重慶九黎旅游控股2024年債權(quán)資產(chǎn)項目
??【重慶九黎旅游控股債權(quán)資產(chǎn)項目 】
規(guī)模：不超過1億
起投金額：10萬起投，以1萬的整數(shù)倍遞增。
期限：6個月-24個月
還本付息方式：季度付息（每年3、6、9、12月10日），到期還本
【預(yù)期收益】
六個月期：8.8%/年
一年期：9.0%/年
兩年期: 9.2%/年
【融資主體】重慶XX旅游控股集團有限公司
??【增信措施】：
1? AA級主體擔(dān)保：彭水縣XX建設(shè)投資有限責(zé)任公司承擔(dān)不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保；
2?募集資金監(jiān)管：本產(chǎn)品所募集資金將在銀行設(shè)立的專用賬戶進行監(jiān)管，確保資金的安全可靠；
【項目亮點】
1. AA級主體融資: 重慶XX旅游控股集團有限公司，彭水財政局控股，注冊資本9.21億元，主體評級AA，債項評級AAA，截至2022年底公司總資產(chǎn)203.91億元，凈資產(chǎn)94.84億元，實力雄厚，償付能力強。
2. AA級主體擔(dān)保：彭水縣XX建設(shè)投資有限責(zé)任公司，彭水財政局控股，注冊資本4.86億元，主體評級AA，債項評級AAA，截至2022年底公司總資產(chǎn)186.19億元，凈資產(chǎn)78.82億元，實力雄厚，擔(dān)保能力強。
3. 彭水縣：重慶“一圈兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略重要門戶，國家5A級景區(qū)阿依河所在地，國家園林縣城，全國縣域旅游綜合實力百強縣。截止2023年前三季度，彭水GDP增長8.3%，居全市區(qū)縣第一位；
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
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空港新航程規(guī)劃的核心區(qū)域+用款項目明確+連帶保證擔(dān)保+股權(quán)質(zhì)押+股票質(zhì)押+土地抵押！
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民生信托-至信1174號河北固安順景股權(quán)投資
產(chǎn)品期限: 18個月
產(chǎn)品規(guī)模: 3.1億
投資領(lǐng)域: 房地產(chǎn)
付息方式: 按年付息
預(yù)期收益: 100萬 7.8%；300萬 8.0%；1000萬 8.2%
資金用途：
不超過980萬元用于受讓金威建設(shè)集團有限公司持有的固安御府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%股權(quán)，剩余信托資金作為股東投資款投資給目標(biāo)公司并計入目標(biāo)公司資本公積，最終用于“金威京南生態(tài)城項目”的開發(fā)建設(shè)。
還款來源：
1、項目公司向信托計劃分配利潤；
2、處置項目公司股權(quán)變現(xiàn)退出；
3、抵質(zhì)押物變現(xiàn)或保證人/對賭人履行擔(dān)保/對賭履行補償義務(wù)。
融資方：固安御府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
擔(dān)保方：億利資源集團有限公司及其實控人夫婦
風(fēng)控措施：
1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：放款前辦理完畢我司持有目標(biāo)公司不低于49%股權(quán)的工商變更手續(xù)（我司享有表決權(quán)不低于67%，重大事項決策需由代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意）；
2、對賭方金威建設(shè)對賭及差補：任一期間分紅時點本信托實際收到的目標(biāo)公司依法支付的分紅款未達到基準(zhǔn)投資收益的，以及截至退出日本信托累計實際收到的分紅款及股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款（如有）未達到應(yīng)獲累計投資收益金額（含模擬清算應(yīng)獲分配凈利潤（如有））的，由對賭方就差額部分支付對賭補償款；
3、土地抵押：項目地塊第一順位抵押登記；
4、股權(quán)質(zhì)押：目標(biāo)公司剩余51%股權(quán)質(zhì)押登記；
5、股票質(zhì)押：4,500萬股億利潔能股票（代碼SH.600277）質(zhì)押給本信托計劃；
6、保證擔(dān)保：億利集團、王文彪及其配偶為對賭補償提供連帶保證擔(dān)保。
區(qū)域介紹：
標(biāo)的項目位于固安南城新區(qū)板塊公主府村，是首都的南大門天安門正南50公里，距離新機場約10公里，距離雄安新區(qū)54公里，是環(huán)京區(qū)縣中距離北京最近的城市，空港新航程規(guī)劃的核心區(qū)域，也是七環(huán)內(nèi)高速輕軌直達連通北京的衛(wèi)星城市。
標(biāo)簽： 重慶九黎旅游控股2024年債權(quán)資產(chǎn)項目
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