2024遂寧廣利資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓定向融資計(jì)劃
【2024遂寧廣利資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓定向融資計(jì)劃】
?? 規(guī)模2億 期限：12個(gè)月
?? 預(yù)期收益
一年期：
20萬-50萬-100萬-300萬
8.9%-9.2%-9.5% -9.8%
付息方式：自然季度15號(hào)付息，到期還本
資金用途：補(bǔ)充遂寧廣利日常流動(dòng)資金，用于當(dāng)?shù)氐墓こ添?xiàng)目建設(shè)
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、AA市級(jí)平臺(tái)融資：XX廣利工業(yè)發(fā)展有限公司，實(shí)控人是遂寧市國(guó)資委，是遂寧經(jīng)開區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺(tái)，平臺(tái)級(jí)別高，還款能力強(qiáng)。截至2022年底公司總資產(chǎn)178.25億，凈資產(chǎn)70.73億，主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA；
2、AA債項(xiàng)評(píng)級(jí)主體融資：XX裕城建設(shè)有限公司，注冊(cè)資本3.6億。是遂寧廣利的全資子公司，最終實(shí)際控制人為遂寧市國(guó)資委，AA債項(xiàng)發(fā)行主體，平臺(tái)地位逐步提升，擔(dān)保能力強(qiáng)
3、應(yīng)收賬款收益權(quán)轉(zhuǎn)讓：發(fā)行方提供價(jià)值2.28億元的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓到本項(xiàng)目，為本項(xiàng)目還本付息提供安心保障。
遂寧市介紹：
四川省地級(jí)市，唯一既進(jìn)入成都都市圈增長(zhǎng)極，又列入成渝通道發(fā)展主軸，并且還納入環(huán)渝腹地經(jīng)濟(jì)帶區(qū)塊的地級(jí)市。2022年地區(qū)生產(chǎn)總值1614.47億，一般公共預(yù)算收入103.37億，財(cái)政實(shí)力強(qiáng)，還款無憂
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購(gòu)項(xiàng)目，百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項(xiàng)目！小額暢打！
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
【要素】期限12個(gè)月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1% ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項(xiàng)目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
項(xiàng)目位于百?gòu)?qiáng)城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項(xiàng)目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購(gòu)，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購(gòu)買力強(qiáng)，能快速去化；
交易對(duì)手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百?gòu)?qiáng)排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項(xiàng)目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對(duì)應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項(xiàng)目公司無其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項(xiàng)目土地及使用權(quán)不對(duì)外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。
標(biāo)簽： 2024遂寧廣利資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓定向融資計(jì)劃
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