萬盛經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經(jīng)開區(qū)+行政區(qū)”的體質(zhì)特點，屬于重慶“一小時經(jīng)濟圈”，國家5A級景區(qū)黑山谷·萬盛石林所在地，2021年地區(qū)生產(chǎn)總值235.42億元，財政實力強。
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