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央企信托--700號(hào)浙江湖州1年期政信

政信傳媒 2024年02月22日 03:47 47 定融傳媒網(wǎng)

??爆款！超稀缺浙江1年期政信！AA發(fā)行方，AA+擔(dān)保方！??

央企信托--700號(hào)浙江湖州1年期政信

??【大央企信托--700號(hào)浙江湖州1年期政信】??
【要素】5億，12個(gè)月，半年付息
【預(yù)期收益】100萬：6.15%（合同收益5.4%，差額收益成立5個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算）
【發(fā)行人】湖州吳興XY建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，實(shí)控人是湖州 市吳興區(qū)財(cái)政局，作為吳興區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施主體在資產(chǎn)注入方面得到了政府等相關(guān)各方支持。 截至2023年6月底，發(fā)行人總資產(chǎn)332.56億元，資產(chǎn)負(fù)債水平穩(wěn)定。
【擔(dān)保方】吳興CSTZ發(fā)展集團(tuán)有限公司，由湖州市吳興區(qū)國有資本管理服務(wù)中心100%控股，是吳興區(qū)最大的城投平臺(tái)，截至2023年6月底，總資產(chǎn)1005.95億元。
【區(qū)域簡介】湖州市，浙江省轄地級(jí)市，是長江三角洲中心區(qū)城市，地處中國華東地區(qū)，浙江省北部，浙蘇皖三省 交匯處，是環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市、科創(chuàng)走廊中心城市。被評(píng)為2018中國大陸最佳地級(jí)城市前30強(qiáng)；吳興區(qū)，隸屬于浙江省湖州市，是湖州市主城區(qū)，2022年吳興區(qū)實(shí)現(xiàn)GDP達(dá)1195.17億元，排名全市第一， 一般公共預(yù)算62.49億元，其中稅收收入占比89.72%，財(cái)政自給程度較高。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-長茂43號(hào)力高12月】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-長茂43號(hào)力高12月
【預(yù)期收益】
300萬≤X＜1000萬 7.6%
1000萬≤X 7.8%
【產(chǎn)品期限】： 12個(gè)月
【大小配比】： 全大額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：雪松國際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津  天津
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類
【規(guī)?！浚?億
【認(rèn)購起點(diǎn)】：300萬元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1、稀缺交易對(duì)手：力高集團(tuán)（1622.HK）是地產(chǎn)百強(qiáng)中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè)，經(jīng)營穩(wěn)健，負(fù)債率較低，資信好，89%的負(fù)債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強(qiáng)；2、用款項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)：資金用于陽光海岸項(xiàng)目第四期建設(shè)，位于直轄市天津?yàn)I海新區(qū)，海岸沙灘學(xué)區(qū)房，滿足432，前三期已完工，四期熱銷中；3、抵押物價(jià)值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評(píng)估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開發(fā)高層住宅，即使開盤售價(jià)降低30% 凈利潤仍超10億，抵押物開發(fā)價(jià)值高、變現(xiàn)能力好。

標(biāo)簽： 央企信托--700號(hào)浙江湖州1年期政信

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