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央企信托-膠州集合信托

政信傳媒 2024年02月27日 13:05 71 定融傳媒網(wǎng)
【央企信托-223號(hào)膠州集合信托】
【基本要素】5億，1年期，自然季度末10日付息
【預(yù)期收益】100萬(wàn)-300萬(wàn)：6%-6.1%
【發(fā)行方】發(fā)行人：青島膠州城市發(fā)展投資有限公司，市政府100%控股，當(dāng)?shù)氐谌蟮恼脚_(tái), 主體評(píng)級(jí) AA+。資產(chǎn)總額 623.79 億元，凈資產(chǎn) 251.05 億元。
【膠州市】山東省轄縣級(jí)市，由青島市代管，2022年，膠州市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1,541.09億元，同比增長(zhǎng)5.0%，膠州市財(cái)政總收入219.2億元，一</b>般公共預(yù)算收入完成112.98億元，增長(zhǎng)8%，全市一般公共預(yù)算支出139.53億元，增長(zhǎng)7.7%。



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【雪松信托·長(zhǎng)惠129號(hào)紅星企發(fā)貸款集合資金信托計(jì)劃】
雪松信托·長(zhǎng)惠129號(hào)紅星企發(fā)貸款集合資金信托計(jì)劃】
【產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)】R3
【產(chǎn)品期限】12個(gè)月
【信托規(guī)模】4.5億元
【業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)】
 100萬(wàn)-300萬(wàn)（不含）7.6%～7.8%
1000萬(wàn)元（含）以上 8.1%
【信托收益分配】季度付息
【資金投向】用于其日常經(jīng)營(yíng)所需資金
 【風(fēng)控措施】  
 抵押擔(dān)保：湛江市星凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供位于湛江市坡頭區(qū)坡頭一中地塊抵押擔(dān)保，信托存續(xù)期，抵押率不高于60%。 
 保證擔(dān)保：AAA紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司提供無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保
 質(zhì)押擔(dān)保：湛江市星凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股東以其所持項(xiàng)目公司100%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。 
賬戶監(jiān)管：
1、項(xiàng)目公司所有賬戶，我司預(yù)留印鑒或保管網(wǎng)銀復(fù)核U盾，以我司名義開(kāi)立銷售資金歸集賬戶，銷售回款的50%需按月歸集。 
2、委派董事和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管：委派一票否決之董事，派駐人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。

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