山東莘縣政信政府平臺發(fā)債

1.5億應(yīng)收賬款質(zhì)押AA擔(dān)保

打款次日起息！

【莘縣方潤2022年債權(quán)1號】

發(fā)行方：莘縣XX有限公司

擔(dān)保方：山東XX有限公司

規(guī) 模：10000萬元

期 限：24個月

付息方式：季度付息（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）

預(yù)期收益:

二年期：

10萬（含）至50萬（不含）------9.2%

50萬（含）至100萬（不含）-----9.4%

100萬（含）至300萬（不含）----9.7%

300萬（含）以上-----------------10.0%

【資金用途】補(bǔ)充公司在建項(xiàng)目和流動資金

【融資方政府發(fā)債平臺】 莘縣XX有限公司，企業(yè)地址位于山東省聊城市莘縣，實(shí)際控制人為莘縣國資，股東背景清晰，純政府平臺，上級股東為當(dāng)?shù)刈畲笃脚_公司

【政府平臺擔(dān)?！可綎|XX有限公司，上級股東為莘縣國資，AA評級，總資產(chǎn)大，負(fù)債率低，當(dāng)?shù)刈畲笳脚_投融資企業(yè)，承擔(dān)政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)職能，實(shí)力雄厚，

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【如果你們有一萬塊，你們會怎么投資？】
　　一萬塊錢本金不多，如果是我的話，我會首選存民營銀行創(chuàng)新存款或定投指數(shù)基金。因?yàn)槲业耐顿Y風(fēng)險(xiǎn)偏好低，所以，我一般不會投股票、信托、P2P等高風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品，而偏向于銀行存款、債券基金、可轉(zhuǎn)債、指數(shù)基金等風(fēng)險(xiǎn)較低的產(chǎn)品。 　　民營銀行智能存款 　　民營銀行智能存款以高利率、高安全性、高流動性受到了很多低風(fēng)險(xiǎn)投資者的青睞。 　　智能存款的利息最高可達(dá)5.5%，是市面上保本保息存款產(chǎn)品中最好的。銀行三年期大額存單最高僅4.2625%，五年期國債僅4.27%，以及支付寶、理財(cái)通里面的很多理財(cái)產(chǎn)品的收益都不如智能存款。 　　智能存款跟銀行存款一樣受《存款保險(xiǎn)條例》保障，50萬以內(nèi)的本息損失可以得到全額賠付。 　　智能存款還支持隨存隨取，按擋計(jì)息，所以非常方便。 　　因此1萬塊錢的閑錢放在智能存款非常合適，一年無風(fēng)險(xiǎn)收益就有550元。 　　定投指數(shù)基金 　　將一萬元分成20份，每份400元，定投某個指數(shù)基金，如滬深300、中證紅利，每月定期定額投入（未定投的份額可以放在智能存款中），長期來講能獲得12%以上的收益。 　　定投是一個經(jīng)歷史證明的有效的策略，定投貴在堅(jiān)持，很多人沒賺到錢就是因?yàn)榭吹教潛p就心慌賣出，而等不到賺錢收割的時候。 　　如何操作 　　智能存款：在京東金融APP上的“銀行精選”模塊里面聚合了很多民營銀行的智能存款，如億聯(lián)銀行“利添利”、三峽銀行“三峽寶”，可以對比選擇適合自己的。 　　定投指數(shù)基金：在支付寶的“財(cái)富”模塊就有基金入口，而且支付寶也有定投功能，可以一建設(shè)置定期定額投資指數(shù)基金。 　　當(dāng)然，還可以選擇投資“上不封頂、下有保底”的可轉(zhuǎn)債，但這個低風(fēng)險(xiǎn)品種適合有一定理財(cái)基礎(chǔ)的人。

南京公積金貸款政策2018解讀：新政升級有什么變化？
　　原標(biāo)題：南京推公積金管理辦法升級版 多地新政持續(xù)發(fā)力 　　見習(xí)記者 李貝貝 華夏時報(bào)（記者 李未來 上海報(bào)道 　　在北京市推出 史上最嚴(yán)公積金新政 之時，南京住房公積金管理中心也于近日公布《南京市住房公積金按揭協(xié)議管理辦法》，以保證符合條件的職工申請住房公積金貸款。 　　而在南京之外，自6月28日以來，已有北京、鄭州、洛陽等8座城市以及湖南省相繼發(fā)布了公積金新政，對無視、侵害公積金繳納職工利益的部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出明確警告，對違規(guī)嚴(yán)重的企業(yè)加以懲戒，以規(guī)范行業(yè)秩序，并希望能夠?qū)鞘型顿Y性行為做出適當(dāng)限制，優(yōu)先滿足剛需購房、首套購房和租房。 　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多地加強(qiáng)對公積金的管理，其目的在于推進(jìn)公積金與樓市調(diào)控的更好結(jié)合，未來從嚴(yán)趨勢明顯。 　　南京公積金政策 升級 　　今年1月，針對一些開發(fā)商拒絕購房者使用公積金貸款的情況，南京住房公積金管理中心發(fā)出通知，要求開發(fā)商在取得銷售許可證、具備準(zhǔn)入條件的情況下，及時與中心簽訂按揭協(xié)議，方便購房人申請住房公積金貸款。 　　在這份管理辦法的基礎(chǔ)上，南京市公積金按揭管理辦法日前推出了 升級版 ：9月12日，新修訂的《南京市住房公積金按揭協(xié)議管理辦法》（以下簡稱 《辦法》 ）在南京住房公積金管理中心網(wǎng)站亮相，再次明確要求房地產(chǎn)開發(fā)單位與公積金中心簽按揭協(xié)議，以保證符合條件的職工申請住房公積金貸款。 　　對于簽訂按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)單位，《辦法》設(shè)定了 合法合規(guī)、信譽(yù)良好、資產(chǎn)負(fù)債率一般不超過85% 等多項(xiàng)條件，并將南京買房人申請公積金貸款的時間從之前的10個工作日縮短至5個工作日。同時，規(guī)定普通住宅樓盤的開發(fā)商無正當(dāng)理由拒絕或阻撓購房人使用公積金貸款、影響買房人使用公積金貸款且逾期不整改的將被處以最高3萬元的罰款，相關(guān)單位也可能將被列入嚴(yán)重失信類黑名單。 　　9月16日，南京公積金中心相關(guān)人士在接受媒體訪問時強(qiáng)調(diào)，此次 新政 沒有改變南京的公積金政策，仍為連續(xù)繳足6個月即可申請貸款，且可貸額度并不與繳存年限掛鉤，同時購買首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也依然沿用之前的規(guī)定。 　　據(jù)悉，今年4月1日，南京市提高了公積金貸款的額度，購買首套房的最高可貸額從30萬元/人調(diào)整為50萬元/人，夫妻雙方由60萬元/戶調(diào)整為100萬元/戶，購買二套房的仍按30萬元/人、夫妻雙方由60萬元/戶執(zhí)行。 　　上述相關(guān)人士稱，南京公積金的可貸額度依據(jù)公式計(jì)算得出，具體的計(jì)算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45（還貸能力系數(shù)）×12個月×實(shí)際可貸年限。由于年輕人的可貸年限較長，因此多數(shù)年輕買家可以用足公積金的貸款上限，這對于剛需人群來說是一大福利，這一政策短期內(nèi)不會進(jìn)行調(diào)整。 　　各地 新政 層出不窮 　　而在南京之外，2018年以來，各地對于公積金政策的調(diào)整力度不斷加大?！度A夏時報(bào)》記者不完全統(tǒng)計(jì)，自6月28日以來，已有包括北京、鄭州、洛陽、南京等在內(nèi)的多個城市發(fā)布了公積金新政，尤其是針對通知中房企拒絕、變相拒絕公積金貸款購房的違規(guī)行為進(jìn)行了整治。 　　例如，7月份，杭州、廣州等地對異地購房作出限制；8月以來，大連、宜昌、黃岡、南昌、長沙五地住房公積金管理中心開展意在打擊非法中介協(xié)助繳存職工以虛假手段違規(guī)提取住房公積金、騙取住房公積金貸款并收取高額手續(xù)費(fèi)等行為的專項(xiàng)行動；8月14日至17日，山西太原則連發(fā)三文收緊公積金政策，明確提出太原市繳存職工在該市之外和戶籍地以外城市購房不得提取住房公積金。此外，天津市、內(nèi)蒙古自治區(qū)、義烏市等多地也都陸續(xù)收緊了住房公積金提取政策。 　　而在此次 史上最嚴(yán)公積金新政 之前，北京住房公積金管理中心也在8月份聯(lián)合了多部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供不拒絕、不限制、不阻撓購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，同時提高貸款審批時效，提高公積金貸款的購房效率。 　　進(jìn)入9月，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會、房屋管理局、公安局、司法局等九部門也在近日聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于開展2018年房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》。在住房公積金使用方面，強(qiáng)調(diào)禁止協(xié)助繳存職工以虛假手段違規(guī)提取住房公積金、騙取住房公積金貸款等。 　　政策仍將從嚴(yán) 　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前多地對公積金政策的調(diào)整主要落實(shí)三個導(dǎo)向：開源節(jié)流、傾斜放貸、防范風(fēng)險(xiǎn)，目的在于更好地與房地產(chǎn)調(diào)控政策結(jié)合，防范公積金不足的風(fēng)險(xiǎn)，同時加強(qiáng)對于公積金貸款背后違約風(fēng)險(xiǎn)的管控。 　　事實(shí)上，盡管作為我國住房體系的重要組成部分，住房公積金被視為構(gòu)建住房保障體系中的核心部分之一，但相比商業(yè)貸款存在許多弊端，且利用率不高，甚至有一部分淪為炒房 幫兇 。 　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，如果這些問題不解決，勢必會造成公積金繳納方面的不公平，也容易導(dǎo)致公積金偏離原有的政策初衷。其強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前多地對于公積金的調(diào)整措施已經(jīng)在控制流量方面產(chǎn)生了效果，對投資投機(jī)需求的也起到了一定的剔除作用。未來繳存方面還應(yīng)該強(qiáng)調(diào)擴(kuò)大繳存的人群數(shù)量，同時對于二套購房和二次公積金貸款等適當(dāng)進(jìn)行限制。而對于北京近日頒布的 史上最嚴(yán)公積金新政 ，知名財(cái)經(jīng)評論家、財(cái)經(jīng)專欄作家葉檀也強(qiáng)調(diào)，此舉不是為了對付 北漂 ，控制公積金貸款是調(diào)控房產(chǎn)市場冷熱的一個手段。