央企信托-61號徐州新yi非標
6.3%徐州新沂非標：雙AA+的江蘇非標，稀缺的信托貸款結構、上征信，標債之后的最優(yōu)選擇！
徐州市，江蘇省域副中心城市、淮海經濟區(qū)的核心；新yi，是徐州工業(yè)第一縣、連續(xù)6年的全國百強縣，公共預算收入49億，負債率低至20%！
當地第二大平臺融資、極少參與信托，第一大平臺擔保，兩者都是AA+發(fā)債主體、合計總資產超1580億！
【央企信托-61號徐州新yi非標】
【要素】4億，24個月，自然季度付息
【稅后年化】100萬 6.2%、300萬 6.3%
??【融資人】JTWL集團，發(fā)債主體，AA+主體評級，新沂市第二大平臺，實控人為新沂市人民ZF，為新沂市最重要的開發(fā)建設主體和資產運營實體，截止2023年底，總資產460億，營收22億，利潤超2億；公司主要通過銀行貸款融資，極少參與信托，有仍未使用的銀行授信額度超百億，還款能力非常強。
??【擔保人】ZW城投，發(fā)債主體，AA+主體評級，新沂市第一大平臺，實控人為新沂市人民ZF，總資產1124.74億，作為新沂市最重要的開發(fā)建設主體和資產運營實體，資產規(guī)模大，盈利能力穩(wěn)定，擔保能力非常強。
【區(qū)域】
??徐州，是江蘇省域副中心城市、淮海經濟區(qū)的核心，全國百強城市排名第28位、江蘇省內第6名，2022年GDP實現8457.84億，公共預算收入517.43億；
??新yi市，徐州代管的縣級市，是徐州工業(yè)第一縣，連續(xù)6年的全國百強縣，2023年GDP突破900億、增長9%，公共預算收入48.97億、其中稅收占比過80%，另有政府性基金收入60多億，地方政府負債率僅20%，信托融資少，財政還款能力和意愿足。
其他優(yōu)質項目推薦：
【棗莊城市綜合開發(fā)債權】
【棗莊城市綜合開發(fā)債權】
規(guī)模：4億，分期發(fā)行
期限：12個月
付息：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
收益：10萬8.7%，50萬9.0%，100萬9.2%，300萬9.5%
資金用途：棗莊市薛城區(qū)四里石一期改造工程（發(fā)改局批復支持）。
風控措施：
1，發(fā)行人以其名下合計40984萬元的應收款確權質押。
2，發(fā)行人提供價值4.9億土地抵押擔保。
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