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TC市商業(yè)投資發(fā)展債權(quán)計(jì)劃

政信傳媒 2024年02月28日 20:14 42 定融傳媒網(wǎng)
??嚴(yán)禁掛網(wǎng)！嚴(yán)禁掛網(wǎng)！非網(wǎng)紅區(qū)域！??
?陜西商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)集群基地，關(guān)中先進(jìn)制造業(yè)大走廊節(jié)點(diǎn)城市?
??市國資委控股+首發(fā)非標(biāo)政信
??TC市商業(yè)投資發(fā)展債權(quán)計(jì)劃
季度付息、次天起息
期限：10萬-50萬-100萬
1年期9.0%-9.2%-9.5%
2年期9.2%-9.5%-9.8%
?【發(fā)行主體】：    xx市商業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司 ，是TC市人民政府100%控股，注冊資本為10000萬元人民幣，公司是當(dāng)?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)平臺，業(yè)務(wù)持續(xù)性較好且持續(xù)獲得當(dāng)?shù)刎?cái)政局、政府較大力度的支持，負(fù)債率低，償債能力較強(qiáng)
?【區(qū)域介紹】：xx市是陜西省轄地級市，是藥王孫思邈隱居地，陜西商業(yè)航天產(chǎn)業(yè)集群基地，關(guān)中先進(jìn)制造業(yè)大走廊節(jié)點(diǎn)城市2022年TC市生產(chǎn)總值505.55億元，同比增長4.3%。一般公共預(yù)算收入222.3億元。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
中南湛江，信托首發(fā)，合同已到，第一期火熱進(jìn)款中！
一年期純住宅不限購項(xiàng)目，百強(qiáng)地產(chǎn)第14為位、AA+發(fā)債主體融資、3.5倍覆蓋本息，廣東發(fā)達(dá)城市項(xiàng)目！小額暢打！
【XX信托-中南地產(chǎn)廣東湛江項(xiàng)目】
【要素】期限12個(gè)月，規(guī)模3.1億（首次開放1億）
100萬8%，300萬 8.1%  ，
1000萬以上協(xié)商，自然半年付息
【資金用途】最終用于標(biāo)的項(xiàng)目“中南?紫云集”的開發(fā)建設(shè)。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
項(xiàng)目位于百強(qiáng)城市湛江，湛江2020年GDP：3100.22億，被定位為省域副中心城市。項(xiàng)目位于成熟商區(qū)，離北大附屬實(shí)驗(yàn)小學(xué)不足千米，剛需定位，純住宅不限購，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平較高，購買力強(qiáng)，能快速去化；
交易對手中南建設(shè)總資產(chǎn)3592.53億元，剔除未確認(rèn)收入的合同負(fù)債后，負(fù)債率僅53.05%，處于行業(yè)低位。百強(qiáng)排名第14位，AA+發(fā)債主體，2020年銷售金額2238億，中南建設(shè)的履約償付能力優(yōu)秀。
項(xiàng)目本身北區(qū)五證齊全，北區(qū)貨值5.34億，南區(qū)貨值4.94億，對應(yīng)信托總規(guī)模不超過3.1億，接近3.5倍覆蓋信托本息，安全墊較高。
項(xiàng)目公司無其他金融機(jī)構(gòu)負(fù)債，且中南建設(shè)承諾項(xiàng)目土地及使用權(quán)不對外抵押、質(zhì)押等各種擔(dān)保措施。

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