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四川資陽市蜀鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)投資開發(fā)2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣城投債定融

政信傳媒 2024年02月04日 23:17 57 定融傳媒網(wǎng)
四川省稀缺地級市項目+AA擔(dān)保主體+足額應(yīng)收賬款質(zhì)押
1、產(chǎn)品要素
【項目名稱】四川資陽市蜀鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)投資開發(fā)2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣城投債定融
【發(fā)行方】資陽市xx資開發(fā)有限公司
【擔(dān)保方】資陽市雁xx投資集團有限公司
【規(guī)模】3億
【期限】24個月/36個月
【付息方式】季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）
【債權(quán)轉(zhuǎn)讓費率】10萬起投；
2年期：9.5%；3年期：9.8%
【起息日】競買資金到賬日當(dāng)日計息



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【XX信托-萬科地產(chǎn)鄭州項目】
頭部地產(chǎn)開發(fā)商萬科操盤（百強房企第3）? 新一線省會城市鄭州區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)住宅項目?超低樓面價?信托公司強監(jiān)管！嚴(yán)禁掛網(wǎng)！嚴(yán)禁出現(xiàn)信托公司名字！
【XX信托-萬科地產(chǎn)鄭州項目】
【基本要素】2.605億/24個月/不固定付息/預(yù)期收益8.2%                                     
【資金用途】受讓鄭州洞林湖置業(yè)有限公司持有的鄭州新田萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（項目公司）48%股權(quán)（評估價4.97億，受讓折扣率約為 52%）
【推薦理由】
頭部地產(chǎn)開發(fā)商萬科操盤：
萬科（AAA評級）2020年百強地產(chǎn)排名第3，2020年世界500強排名第208位，有著豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗；
新一線城市鄭州區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)住宅項目：
項目區(qū)域規(guī)劃有地鐵6號線，周邊人文、商業(yè)、學(xué)校、休閑娛樂等配套一應(yīng)俱全；
超低樓面價，預(yù)估貨值31億元，成本優(yōu)勢明顯：
精裝修產(chǎn)品與周邊競品毛坯價格持平，去化可期；
首期已拿預(yù)售證，信托安全邊際極高，完全覆蓋信托本息；
信托公司派駐董事參與項目公司經(jīng)營決策，并聘請第三方專業(yè)機構(gòu)駐場監(jiān)管。

四川資陽市蜀鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)投資開發(fā)2024年債權(quán)資產(chǎn)拍賣城投債定融

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